• Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV3 2023: AV-Top 50
    • AV2 2023: ICT en Kengetallen
    • AV1 2023: Lifestyle en carrière
    • AV4 2022: AV-Top 50
    • AV3 2022: ICT en Kengetallen
    • AV2 2022 : Bedrijfsoverdracht
    • AV1 2022: Lifestyle en carrière
    • Checkpoints
  • Partners
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2023
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
Accountancy Vanmorgen

  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV3 2023: AV-Top 50
    • AV2 2023: ICT en Kengetallen
    • AV1 2023: Lifestyle en carrière
    • AV4 2022: AV-Top 50
    • AV3 2022: ICT en Kengetallen
    • AV2 2022 : Bedrijfsoverdracht
    • AV1 2022: Lifestyle en carrière
    • Checkpoints
  • Partners
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2023
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
Home » ‘Alternatieve financiers eisen steeds groter deel vastgoedportefeuilles op’

‘Alternatieve financiers eisen steeds groter deel vastgoedportefeuilles op’

Branches, Nieuws

18 oktober 2016 door Accountancy Vanmorgen

Accountancy Vanmorgen

Banken verwachten dat alternatieve financiers een steeds groter deel van de vastgoedportefeuilles in handen krijgen. Dat blijkt uit de Property Lending Survey 2016 van KPMG.

Tachtig procent van de Nederlandse banken verwacht dat de omvang van de totale portefeuille van vastgoedleningen de komende anderhalf jaar zal toenemen. Ze zien dit echter geen gelijke tred houden met de landelijke ontwikkeling. Slechts 60% van de banken verwacht dat hun eigen vastgoed leningportefeuille zal groeien. Volgens de bedrijven krijgen alternatieve financiers een steeds groter deel van de vastgoedportefeuilles in handen. ‘In Nederland worden niet-Nederlandse commerciële banken als steeds grotere concurrenten van de traditionele banken gezien als het gaat om de financiering van vastgoed. En ook verzekeraars en pensioenfondsen eisen een steeds groter deel van de Nederlandse markt op,’ zegt Frank Mulders van KPMG Real Estate Advisory.

Vraag naar financiering groeit

Nederlandse banken ondanks het verbeterde sentiment nog steeds over een portefeuille problematische leningen die zo’n 5 tot 7% van de totale portefeuille uitmaakt. De onderzochte  Nederlandse banken verwachten dat zo’n 65% van hun portefeuille problematische leningen succesvol kan worden geherstructureerd. Daarnaast hebben de verbeterde vooruitzichten en met name de beschikbare liquiditeit ervoor gezorgd dat het verschil tussen de prijs die investeerders bereid zijn te betalen voor niet-presterende leningen en de boekwaarde die de banken hanteren, is afgenomen. Deze ontwikkeling heeft geleid tot een toename van het aantal transacties van vastgoedleningen in Nederland. Een recent voorbeeld hiervan betreft de verkoop van Propertize aan een consortium van Lone Star en JP Morgan.

Fragiele financiële systemen

Uit het onderzoek van KPMG blijkt dat de bereidheid van Europese banken om vastgoed te financieren de afgelopen twee jaar is toegenomen. Dit heeft vooral te maken met de lage rente, het opkoopprogramma van de ECB en het verbeterde economische klimaat. ‘Het blijft echter onzeker of de extra liquiditeit leidt tot een toename in de uitgifte van (nieuwe) leningen in alle landen van Europa’, constateert Sander Grunewald van KPMG Real Estate Advisory. ‘Dit wordt met name veroorzaakt door fragiele regionale financiële systemen, strengere regelgeving en de hoge mate van niet-presterende leningen in een aantal Europese landen.

Categorie: Branches, Nieuws Tags: financiering, vastgoed

Tags: financiering, vastgoed

Gerelateerde artikelen

17 november 2023

Freddy Hoffman: “De droom van de klant waarmaken? Daar doe je het voor”

17 november 2023

Banken en mkb’ers sluiten akkoord over makkelijkere financiering

13 oktober 2023

Adriaansens hoopt nog dit jaar op akkoord over financiering mkb

31 augustus 2023

Waarde van niet-duurzaam kantoorpand daalt hard

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Kennispartner

AV-Top 50 | Hulp met een vaktechnische hefboom

Partnercarrousel

Contentmarketing voor de financiële sector Zorg voor …  

MKB Brandstof en Exact vereenvoudigen administratie met e-facturen
PinkWeb
Maak van je medewerker de sterkste schakel
Verzuim voorkomen en verminderen: Sazas zet verzuimtrends 2024 op een rij
AV-Top 50 | Een nieuw boekhoud- pakket kiezen: dit zijn de aandachtspunten
Aandachtspunten bij het herstructureren van (corona)schulden
Koen Scheepers adviseur bij Credion
Teams Bellen biedt Vermetten een veilige en schaalbare bereikbaarheids-oplossing
AV-Top 50 | Hulp met een vaktechnische hefboom
Acuity, Hix en Like-IT maken samen het werkproces van accountants eenvoudiger 
Fiscount en Markus Verbeek Praehep gaan opleidingsaanbod combineren
Voldoet uw organisatie aan de nieuwe Wet Bescherming Klokkenluiders?
De twaalf veranderkrachten in de accountancy
Verken de intrigerende wereld van accountancy: een intiem gesprek met Financial Boardroom Amsterdam
“Veel organisaties onderschatten de omvang van de CSRD. Dat is zorgelijk”
Maximaal profiteren van Microsoft 365? Zo doe je dat in 6 stappen met Power BI
AV-Top 50 | Groeien met Integrated Accounting
Hoe bereid je je als accountant voor op een toezichthouder van de WWFT?
AV-Top 50 | Succesvol bemiddelen bij claims
Lessons learned: AI naar de accountancysector brengen
De duurzame audit: waar moet je op letten als accountant?
Hix realiseert koppeling met Qwoater
Deze vijf innovaties worden de komende jaren het belangrijkst voor bedrijven
Ga niet in de fout in de cloud
“Het is lastig om te doen wat de wetgever van ons vraagt”
AI: moet de salarisprofessional vrezen voor zijn baan?
Freddy Hoffman: “De droom van de klant waarmaken? Daar doe je het voor”
Minimumuurloon 2024: in de praktijk
Efficiënter samenwerken met klanten: wat is daarvoor nodig?
Effectieve capaciteitsplanning: waarom je achterblijft als je dit negeert 
Wil de echte ZZP-er opstaan? Een analyse van de eerste 100 commentaren op het ZZP-wetsvoorstel.
Zeven tips om alles uit SharePoint te halen
AV-Top 50 | Accountant krijgt meer grip op klantendossiers

GAC is leverancier van Microsoft Dynamics 365 …  

AV-Top 50 | “Gemak en inzicht zijn de sleutelwoorden voor SB+”
Nieuwe generatie accountants steeds vaker vrouw
AV-Top 50 |“Zie duurzaamheid als advieskans”

Meest gelezen

  • Oordeel over berekening uitkering arbeidsongeschikte accountant heeft mogelijk grotere gevolgen 43.3k weergaven
  • AV-Top 50 | Sterke omzetgroei Top 50 16.1k weergaven
  • Lager gasverbruik scheelt overheid 25 procent aan inkomsten uit energiebelasting 7.8k weergaven
  • “Pensioenverhogingen mooi resultaat van het nieuwe pensioenstelsel” 6.2k weergaven
  • Problematische schuldensituatie en kwijtschelding door de Belastingdienst 5.4k weergaven

Checkpoints van Fiscount en AV

Abonneer nieuwsbrief AV

Vacatures

Junior manager audit- Utrecht
Flynth
Assistent Accountant – Harderwijk
Schuiteman
Fiscalist / Belastingadviseur (32-40 uur per week)
Jongejan & Partners
Fiscalist bij RSM Utrecht
Jobs in Finance
Accountant relatie beheerder mkb in Sliedrecht
Moore DRV
Business controller
DRU Industriepark en
Medior/Senior Product Specialist Samenstellen
Caseware
Gevorderd assistent accountant audit Zoetermeer
Flynth
Vacature Controller (HBO)
Moni
Assistent Accountant Samenstel Alphen aan den Rijn
Lansigt
Ervaren Audit assistent
Jobs in Finance
Senior assistent accountant mkb in Nuenen
Moore DRV
Relatiebeheerder – Accountant
Moore MKW
Manager audit
Moore MKW
Externe accountant -‘s-Hertogenbosch
Flynth
Junior assistent accountant
Jobs in Finance
Werkstudent accountancy audit
Moore MKW
Relatiebeheerder- Goes, Gouda, Rotterdam
Visser & Visser
Controleleider audit – Goes
Flynth
Belastingadviseur
Moore MKW
Junior Finance IT Consultant (Exact Online)
Schuiteman
Assistent-Accountant Samenstelpraktijk (24-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Accountant bij van der Lely
Jobs in Finance
Junior Assistent Accountant Auditpraktijk
Schuiteman
Registeraccountant jaarrekening
Jobs in Finance
Senior Assistent Accountant
Schuiteman
Accountant/Bookkeeper (Part-Time)
Jobs in Finance
Senior Assistent Accountant Controlepraktijk Non-Profit
Schuiteman
Fiscalist bij RSM – Utrecht
Jobs in Finance
Gevorderd Assistent Accountant
Jobs in Finance
IT-auditor
Schuiteman
Account AA (teamleider)
Flantüa
Beginnend assistent accountant MKB duaal
Moore MKW
Boekhouder (m/v/x) voor 32 uur per week
Gelders Genootschap
Controleleider – Rotterdam/ Harderwijk
Lentink De Jonge
Assistent-Accountant (gevorderd) / aankomend adviseur mkb
KRC Van Elderen
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MKW
Financieel Medewerker
Vallei Accountants & Adviseurs
(Gevorderd) Assistent Accountant – Amsterdam
Vallei Accountants & Adviseurs
Manager accountancy & advies – Harderwijk
Lentink De Jonge
Assistent-Accountant (zelfstandig)
KRC Van Elderen
Financieel businesspartner
MKBTR
Gevorderd assistent accountant
Flynth
Gevorderd Assistent Accountant
Flantúa
Controleleider – Gouda
Lansigt
Junior administratief medewerker  – Nieuwegein, 32-40 uur
van Helder

Accountancy Vanmorgen (AV) is het platform voor accountants en iedereen die geïnteresseerd is in nieuws, trends, ontwikkelingen, achtergronden en wetenswaardigheden in en rond accountancy en ondernemerschap.

Accountancy Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers.

 

Categorie

  • Nieuws
  • Blog
  • Partners
  • Opleidingen
  • Vacatures
  • AV-events

Info

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Accountancy Vanmorgen gebruik van cookies. Klik op instellingen om de cookie instellingen te wijzigen.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website.
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd.
  • We gebruiken de marketing cookies om gepersonaliseerde advertenties te tonen.
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen