• Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV2 2023: ICT en Kengetallen
    • AV1 2023: Lifestyle en carrière
    • AV4 2022: AV-Top 50
    • AV3 2022: ICT en Kengetallen
    • AV2 2022 : Bedrijfsoverdracht
    • AV1 2022: Lifestyle en carrière
    • Checkpoints
  • Partners
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • STAP-budget
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • STAP-budget
Accountancy Vanmorgen

  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV2 2023: ICT en Kengetallen
    • AV1 2023: Lifestyle en carrière
    • AV4 2022: AV-Top 50
    • AV3 2022: ICT en Kengetallen
    • AV2 2022 : Bedrijfsoverdracht
    • AV1 2022: Lifestyle en carrière
    • Checkpoints
  • Partners
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
Home » ‘Winkeliers in problemen door absurde huren vanwege box 3-regeling’

‘Winkeliers in problemen door absurde huren vanwege box 3-regeling’

Fiscaal, Nieuws

11 augustus 2023 door Accountancy Vanmorgen

Net als koopjesketen Big Bazar komen er nog veel meer Nederlandse detailhandelsbedrijven in de problemen doordat ze “absurd hoge” huren moeten betalen. Daarvoor waarschuwt retail- en merkendeskundige Paul Moers.

Volgens hem verhogen particuliere verhuurders van winkelpanden momenteel noodgedwongen de huren fors om nog quitte te kunnen spelen. Dat is het gevolg van nieuwe wetgeving, waarbij particuliere verhuurders te maken krijgen met box 3. Daarbij gaat de overheid ervan uit dat er een rendement van 6,17 procent gemaakt wordt met de verhuuractiviteiten, waar vervolgens belasting over betaald moet worden.

“Maar dat soort rendementen kunnen verhuurders helemaal niet maken. En winkeliers kunnen deze huurverhogingen niet betalen. De winkelstraten worden hiermee kapotgemaakt”, stelt Moers. “Het kabinet heeft met deze maatregel niet aan de winkelstraten gedacht, het is onvoorstelbaar. Hier stimuleer je de economie natuurlijk niet mee”, vervolgt hij.

Huurverhoging

Volgens de deskundige zijn er in Nederland heel veel winkelpanden in handen van kleine particuliere beleggers. Hij kan zich de problemen van Big Bazar dan ook goed voorstellen. “Ze worden geconfronteerd met allerlei bezitters van panden die allemaal de huur omhoog willen brengen.”

Onlangs vroeg een verhuurder van een winkelpand in Goes faillissement aan voor Big Bazar. De totale huurschuld voor dat pand liep op tot 20.000 euro. Vorige maand kwam aan het licht dat twee Big Bazar-filialen in Noord-Holland hun deuren moesten sluiten wegens huurachterstanden. Ook zouden er achterstanden zijn in Vlaardingen en ‘s-Gravenzande. Een filiaal in Beverwijk moest op last van de rechter worden ontruimd, nadat bijna 50.000 euro aan huur niet was betaald.

Makelaarsorganisatie NVM waarschuwde eerder al dat verhuurders verliezen lijden als gevolg van de regulerende overheidsmaatregelen. Daardoor moeten zij hun panden noodgedwongen verkopen.

Naast de huurverhogingen, krijgen winkeliers volgens Moers ook tegenvallende consumentenbestedingen voor de kiezen. “Mensen houden hun hand op de knip. Dat heeft te maken met de totale onzekerheid in de wereld op dit moment. Vooral Nederlanders zijn heel erg bezig met geld sparen”, aldus de retaildeskundige.

 

(ANP)

Categorie: Fiscaal, Nieuws Tags: box 3

Tags: box 3

Gerelateerde artikelen

19 september 2023

AG: ook Wet Rechtsherstel box 3 schendt discriminatieverbod en eigendomsrecht

14 september 2023

Helft financieel verantwoordelijken: uitstel aanpassing box 3 is kwalijk

12 september 2023

Kabinet ziet aanpassing Overbruggingswet box 3 niet zitten

8 september 2023

Internetconsultatie nieuw stelsel box 3 gestart

Reacties

  1. Antonius Giesbers zegt

    25 augustus 2023 om 12:36

    huurverhogingen bij bestaande huurders heeft niets te maken met box 3 discussie.
    Huurverhogingwn winkels zijn altijd gekoppeld aan cpi of gelijkwaardige indexen al dan niet tot een maximale beperkende index.
    Tegenvallende landelijke bestedingen of gewoon een keten die niet met de tijd is meegegaan lijkt me meer voor de hand liggen maar niet box 3 discussie

    Beantwoorden

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Kennispartner

Toezicht op nieuwe leest moet stresslevel kantoren verlagen

Partnercarrousel

Nieuwe generatie accountants steeds vaker vrouw
ICT en Kengetallen 2023 | “Meer werkplezier én een hoger rendement”
Cloud documentmanagement: voor veilig en efficiënt documentbeheer

Contentmarketing voor de financiële sector Zorg voor …  

Financieringsuitdaging als accountant? Er is soms meer mogelijk dan je denkt
Wet verbetering poortwachter? Bekijk deze checklist!
Zo beheer je documenten op een veilige manier
Moore DRV verhoogt efficiency met de digitale handtekening
De duurzame audit: waar moet je op letten als accountant?
De zorgplicht van een accountant ten aanzien van een derde bij niet-wettelijke taken
HR as a service als toegevoegde waarde voor een accountantskantoor
Deze vijf innovaties worden de komende jaren het belangrijkst voor bedrijven
De Belastingdienst start met invorderen: wat zijn de opties?
MKB Brandstof en Exact vereenvoudigen administratie met e-facturen
“AFAS is een warm bad en wij zijn de badeendjes”
Lessons learned: AI naar de accountancysector brengen
Taxture Global: een frisse wind in Legal & Tax advies
Fiscount en Markus Verbeek Praehep gaan opleidingsaanbod combineren
Vijf redenen waarom ieder accountantskantoor servicemanagement zou moeten omarmen | (1) Structuur
De NIS2-richtlijn: de versterking van cyberveiligheid in een digitale wereld, geldt deze ook voor uw klanten?

GAC is leverancier van Microsoft Dynamics 365 …  

Biometrische gezichtsherkenning: nieuw binnen AuditCase
Effectieve capaciteitsplanning: waarom je achterblijft als je dit negeert 
Toezicht op nieuwe leest moet stresslevel kantoren verlagen
Boekencontrole Belastingdienst? Bekijk je rechten en plichten
Dit moet je weten over de verwerking van deelnemingen in de commerciële jaarrekening
Zo verdrievoudig je in twee jaar tijd
Best of Breed vs. Best of Suite: welke wint de strijd in jouw accountantskantoor?
Zo regel je efficiënt een statutenwijziging
Hoe bereid je je als accountant voor op een toezichthouder van de WWFT?
Professionals hebben de ‘war for talent’ gewonnen: werkgevers solliciteren bij werknemers
Teams Bellen biedt Vermetten een veilige en schaalbare bereikbaarheids-oplossing
ICT en Kengetallen 2023 | “Het unieke inzicht biedt kansen”
“Wetgeving rondom duurzaamheid ligt in het verlengde van ons DNA”
Koen Scheepers adviseur bij Credion
KING Connect: de ideale samenwerking tussen accountant en klant
De voordelen van AI voor accountants op een krappe arbeidsmarkt
Maximaal profiteren van Microsoft 365? Zo doe je dat in 6 stappen met Power BI

Meest gelezen

  • Netto maandsalaris Nederlander met modaal inkomen stijgt in 2024 met 67,42 euro 7.8k weergaven
  • Belastingplan 2024: de fiscale voorstellen op een rij 7.2k weergaven
  • Berisping voor voormalig Accon-topman Delger 4.2k weergaven
  • Flinke kapitaalinjectie voor accountantsgroep PIA 3.5k weergaven
  • Wat zegt de Top 30 over de Prinsjesdagstukken? 3k weergaven

Checkpoints van Fiscount en AV

Abonneer nieuwsbrief AV

Vacatures

Controleleider
Moore MTH
Accountant bij van der Lely
Jobs in Finance
Gevorderd Assistent Accountant
Jobs in Finance
Accountant AA (24-40 uur) – Beverwijk
De Hooge Waerder
Adviseur internationaal
Flynth
Externe accountant -‘s-Hertogenbosch
Flynth
Gevorderd assistent accountant
Flynth
Supervisor Assurance | Amersfoort, Hoofddorp, Ede, Arnhem en Utrecht
CROP
Controleleider – Rotterdam/ Harderwijk
Lentink De Jonge
Junior assistent accountant
Jobs in Finance
Gevorderd assistent accountant • Dordrecht
WEA Deltaland
Relatiebeheerder – Accountant
Moore MTH
Assistent-Accountant Samenstelpraktijk (24-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Accountant/Bookkeeper (Part-Time)
Jobs in Finance
Werkstudent accountancy audit
Moore MTH
Gevorderd assistent accountant
Flynth
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MTH
Manager accountancy & advies – Harderwijk
Lentink De Jonge
Senior Belastingadviseur
MKBTR
Assistent-Accountant (zelfstandig)
KRC Van Elderen
Assistent-Accountant controlepraktijk (beginnend)
KRC Van Elderen
Junior manager audit- Utrecht
Flynth
Externe Accountant
Coney Minds
Registeraccountant jaarrekening
Jobs in Finance
Opdrachtleider / Controleleider
Coney Minds
Relatiebeheerder – Accountant
Moore MTH
Relatie beheerder MKB
Moore MTH
Assistent accountant duaal
Flynth
Gevorderd Assistent Accountant (Assurance)
KRAMERKUIPER accountants|adviseurs
Gevorderd assistent accountant audit Zoetermeer
Flynth
Junior administratief medewerker  – Nieuwegein, 32-40 uur
van Helder
Manager Assurance | Amersfoort, Arnhem, Ede, Hoofddorp en Utrecht
CROP
Assistent-Accountant (gevorderd) / aankomend adviseur mkb
KRC Van Elderen
Relatiebeheerder- Goes, Gouda, Rotterdam
Visser & Visser
Accountant AA of RA voor samenstelpraktijk (32-40 uur)
KRAMERKUIPER accountants|adviseurs
Relatiebeheerder – 32-40 uur p.w | Brielle
WEA Deltaland
Controleleider audit – Goes
Flynth
Fiscalist bij RSM – Utrecht
Jobs in Finance
Assistent-Accountant (zelfstandig)
KRC Van Elderen
Zelfstandig assistent accountant MKB
Moore MTH
Ervaren Audit assistent
Jobs in Finance
Belastingadviseur
Flynth
Fiscalist bij RSM Utrecht
Jobs in Finance
Ervaren Assistent Controlepraktijk (24-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Accountant
Flynth
Beginnend assistent-accountant MKB
Moore MTH
Account AA (teamleider)
Flantüa
Boekhouder
Gelders Genootschap
Zelfstandig Assistent Accountant voor samenstelpraktijk (32-40 uur)
KRAMERKUIPER accountants|adviseurs
Senior Supervisor Assurance | Amersfoort, Arnhem, Ede, Hoofddorp en Utrecht
CROP

Accountancy Vanmorgen (AV) is het platform voor accountants en iedereen die geïnteresseerd is in nieuws, trends, ontwikkelingen, achtergronden en wetenswaardigheden in en rond accountancy en ondernemerschap.

Accountancy Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers.

 

Categorie

  • Nieuws
  • Blog
  • Partners
  • Opleidingen
  • Vacatures
  • AV-events

Info

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Accountancy Vanmorgen gebruik van cookies. Klik op instellingen om de cookie instellingen te wijzigen.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website.
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd.
  • We gebruiken de marketing cookies om gepersonaliseerde advertenties te tonen.
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen