• Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • Lifestyle en carrière
    • AV-Top 50
    • Corona
    • Checkpoints
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
Accountancy Vanmorgen

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
Aanmelden nieuwsbrief
  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • Lifestyle en carrière
    • AV-Top 50
    • Corona
    • Checkpoints
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
Home » Bovenwoning dansschool door gemengd gebruik niet als privévermogen aan te merken

Bovenwoning dansschool door gemengd gebruik niet als privévermogen aan te merken

Fiscaal, Nieuws

2 oktober 2018 door Accountancy Vanmorgen

Accountancy Vanmorgen

Een ondernemer die samen met zijn vrouw en dochter een dansschool exploiteerde en jarenlang boven die dansschool woonde heeft onterecht geprobeerd de bovenwoning aan te merken als privévermogen  voor de inkomstenbelasting/premie volksverzekeringen. De Belastingdienst oordeelde dat er sprake is van keuzevermogen.

De ondernemer en zijn vrouw en dochter woonden sinds de start van de via een Vof gerunde onderneming in 1991 boven de dansschool. Meteen vanaf de aankoop rekenden ze de hele onroerende zaak tot het ondernemingsvermogen, zowel het bedrijfsgedeelte waarin de dansschool is gevestigd als de bovenwoning. Het gehele pand werd in 2012 met winst verkocht, waarna de ondernemer en zijn vrouw de dansschool van de nieuwe eigenaar huurden en de bovenwoning door de nieuwe eigenaar aan een derde werd verhuurd. Daarbij werd de tussendeur afgesloten.

Verkeerde etikettering

De gemachtigde van de ondernemer schreef op 19 juni 2012 een brief aan de Inspecteur, waarin hij het standpunt innam dat de bovenwoning sinds de aanschaf ervan in 1991 onjuist is geëtiketteerd door de firmanten, aangezien volgens hem sprake is van verplicht privévermogen. In de aangiften IB/PVV 2012 verantwoordden ze de winst van de verkoop van het bedrijfsgedeelte, met betrekking tot de bovenwoning werd door hen geen winst verantwoord in de aangifte.

De Belastingdienst was echter van mening dat er sprake was van keuzevermogen en paste daarom een winstcorrectie toe.

Uitsluitend ter voorziening in de woonbehoefte

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden vond dat het aan de ondernemer was om aan te tonen dat de bovenwoning uitsluitend ter voorziening in de woonbehoefte is gebruikt en dat de bovenwoning niet op enigerlei wijze dienstbaar is geweest aan de dansschool. Naar het oordeel van het Hof slaagde hij er niet in om aan die bewijslast te voldoen:

‘In aanmerking genomen dat:

  • de tussendeur in de hal door de firmanten steevast is gebruikt om de dansschool vanuit de bovenwoning te betreden;
  • een deel van de was van de dansschool werd gedaan in de in de bovenwoning aanwezige wasmachine;
  • de gevel van de bovenwoning sinds 1991 is gebruikt voor een reclame-uiting van de dansschool;
  • [H] , die jureerde bij het ‘afdansen’, gedurende een zeer lange periode met enige regelmaat is gehuisvest geweest in de bovenwoning, en
  • een deel van de administratie, naar het Hof aannemelijk acht, is verricht in de bovenwoning,

kan immers niet worden gezegd dat de bovenwoning uitsluitend ter voorziening in de woonbehoefte van de firmanten is gebruikt en dat de bovenwoning niet op enigerlei wijze dienstbaar is geweest aan de dansschool. Nu deze feiten en omstandigheden naar het oordeel van het Hof licht werpen op de situatie ten tijde van de aanschaf van de onroerende zaak door de firmanten, is belanghebbende er niet in geslaagd aannemelijk te maken dat de bovenwoning ten tijde van de aanschaf ervan uitsluitend ter voorziening in de woonbehoefte van het gezin zou worden gebruikt en dat de bovenwoning niet op enigerlei wijze dienstbaar zou zijn aan de dansschool.’

Uitspraak: ECLI:NL:GHARL:2018:8505

 

Categorie: Fiscaal, Nieuws Tags: ib/pvv, inkomstenbelasting, ondernemingsvermogen, privevermogen, Rechtspraak

Tags: ib/pvv, inkomstenbelasting, ondernemingsvermogen, privevermogen, Rechtspraak

Gerelateerde artikelen

19 mei 2022

‘Edelachtbare, ik betaalde mijn boekhouder in drugs’

18 mei 2022

Dga fiscaal advies- en administratiekantoor op de vingers getikt over bijtelling en gebruikelijk loon

16 mei 2022

Café te klein voor alternatieve bedrijvigheid: toch corona-huurvermindering

13 mei 2022

OM ziet belastingfraude via te lage prijs Amsterdamse vastgoeddeal

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Meest gelezen

  • Dga fiscaal advies- en administratiekantoor op de vingers getikt over bijtelling en gebruikelijk loon
  • Hoge Raad: geen rechtsherstel box 3 voor belastingplichtigen die te laat bezwaar maakten
  • BDO naar rechter om ex-werknemer 385 euro te laten terugbetalen
  • ‘Edelachtbare, ik betaalde mijn boekhouder in drugs’

Partnercarrousel

Wat zijn de highlights uit het nieuwe pensioenstelsel?
Kantoren laten kansen liggen bij automatisering interne processen
Visma Pinkweb logo
Digitaal ondertekenen met Visma | PinkWeb nu nog vollediger
Belastingaangifte 2021: doorvragen helpt (7 voorbeelden)
Exact logo
Exact lanceert Exact Globe+
Yuki logo 042021
Waarom de moderne accountant investeert in cloud-accounting
Asista Werkplekbeheer biedt Practical een veilige totaaloplossing
Integrated Accounting: controle en inzicht over alle processen
Waarom een accountancy-dashboard werkt voor kantoren met ambitie 
Slimme koppelingen voor een toekomstbestendig accountantskantoor
AFAS lanceert complete boekhoudoplossing voor ondernemers en accountantskantoren
Software succesvol maken voor jouw kantoor? Arjan geeft advies
3 randvoorwaarden voor een schaalbaar advieskantoor
Het verschil tussen payroll en salarisadministratie
Zwangerschap: hoe zit het met verlof en verzuim?
4 tips hoe je omgaat met veranderende software en applicaties
Personalia | Annemarie van der Pol wordt nieuwe COO bij SBR Nexus
Zo werk je als accountant goed samen met je klanten
Hoge werkdruk en gebrek aan ‘handjes’?
De digitale handtekening: wat moet je er als accountant over weten?
Fiscount en Markus Verbeek Praehep gaan opleidingsaanbod combineren
Qics NEN en ISO 27001 en NEN 7510 gecertificeerd
Van bv naar eenmanszaak; wat zijn de fiscale gevolgen?
‘Er is voor de MKB-accountant een wereld te winnen’
Rol van de accountant anno 2022
keurmerk ritregistratie
Geld besparen met BTW over privégebruik auto
Door dreigende nieuwe rechtspraak is vertrouwenspersoon in de accountancybranche verstandiger dan ooit 
Credion
Credion Den Haag breidt uit naar Delft-Westland
Leergang Herstructureringsdeskundige voor accountants wordt herhaald

Checkpoints van Fiscount en AV

Abonneer nieuwsbrief AV

Vacatures

Assistent accountant controlepraktijk
Scab
Ervaren accountantsadviseurs (AA/RA)| HBO | 24 – 40 uur | Thuiswerken | Groot netwerk
Fiscount
Senior Assistant Accountant RA – Alkmaar, Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht, Rotterdam, Eindhoven en Heerlen
RSM
Fiscalist
Extendum
Ervaren assistent-accountant en afgestudeerde AA-er
WEA Accountants & Adviseurs
Assistent Accountant in audit & iAccountancy Praktijk
Coney
Accountant Internationaal
Visser & Visser
Senior Accountant / Teamleider Samenstelpraktijk, vestiging Barneveld
Visser & Visser
(Junior) Assistent Accountant Controlepraktijk (Audit)
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Relatiebeheerder
Scab
Relatiebeheerder zelfstandig (fulltime)
UNP accountants adviseurs
Controleleider
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Relatiebeheerder Accountancy
Visma
Fiscount zoekt een specialist sociale zekerheid
Fiscount
Controleleider
SNP Adviseurs
Zelfstandig assistent accountant samenstel
SNP Adviseurs
Adviseur MKB Accountancy
NBA
Accountant Internationaal
Visser & Visser
(Senior) controller / teamleider Rotterdam
Yaarwerk
Junior administratief medewerker Nieuwegein, 32-40 uur
van helder
Ervaren fiscalist-estate planner
Fiscount
Staff Compilation
CROP
Supervisor Assurance
CROP
Supervisor Compilation
CROP
Fiscalist
SNP Adviseurs
Senior Supervisor Assurance
CROP
Senior Assistent Accountant Samenstel​praktijk
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Assistent Controlepraktijk (24-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Klantmanager
Finance Plus
Supervisor Compilation
CROP
Assistent Accountant (24-40 uur) – Alkmaar/Heerhugowaard/Beverwijk
De Hooge Waerder
Accountmanager Accountant AGRO
acconavm
Relatiebeheerder / Accountant
KRC Van Elderen
Fiscaal medewerker accountantspraktijk
Van der Vlugt Accountants
Manager Accountancy & Advies
Lentink De Jonge
Controleleider in Terneuzen
DRV
Assistent-Accountant (gevorderd) / aankomend adviseur MKB
KRC Van Elderen
Compliance officer vaktechneut (24-32 uur in overleg)
UNP accountants adviseurs
Ervaren allround fiscalisten in Noord-West en Oost-Nederland
Fiscount
(Zelfstandig) assistent-accountant
van de Kamp & van Gelder
Gevorderde assistent accountancy MKB- Beek -Maastricht
acconavm
Manager accountancy samenstelpraktijk
acconavm
Senior Assistent Accountant Controlepraktijk
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Manager Assurance
CROP
Controleleider (32-40 uur per week in Alphen aan den Rijn of Ridderkerk)
Lansigt
Accountant AA (24-40 uur per week in Alphen aan den Rijn of Gouda)
Lansigt
Fiscount Fiscalisten
Fiscount
Relatiebeheerder BonsenReuling Doetinchem
BonsenReuling
Product Marketing Specialist Accountancy
Visma
Fiscount zoekt accountants (AA/RA)
Fiscount
Accountant, Amstelveen
Stolwijk Registeraccountants en Belastingadviseurs
Medewerker Financiële administratie (m/v/x) 24-40 uur, Den Haag
Duits-Nederlandse Handelskamer
Accountant manager samenstel in Middelburg
Moore DRV
Gevorderd assistent accountant in Sliedrecht
Moore DRV
Assistent Accountant, Oud-Beijerland
Visser & Visser
IT auditor Alphen aan den rijn
Lansigt
Assistent Accountant, 32 – 40 uur Goes
acconavm
Controleleider  
Scab
Ervaren controleleider (fulltime)
UNP accountants adviseurs
Senior Assistent Accountant RA
Share Impact Accountants
Accountant AA (24-40 uur) – Beverwijk
De Hooge Waerder
Supervisor Assurance
CROP
Assistent Accountant
Schuiteman
Beginnend Assistent-Accountant 
KRC Van Elderen
Senior Assistent Accountant
Schuiteman
Opdrachtleider met belangstelling om ook ITGC thema op te pakken
Coney
Financial Controller
ENTRPNR
Ondernemende Belastingadviseur
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
(Junior) Assistent Accountant Samenstelpraktijk
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Accountant (AA/RA)
SMK Accountants
Assistent-Accountant (gevorderd)
KRC Van Elderen
Assistent accountant in Breda
Moore DRV
Beginnend assistent-accountant samenstelafdeling
SMK Accountants
Assistent accountant Controlepraktijk
Van der Vlugt Accountants
Jaarrekening Specialist, Dordrecht
Visser &Visser
Fiscaal jurist
WEA Accountants & Adviseurs
Assistent accountant samenstelpraktijk
Van der Vlugt Accountants
Assistent accountant
Rikst
Assistent accountant – samenstelpraktijk
Scab
Professional – Loonadministrateur Onderwijs
Van Oers
Accountant relatiebeheerder in Rotterdam
Moore DRV
Assistent Accountant (32-40 uur per week in Alphen aan den Rijn, Gouda of Ridderkerk)
Lansigt
Manager bij Coney Accountancy & Analytics (min 32 uur)
Coney
Partner & Externe Accountant
Coney
Salarismedewerker Interim en Detachering
Rikst
Administratief consulent (32-40 uur)
BROADSTREET
Gevorderd Assistent Audit (32-40 uur per week in Alphen aan den Rijn, Gouda of Ridderkerk) 
Lansigt
Ervaren agro-fiscalist | HBO | WO | 24 – 40 uur | Thuiswerken | Groot netwerk
Tax Manager
Crop
Professional – Medewerker accountancy
Van Oers
(Senior) marketeer
Fiscount
Senior IT-Audit Professional
CROP
Zelfstandig Assistent Accountant, Barendrecht
Visser & Visser
Boekhouder – Accounting & Treasury (m/v/x) 20-24 uur, Amsterdam en hybride
Duits-Nederlandse Handelskamer
Specialist sociale zekerheid
Fiscount
Werken als Salarismedewerker Interim en Detachering
Rikst
Startend assistent accountant (fulltime)
UNP accountants adviseurs
Ervaren accountmanager
Fiscount
Professional – Loonadministrateur
Van Oers Accountancy & Advies

Accountancy Vanmorgen (AV) is het platform voor accountants en iedereen die geïnteresseerd is in nieuws, trends, ontwikkelingen, achtergronden en wetenswaardigheden in en rond accountancy en ondernemerschap.

Accountancy Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers.

 

Categorie

  • Nieuws
  • Blog
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
  • AV-events

Info

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Accountancy Vanmorgen gebruik van cookies. Klik op instellingen om de cookie instellingen te wijzigen.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website.
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd.
  • We gebruiken de marketing cookies om gepersonaliseerde advertenties te tonen.
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen