• Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV1 2023: Lifestyle en carrière
    • AV3 2022: ICT en Kengetallen
    • AV2 2022 : Bedrijfsoverdracht
    • AV1 2022: Lifestyle en carrière
    • Checkpoints
    • Corona
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • STAP-budget
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • STAP-budget
Accountancy Vanmorgen

  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV1 2023: Lifestyle en carrière
    • AV3 2022: ICT en Kengetallen
    • AV2 2022 : Bedrijfsoverdracht
    • AV1 2022: Lifestyle en carrière
    • Checkpoints
    • Corona
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
Home » Bovenwoning dansschool door gemengd gebruik niet als privévermogen aan te merken

Bovenwoning dansschool door gemengd gebruik niet als privévermogen aan te merken

Fiscaal, Nieuws

2 oktober 2018 door Accountancy Vanmorgen

Accountancy Vanmorgen

Een ondernemer die samen met zijn vrouw en dochter een dansschool exploiteerde en jarenlang boven die dansschool woonde heeft onterecht geprobeerd de bovenwoning aan te merken als privévermogen  voor de inkomstenbelasting/premie volksverzekeringen. De Belastingdienst oordeelde dat er sprake is van keuzevermogen.

De ondernemer en zijn vrouw en dochter woonden sinds de start van de via een Vof gerunde onderneming in 1991 boven de dansschool. Meteen vanaf de aankoop rekenden ze de hele onroerende zaak tot het ondernemingsvermogen, zowel het bedrijfsgedeelte waarin de dansschool is gevestigd als de bovenwoning. Het gehele pand werd in 2012 met winst verkocht, waarna de ondernemer en zijn vrouw de dansschool van de nieuwe eigenaar huurden en de bovenwoning door de nieuwe eigenaar aan een derde werd verhuurd. Daarbij werd de tussendeur afgesloten.

Verkeerde etikettering

De gemachtigde van de ondernemer schreef op 19 juni 2012 een brief aan de Inspecteur, waarin hij het standpunt innam dat de bovenwoning sinds de aanschaf ervan in 1991 onjuist is geëtiketteerd door de firmanten, aangezien volgens hem sprake is van verplicht privévermogen. In de aangiften IB/PVV 2012 verantwoordden ze de winst van de verkoop van het bedrijfsgedeelte, met betrekking tot de bovenwoning werd door hen geen winst verantwoord in de aangifte.

De Belastingdienst was echter van mening dat er sprake was van keuzevermogen en paste daarom een winstcorrectie toe.

Uitsluitend ter voorziening in de woonbehoefte

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden vond dat het aan de ondernemer was om aan te tonen dat de bovenwoning uitsluitend ter voorziening in de woonbehoefte is gebruikt en dat de bovenwoning niet op enigerlei wijze dienstbaar is geweest aan de dansschool. Naar het oordeel van het Hof slaagde hij er niet in om aan die bewijslast te voldoen:

‘In aanmerking genomen dat:

  • de tussendeur in de hal door de firmanten steevast is gebruikt om de dansschool vanuit de bovenwoning te betreden;
  • een deel van de was van de dansschool werd gedaan in de in de bovenwoning aanwezige wasmachine;
  • de gevel van de bovenwoning sinds 1991 is gebruikt voor een reclame-uiting van de dansschool;
  • [H] , die jureerde bij het ‘afdansen’, gedurende een zeer lange periode met enige regelmaat is gehuisvest geweest in de bovenwoning, en
  • een deel van de administratie, naar het Hof aannemelijk acht, is verricht in de bovenwoning,

kan immers niet worden gezegd dat de bovenwoning uitsluitend ter voorziening in de woonbehoefte van de firmanten is gebruikt en dat de bovenwoning niet op enigerlei wijze dienstbaar is geweest aan de dansschool. Nu deze feiten en omstandigheden naar het oordeel van het Hof licht werpen op de situatie ten tijde van de aanschaf van de onroerende zaak door de firmanten, is belanghebbende er niet in geslaagd aannemelijk te maken dat de bovenwoning ten tijde van de aanschaf ervan uitsluitend ter voorziening in de woonbehoefte van het gezin zou worden gebruikt en dat de bovenwoning niet op enigerlei wijze dienstbaar zou zijn aan de dansschool.’

Uitspraak: ECLI:NL:GHARL:2018:8505

 

Categorie: Fiscaal, Nieuws Tags: ib/pvv, inkomstenbelasting, ondernemingsvermogen, privevermogen, Rechtspraak

Tags: ib/pvv, inkomstenbelasting, ondernemingsvermogen, privevermogen, Rechtspraak

Gerelateerde artikelen

2 juni 2023

Lager fictief loon door beperkte inzetbaarheid onvoldoende onderbouwd

30 mei 2023

Geen eigenwoningaftrek omdat leningen niet aan de eisen voldoen

30 mei 2023

Aanpassing van de giftenaftrek in de inkomstenbelasting

24 mei 2023

Jarenlange advisering van verbonden bv’s is een onderneming

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Hoofdsponsor

Vaststellingsovereenkomst (vso) – afspraak is afspraak, of toch niet?

Partnercarrousel

Accountmanager op non-actief gesteld wegens ongewenste appjes
Hoe bereid je je als accountant voor op een toezichthouder van de WWFT?
Zeven feitjes over vakantiegeld
Zo regel je efficiënt een statutenwijziging
Vier tips voor een beheersbare planning voor accountants
Wat moet je doen als je op een phishinglink hebt geklikt?
Yuki logo 042021
Duurzaamheidsmonitor van Visma-bedrijven Yuki en SmartTrackers maakt verplichte rapportage toegankelijk voor mkb
Maximaal profiteren van Microsoft 365? Zo doe je dat in 6 stappen met Power BI
RSM: “CSRD is geen one size fits all”
Vaststellingsovereenkomst (vso) – afspraak is afspraak, of toch niet?
Caseware nieuw aug 2022
Reanda als eerste in Nederland aan de slag met AUDIT+ van Caseware
Silverfin en PKIsigning ontwikkelen software-integratie voor accountants
Hoe je als accountant je klant helpt met het delen van bestanden
Zo werkt digitalisering ook voor jouw kantoor
KANS-klachten door beeldschermwerk voorkomen
Uitbreiding NT Middelgroot faciliteert aanleveren van één dataset aan KvK en bank voor middelgrote ondernemingen
Hoeveel is kennis waard?
AV-Top 50 | Boekhoudsoftware met een ziel
Fiscount en Markus Verbeek Praehep gaan opleidingsaanbod combineren

CONTENT MARKETING VOOR DE FINANCIËLE SECTOR Maak je …  

Verduurzaming zorgt voor meer groene businesscases
Visma Pinkweb logo
Verhoog werkgeluk door efficiënter werken
Exact logo
Hoe je als klein kantoor je positie kunt versterken
Wat te doen bij een datalek? Onderneem deze stappen!
Coronabetalingsregeling houdt op: wat kan je als accountant voor je klant doen?
Het belang van een passende bedrijfscultuur
Veilig mailen als accountant? Zo doe je dat
De toegevoegde waarde van de accountant als copiloot
Data is de sleutel voor minder werkdruk bij accountantskantoren

GAC is leverancier van Microsoft Dynamics 365 …  

Het einde van papierwerk: hoe automatische factuurverwerking het verschil maakt
Vakantie tijdens verlof en verzuim, hoe zit dat precies?
Vijf tips om meer medewerkers in SharePoint te laten werken
Koen Scheepers adviseur bij Credion

Meest gelezen

  • ‘Rekeningrijden kost werkenden honderden euro’s extra per maand’
  • Personalia | De meitransfers in de accountancy
  • Tuchtzaak tegen algemeen directeur ADR na rapport over accountantswerk bij NOW
  • Achteraf opgestelde urenstaat voldoet volgens rechtbank toch

Checkpoints van Fiscount en AV

Abonneer nieuwsbrief AV

Vacatures

Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MTH
Adviseur internationaal
Flynth
Controleleider
Lansigt
Cost Accountant
Top Onions
Vacature gevorderd assistent accountant
WEA Deltaland
Opdrachtmanager Accountancy & Advies
Witlox van den Boomen
Meewerkstage Accountancy
Flynth
Director accountancy & advies
Baker Tilly
Beginnend assistent-accountant MKB
Moore MTH
Senior Assistent Accountant Audit
HLB Witlox Van den Boomen
Relatiebeheerder Accountancy & Advies | Amersfoort en Ede
CROP
Voorzitter en een lid Raad van Commissarissen Countus Groep B.V.
Countus Groep B.V.
Controleleider
Moore MTH
(senior) Medewerker aangiftepraktijk
Scab
Senior financial auditor
Gemeente Haarlem
Ervaren assistent-accountants samenstelpraktijk (dit betreft meerdere vacatures)
WEA Gouda
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MTH
Data-Scientist (medior)
Coney Minds
Allround vennotabel accountant RA – Den Haag
Klop & Partners B.V.
Accountant RA (Nijmegen)
Konings & Meeuwissen
Zelfstandig Assistent Accountant | Amersfoort, Ede, Hoofddorp en Utrecht
CROP
Assistent Audit
Lansigt
Gevorderd assistent-accountant / beginnend controleleider
KRC Van Elderen
Medewerker Facturatie
Flynth
Controleleider
Moore MTH
Gevorderd assistent-accountant MKB
Moore MTH
Vennotabel RA external auditor te Amsterdam
Klop & Partners
Manager Assurance | Amersfoort, Arnhem, Ede, Hoofddorp en Utrecht
CROP
ASSISTENT-ACCOUNTANT (24 – 40 uur)
Jongejan & Partners
Zelfstandig Assistent Accountant voor samenstelpraktijk (32-40 uur)
KRAMERKUIPER accountants|adviseurs
(Junior) Accountant
Lansigt
Assistent accountant duaal
Flynth
Senior external auditor/aankomend vennoot
Klop
Gevorderd Assistent Accountant | Hoofddorp, Amersfoort, Arnhem, Ede en Utrecht
CROP
Beginnend assistent-accountant MKB duaal
Moore MTH
Traineeship Accountancy Alphen aan den Rijn
Lansigt
Assistent-Accountant
Yours Accountancy
Belastingadviseur BTW – Venlo
Flynth
Manager audit
Moore MTH
Floormanager / Assistent – Accountant
Jongejan & Partners
(zelfstandig) Assistent-accountant
van de Kamp & van Gelder
Assistent Accountant (24 – 40 uur)
Flynth
Financieel administratief medewerker
Scab
Assistent-Accountant (gevorderd) / aankomend adviseur mkb – Zwolle
KRC Van Elderen
Assistent Accountant Agro
Flynth
Werkstudent accountancy MKB
Moore MTH
Relatiebeheerder – Accountant
Moore MTH
Ervaren Assistent-Accountant (32 – 40 uur)
Jongejan & Partners
Assistent Accountant (24 – 40 uur)
Flynth
IT Auditor
Lansigt
Controleleider Supermarkten
Lansigt
Accountant Agro
Flynth
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MTH
Assistent-Accountant (gevorderd) – Wezep
KRC Van Elderen
Belastingadviseur Agro
Flynth
Medewerker Belastingadvies
Flynth
Controleleider
WEA Gouda
Relatie beheerder MKB
Moore MTH
Belastingadviseur
Flynth
Docent Accountancy (1,0 fte)
Hogeschool van Amsterdam
Supervisor Assurance | Amersfoort, Hoofddorp, Ede, Arnhem en Utrecht
CROP
Manager audit
Moore MTH
Assistent Accountant Audit
HLB Witlox Van den Boomen
Assistent Accountant
Marshoek
Senior accountant relatiebeheerder mkb in Bergen op Zoom
Moore DRV
Manager Accountancy en Advies
HLB Witlox Van den Boomen
Gevorderd Assistent Accountant Gouda
Lansigt
Intern Controller/ Auditor
Gemeente Heerde
Beginnend assistent-accountant MKB
Moore MTH
Relatiebeheerder – 32-40 uur p.w | Brielle
WEA Deltaland
Gevorderd Assistent Accountant
Moore MTH
Supervisor audit in Brabant
Moore DRV
Assistent Accountancy en Advies
HLB Witlox
Aankomend Accountant-Administratieconsulent
Yours Accountancy
Vennotabel AA/RA manager te Aalsmeer
Klop & Partners
Werkperiode Junior assistent accountant samenstelpraktijk
Scab
Fiscalist (24-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Externe Accountant
Coney Minds
Adviseur Corporate Finance (32-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Senior manager Accountancy general practice samenstelpraktijk te Arnhem
Klop
Boekhouder
Gelders Genootschap
Director accountancy & advies
Baker Tilly
Supervisor audit in Oud-Beijerland
Moore DRV
Senior assistant audit in Zeeland
Moore DRV
Relatiebeheerder MKB
Moore MTH
Gevorderd Assistent Accountant (Assurance)
KRAMERKUIPER accountants|adviseurs
Senior Manager Accountancy & Advies | Ede
CROP
Beginnend Belastingadviseur (32-40 uur) – Beverwijk of Haarlem
De Hooge Waerder
Assistent-Accountant (zelfstandig)
KRC Van Elderen
Gevorderd assistent accountant • Dordrecht
WEA Deltaland
Assistent Accountant Samenstel
Lansigt
Zelfstandig assistent accountant MKB
Moore MTH
(Senior) Manager Accountancy & Advies
HLB Witlox Van den Boomen
Senior Supervisor Assurance | Amersfoort, Arnhem, Ede, Hoofddorp en Utrecht
CROP
Vennotabel Directeur audit RA
Klop
Assistent-Accountant controlepraktijk (beginnend)
KRC Van Elderen
Ondernemende Belastingadviseur (32-40 uur)
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Accountant AA of RA voor samenstelpraktijk (32-40 uur)
KRAMERKUIPER accountants|adviseurs
Senior Assistent Accountant Audit
Flynth
Medewerker Aangiftepraktijk
Yours Accountancy

Accountancy Vanmorgen (AV) is het platform voor accountants en iedereen die geïnteresseerd is in nieuws, trends, ontwikkelingen, achtergronden en wetenswaardigheden in en rond accountancy en ondernemerschap.

Accountancy Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers.

 

Categorie

  • Nieuws
  • Blog
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
  • AV-events

Info

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Accountancy Vanmorgen gebruik van cookies. Klik op instellingen om de cookie instellingen te wijzigen.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website.
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd.
  • We gebruiken de marketing cookies om gepersonaliseerde advertenties te tonen.
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen