Stel je koopt in je studententijd samen met een studiegenoot het huis waarin je woont. Je richt daarvoor een stichting op. De stichting koopt jaren later een ander pand. Dat pand wordt vervolgens ook weer een aantal jaren later met winst verkocht. Valt de behaalde winst onder de noemer: resultaat uit overige werkzaamheden? Ja, zegt het Hof ’s Hertogenbosch.
De twee studenten hebben heldere afspraken gemaakt. Wanneer een van beide het pand wil kopen, kan dat tegen de oorspronkelijke aankoopprijs. Maar dat is bij de hier aangekaarte transactie niet het geval. In 2008 verkopen de twee oud-studiegenoten het pand met winst en delen zij de winst die de stichting maakt.
De rechtbank vond in een eerdere uitspraak al dat deze winst onder de noemer ‘resultaat uit overige werkzaamheden’ valt. En het Hof is het daar mee eens. Omdat de aankoop is gedaan door een stichting hebben beide oud-studiegenoten niet het economisch eigendom van het pand.
Het betrof een pand dat door de stichting in 2008 voor € 900.000 is verkocht. Het pand was eind 1999 voor f 900.000 (€408.402) aangekocht.
Zie ook:
http://uitspraken.rechtspraak.nl/inziendocument?id=ECLI:NL:GHSHE:2015:2119
en
Geef een antwoord