De aan- en verkoop van een pand kan binnen het normale vermogensbeheer vallen, waardoor noch winst uit onderneming, noch resultaat uit overige werkzaamheden worden behaald.
Een ondernemer kocht in 2008 een pand met het doel om het op te splitsen en in units te verhuren. Aangezien de exploitatie niet goed van de grond komt, verkoopt de eigenaar het pand eind 2011 met verlies door. Hij wil de rente, afschrijving en andere kosten die betrekking hebben op het pand aftrekken.
Volgens Hof Den Haag heeft de eigenaar met het aangekochte kantoorpand echter noch winst uit onderneming noch resultaat uit overige werkzaamheden behaald. De Hoge Raad oordeelt dat de middelen of klachten niet tot cassatie kunnen leiden (art. 81 Wet RO).
Bron: Rechtspraak
Geef een reactie