Een recente uitspraak van de Hoge Raad maakt de doorstart van een failliete winkelketen een stuk moeilijker. Tot voor kort had de curator nog alle regie in handen, maar de Hoge Raad heeft nu bepaald dat de eigenaar van het vastgoed de doorstarter kan weigeren, meldt BNR.
Een curator kan sinds het arrest niet meer zonder toestemming van de verhuurder de winkelruimte doorschuiven naar een derde partij. Tot nu toe gebeurde dat vaak wel, om de winkel zo lang mogelijk open te houden en de mogelijkheden voor een doorstart te vergroten. In de tussentijd werd vaak een nieuwe huurovereenkomst gesloten. Dat proces kan nu worden stilgezet. ‘Je moet straks vanaf dag één een huurovereenkomst hebben met heel veel vastgoedeigenaren, dat lukt nooit’, meldt curator Marc van Zanten van advocatenkantoor CMS aan BNR. Een curator wordt nu persoonlijk aansprakelijk gesteld als een pand toch wordt onderverhuurd en zal daarom niet meer zo snel een doorstart adviseren, is de verwachting.
Bron: BNR
Geef een reactie