• Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV2: Bedrijfsoverdracht
    • AV-Top 50
    • Checkpoints
    • Corona
    • AV1: Lifestyle en carrière
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
Accountancy Vanmorgen

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
Aanmelden nieuwsbrief
  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV2: Bedrijfsoverdracht
    • AV-Top 50
    • Checkpoints
    • Corona
    • AV1: Lifestyle en carrière
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
Home » NVM: Zorgen over gevolgen verplichting energielabel C voor kantoren

NVM: Zorgen over gevolgen verplichting energielabel C voor kantoren

Branches, Nieuws

1 december 2016 door Accountancy Vanmorgen

Accountancy Vanmorgen

In 2023 wordt een energielabel C verplicht gesteld voor kantoren. De NVM maakt zich zorgen over de gevolgen van deze verplichting. De vereniging pleit voor voldoende flankerende maatregelen om te voorkomen dat er grote schokken ontstaan op de vastgoedmarkt.

Vanaf 2023 is er in Nederland geen enkel kantoor meer met een energielabel slechter dan label C. Kantoren met een slechter label (D t/m G) mogen dan niet meer gebruikt worden. Eigenaren van energieslurpende kantoren moeten hun panden zuiniger maken. De maatregel komt bovenop de al bestaande verplichting in de Wet Milieubeheer om energiebesparende maatregelen te nemen die binnen 5 jaar kunnen worden terugverdiend. De verplichting geldt voor alle gebouwen waarvan de oppervlakte voor meer dan 50% een gebruiksfunctie kantoor heeft.

Uitzonderingen

Voor de verplichting geldt een ondergrens van 100 m2 en ook monumenten worden (vooralsnog) uitgezonderd. Doordat de sanctie bij niet nakomen het uiteindelijk niet meer mogen gebruiken als kantoor is, worden ook (volledig) leegstaande/te transformeren/te slopen kantoren ontzien.

NVM verwacht dat de maatregel vooral veel impact zal hebben op de onderkant van de vastgoedmarkt, waar de investeringskosten niet kunnen worden terugverdiend door middel een huurverhoging. De incourante voorraad vastgoed zal hierdoor de komende jaren verder gaan toenemen, aldus de vereniging.

Voldoende flankerende maatregelen

De NVM maakt zich zorgen over deze gevolgen en pleit voor voldoende flankerende maatregelen om te voorkomen dat er grote schokken ontstaan op de vastgoedmarkt. Ongeveer de helft van de kantoorvoorraad heeft op dit moment een energielabel slechter dan C. Het gaat om ca. 40 mln m2, waarvoor in totaal ca. 860 miljoen euro aan investeringen nodig zijn.

Volgens eigen analyses van de NVM zijn deze panden voor ongeveer 60% in handen van eigenaren-gebruikers en voor ca. 40% van beleggers. Vooraf is niet te voorspellen wie daarbij in de problemen gaat komen. De vereniging is verder van mening dat het verplichte energielabel C een voorbode lijkt te zijn voor nog verdere maatregelen.

De verplichting voor (minstens) label C geldt alleen voor kantoren. Wel komt er een onderzoek naar de mogelijkheden in andere gebouwen (winkels, bedrijfsgebouwen, scholen, zorginstellingen, sporthallen, musea etc.).

Categorie: Branches, Nieuws

Reacties

  1. ParaZiet zegt

    2 december 2016 om 08:45

    Het Energielabel ooit bedacht als een soort indicatie van de mogelijkheid in die pand biedt om met energie om te gaan. Het zegt niets over het werkelijke verbruik. In een pand met een label G kan ik een energienota hebben van € 1000, wat eigenlijk voor een label A als goed zou moeten gelden terwijl in een pand met een A+ het stookgedrag van de gebruikers zodanig is (raampje open en gelijk de thermostaat omhoog) dat een G waardering nog te weinig is. Het bewust omgaan met energie zit dus niet in een label maar tussen de oren. Het effect moet op de bankrekening te merken zijn. Daarom wordt in openbare en overheidsgebouwen zo vaak energieonvriendelijk gewerkt.

    Beantwoorden
  2. Jelger Arnoldussen zegt

    2 december 2016 om 09:39

    Voor de feiten en cijfers waar NVM zich op baseert, zie http://www.eib.nl/publicaties/beleidsanalyses-pdf/verplicht-energielabel-voor-kantoren/
    In dit rapport staat welke energiebesparing door de maatregel wordt behaald, alsmede de bijbehorende investering. Voor een verplicht energielabel C gaat het overigens om een investering van €860 miljoen, niet €680 miljoen.

    Beantwoorden
  3. Martijn van Campenhout zegt

    3 december 2016 om 14:13

    Dit is een terechte zorg van de NVM. Dan hebben we het nog niet eens gehad over de “vage” rekenmethodiek en de soms vreemde uitkomsten. Met dergelijke investeringen voor het bereiken van energielabel C zou het wel zo eerlijk zijn als er een grondige update van de ISSO 75.1 publicatie zou komen. Deze is helaas multi-interpretabel waardoor het energielabel in de huidige vorm geen hulpmiddel is om een objectieve vergelijking te kunnen maken op energieprestatie van een gebouw. Een duidelijke richtlijn en rekenmethodiek zou de eerste goede aanzet zijn om überhaupt van eigenaren energielabel C te mogen eisen.

    http://www.duresta.nl/nieuws/33

    Beantwoorden
  4. Maarten zegt

    23 mei 2017 om 11:38

    Een eenvoudige oplossing om het energielabel van uw kantoorpand 1 of 2 stappen te laten stijgen, is een modern klimaatsysteem. Ten opzichte van een gasgestookte installatie stoot u minimaal 50% minder CO2 uit. In combinatie met zonne-energie, kunt u zelfs volledig klimaatneutraal uw kantoorpand verwarmen en koelen.

    Onafhankelijk advies hierover is te vinden op KlimaatExpert.com, een kennisplatform in het leven geroepen door 120 installateurs. Meer informatie: http://www.klimaatexpert.com/zakelijk/kantoren

    Beantwoorden

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Meest gelezen

  • Geluidsopname was smoking gun bij fraude Accon-topman Delger
  • AFM dient tuchtklacht in tegen accountant Mazars om controle bij Accon avm
  • Tuchtrecht & accountants: de 10 opmerkelijkste zaken van dit jaar tot nu toe
  • Hersteloperatie box 3 biedt vooral grootste vermogens potentieel voordeel

Partnercarrousel

Komkommertijd in pensioenland – of toch niet?
Het einde van de schoenendoos?
Visma Pinkweb logo
Tien redenen om te kiezen voor een klantenportaal in tijden van personeelskrapte
Automatisering leidt tot beter advies aan je klanten
Exact logo
Exact PSD2-bankkoppeling voor Rabobank
Yuki logo 042021
Hé accountant, help jij je klanten met veiliger digitaal ondernemen?
Veilig werken op het wifi-netwerk van Starbucks is mogelijk
Caseware nieuw aug 2022
Integrated Accounting: controle en inzicht over alle processen

GAC is leverancier van Microsoft Dynamics 365 …  

Een werkdag zónder automatisering? Onvoorstelbaar voor Alfa Accountants en Adviseurs
Bedrijfsoverdracht | Maak het je klant gemakkelijk
‘Met de informatie uit het systeem ben je iedereen altijd een stap voor’
Om deze 4 redenen blijven ondernemers bij hun accountant
3 data-driven managementtips voor een futureproof kantoor
Calamiteitenverlof: alles op een rij
In gesprek met accountants over SharePoint
‘Een volledige SBR Jaarrekening is nodig om de bank het juiste inzicht te geven’
Hoe Rijkse Accountants & Adviseurs zichzelf en ondernemers helpt met WeFact
Uw accountantskantoor altijd alle cijfers bij de hand
De digitale handtekening: wat moet je er als accountant over weten?
Fiscount en Markus Verbeek Praehep gaan opleidingsaanbod combineren
10 vragen waarop accountantskantoren graag een antwoord willen
Hoe verwerk je deelnemingen in de commerciële jaarrekening?
Sander Zeijlemaker (MIT): ‘Cybersecurity ook een zaak van financials’
Van reactief naar proactief benaderen van uw cliënten (6 tips)
keurmerk ritregistratie
Geld besparen met BTW over privégebruik auto
10 belangrijke lessen uit de coronarechtspraak voor de accountancybranche
Credion
Credion Den Haag breidt uit naar Delft-Westland
Vier juridische mogelijkheden om te reorganiseren

Checkpoints van Fiscount en AV

Abonneer nieuwsbrief AV

Vacatures

Assistent Accountant (32-40 uur per week in Alphen aan den Rijn, Gouda of Ridderkerk)
Lansigt
Salarismedewerker Interim en Detachering
Rikst
(Junior) Assistent Accountant Controlepraktijk (Audit)
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Senior Supervisor Assurance
CROP
Fiscalist
Extendum
Senior Assistent Accountant Controlepraktijk
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Beginnend assistent-accountant samenstelafdeling
SMK Accountants
Staff Compilation
CROP
Controleleider  
Scab
Professional – Loonadministrateur
Van Oers Accountancy & Advies
Fiscaal jurist
WEA Accountants & Adviseurs
Senior Assistent Accountant RA
Share Impact Accountants
Fiscount zoekt een specialist sociale zekerheid
Fiscount
Relatiebeheerder zelfstandig (fulltime)
UNP accountants adviseurs
(Senior) controller / teamleider Rotterdam
Yaarwerk
Assistent accountant in Breda
Moore DRV
(Junior) Assistent Accountant Samenstelpraktijk
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Data-analist met Audit Analytics mindset (32 uur mogelijk)
Coney
Junior administratief medewerker Nieuwegein, 32-40 uur
van helder
Boekhouder – Accounting & Treasury (m/v/x) 20-24 uur, Amsterdam en hybride
Duits-Nederlandse Handelskamer
Compliance officer vaktechneut (24-32 uur in overleg)
UNP accountants adviseurs
Supervisor Compilation
CROP
Ervaren medewerker administratieve dienstverlening Lisse, 32-40 uur
van Helder
Controleleider
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Opdrachtleider met belangstelling om ook ITGC thema op te pakken
Coney
Relatiebeheerder BonsenReuling Doetinchem
BonsenReuling
Ervaren controleleider (fulltime)
UNP accountants adviseurs
Relatiebeheerder Accountancy
Visma
Controleleider Audit (Zwolle)
KRC Van Elderen
Assistent Controlepraktijk (24-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Zelfstandig assistent accountant samenstel
SNP Adviseurs
Adviseur mkb / Accountant (Wezep)
KRC Van Elderen
Accountant relatiebeheerder in Rotterdam
Moore DRV
Supervisor Assurance
CROP
Ervaren accountantsadviseurs (AA/RA)| HBO | 24 – 40 uur | Thuiswerken | Groot netwerk
Fiscount
Accountant Internationaal
Visser & Visser
Ervaren fiscalist-estate planner
Fiscount
Accountant manager samenstel in Middelburg
Moore DRV
Administratief consulent (32-40 uur)
BROADSTREET
Zelfstandig Assistent Accountant, Barendrecht
Visser & Visser
Fiscalist
SNP Adviseurs
Supervisor Assurance
CROP
Manager Assurance
CROP
Assistent Accountant in audit & iAccountancy Praktijk
Coney
Fiscount zoekt accountants (AA/RA)
Fiscount
Fiscount Fiscalisten
Fiscount
Assistent Accountant
Schuiteman
Controleleider
SNP Adviseurs
Ervaren agro-fiscalist | HBO | WO | 24 – 40 uur | Thuiswerken | Groot netwerk
Financial Controller
ENTRPNR
Assistent accountant controlepraktijk
Scab
Klantmanager
Finance Plus
(Senior) marketeer
Fiscount
Assistent accountant – samenstelpraktijk
Scab
Accountant Internationaal
Visser & Visser
Professional – Loonadministrateur Onderwijs
Van Oers
Gevorderd Assistent Audit (32-40 uur per week in Alphen aan den Rijn, Gouda of Ridderkerk) 
Lansigt
Ervaren assistent-accountant en afgestudeerde AA-er
WEA Accountants & Adviseurs
(Zelfstandig) assistent-accountant
van de Kamp & van Gelder
Gevorderd assistent-accountant / beginnend controleleider (Zwolle)
KRC Van Elderen
Accountant AA (24-40 uur) – Beverwijk
De Hooge Waerder
Professional – Medewerker accountancy
Van Oers
Fiscaal medewerker accountantspraktijk
Van der Vlugt Accountants
Senior Assistent Accountant Samenstel​praktijk
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Senior IT-Audit Professional
CROP
Assistent Accountant, Ede 24 – 40 uur
Schuiteman
Specialist sociale zekerheid
Fiscount
Controleleider (32-40 uur per week in Alphen aan den Rijn of Ridderkerk)
Lansigt
IT auditor Alphen aan den Rijn, Ridderkerk
Lansigt
Accountant AA (Nijmegen)
Konings & Meeuwissen
Relatiebeheerder
Scab
Senior Assistent Accountant
Schuiteman
Ervaren allround fiscalisten in Noord-West en Oost-Nederland
Fiscount
Assistent accountant samenstelpraktijk
Van der Vlugt Accountants
Assistent Accountant, Oud-Beijerland
Visser & Visser
Medewerker Financiële administratie (m/v/x) 24-40 uur, Den Haag
Duits-Nederlandse Handelskamer
Partner & Externe Accountant
Coney
Accountant RA (Nijmegen)
Konings & Meeuwissen
Product Marketing Specialist Accountancy
Visma
Assistent accountant Controlepraktijk
Van der Vlugt Accountants
Startend assistent accountant (fulltime)
UNP accountants adviseurs
Werken als Salarismedewerker Interim en Detachering
Rikst
Ondernemende Belastingadviseur
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Senior Assistant Accountant RA – Alkmaar, Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht, Rotterdam, Eindhoven en Heerlen
RSM
Accountant AA (24-40 uur per week in Alphen aan den Rijn of Gouda)
Lansigt
Jaarrekening Specialist, Dordrecht
Visser &Visser
Senior Accountant / Teamleider Samenstelpraktijk, vestiging Barneveld
Visser & Visser
Assistent accountant
Rikst
Ervaren accountmanager
Fiscount
Assistent-Accountant (gevorderd) / aankomend adviseur mkb (Apeldoorn)
KRC Van Elderen
Accountant (AA/RA)
SMK Accountants
Tax Manager
Crop
Accountant, Amstelveen
Stolwijk Registeraccountants en Belastingadviseurs
Supervisor Compilation
CROP
Manager bij Coney Accountancy & Analytics (min 32 uur)
Coney
Manager Accountancy & Advies
Lentink De Jonge
Assistent-Accountant (gevorderd) / aankomend adviseur mkb (Zwolle)
KRC Van Elderen
Adviseur MKB Accountancy
NBA
Gevorderd assistent accountant in Sliedrecht
Moore DRV
Assistent Accountant (24-40 uur) – Alkmaar/Heerhugowaard/Beverwijk
De Hooge Waerder

Accountancy Vanmorgen (AV) is het platform voor accountants en iedereen die geïnteresseerd is in nieuws, trends, ontwikkelingen, achtergronden en wetenswaardigheden in en rond accountancy en ondernemerschap.

Accountancy Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers.

 

Categorie

  • Nieuws
  • Blog
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
  • AV-events

Info

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Accountancy Vanmorgen gebruik van cookies. Klik op instellingen om de cookie instellingen te wijzigen.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website.
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd.
  • We gebruiken de marketing cookies om gepersonaliseerde advertenties te tonen.
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen