Banken doen grote portefeuilles met slecht presterende Nederlandse vastgoedleningen van de hand. Vaak kopen Amerikaanse durfinvesteerders ze op met forse kortingen.
Sinds begin 2013 zijn voor een bedrag van bijna 3,6 miljard euro aan dit soort grote pakketten met probleemleningen geloosd. Dat blijkt uit een overzicht van de 17 grootste transacties dat vastgoedadviseur JLL heeft gemaakt voor het Financieele Dagblad.
De strengere kapitaaleisen zorgen ervoor dat banken van hun leningen die ver onder water staan, of in handen zijn van vastgoedeigenaren die niet aan hun rente- en aflossingsverplichtingen voldoen, af willen. Steeds meer private equity-partijen kopen deze leningen op, met forse kortingen. Experts verwachten dat banken nog meer slechte leningen zullen afstoten. Zo’n 6% van de vastgoedleningen van Nederlandse banken valt onder het kopje slecht presterend, blijkt uit onderzoek van KPMG
Geef een reactie