• Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV1 2023: Lifestyle en carrière
    • AV3 2022: ICT en Kengetallen
    • AV2 2022 : Bedrijfsoverdracht
    • AV1 2022: Lifestyle en carrière
    • Checkpoints
    • Corona
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • STAP-budget
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • STAP-budget
Accountancy Vanmorgen

  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV1 2023: Lifestyle en carrière
    • AV3 2022: ICT en Kengetallen
    • AV2 2022 : Bedrijfsoverdracht
    • AV1 2022: Lifestyle en carrière
    • Checkpoints
    • Corona
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
Home » Inkomsten uit vastgoed kinderen ten onrechte bij ouder belast

Inkomsten uit vastgoed kinderen ten onrechte bij ouder belast

Fiscaal, Nieuws

28 oktober 2019 door Accountancy Vanmorgen

Accountancy Vanmorgen

Een man die voor zijn vrouw en kinderen in onroerende zaken handelt, heeft met succes een aantal navorderingsaanslagen van de Belasingdienst bestreden. De fiscus heeft ten onrechte  inkomsten uit vastgoed van zijn kinderen aan de man toebedeeld, oordeelt het gerechtshof in Den Bosch. 

Er is geen bewijs dat de inkomsten ook daadwerkelijk aan hem ten goede zijn gekomen.

De Belastingdienst heeft aan een man een aantal naheffingsaanslagen opgelegd over de jaren 2003 t/m 2007. Hij is het daar niet mee eens en krijgt van de rechter deels gelijk, maar stapt alsnog naar het gerechtshof. De man heeft een eenmanszaak en is actief in de vastgoedhandel. Hij bemiddelt daarnaast voor zijn vrouw en drie kinderen in vastgoed.

Vaststellingsovereenkomst

In 2000 heeft de man met de fiscus een vaststellingsovereenkomst gesloten die inhoudt dat de activiteiten die hij tot en met dat jaar doet voor het onroerend goed dat in bezit is van zijn vrouw geen onderneming vormen. In de overeenkomst is geregeld in welke gevallen een behaald voordeel als resultaat uit overige werkzaamheden moet worden aangemerkt en in welke gevallen sprake is van box 3-vermogen.  De man heeft daarnaast overeenkomsten gesloten met vrouw en kinderen waarin is bepaald dat hij voor zijn diensten 6% van de huuropbrengsten als vergoeding krijgt.

In 2008 kondigt de fiscus een boekenonderzoek aan met betrekking tot de aangiften uit 2003 t/m 2007.  In 2014 komt de Belastingdienst met een uitvoerig rapport. Er volgen aanslagen: inkomsten uit de onroerende zaken waarvan de meerderjarige kinderen  de juridische eigenaar zijn, moeten worden toegerekend aan de man, vindt de fiscus.

Overeenkomst geldt niet voor kinderen

Voor het hof staat in eerste instantie ter discussie of de afspraken uit 2000 ook gelden ook voor de kinderen van de man. Dat is niet het geval, oordeelt het hof. ‘De vaststellingsovereenkomst is gesloten tussen de Inspecteur enerzijds en belanghebbende en zijn echtgenote anderzijds. De kinderen van belanghebbende zijn geen partij bij deze overeenkomst. Zij kunnen aan deze overeenkomst dan ook geen rechten ontlenen.’ Het hof overweegt onder meer dat voor de toerekening van de resultaten die zijn behaald met onroerende zaken relevant is voor wiens rekening en risico een en ander plaatsvindt. ‘Daarvoor is niet altijd de juridische eigendom doorslaggevend, maar zal moeten worden gekeken naar alle feiten en omstandigheden. Ten aanzien van de onroerende zaken waarvan de eigendom rust bij de echtgenote, lopen de transacties, waaronder de huurinning, mede via een rekening van de echtgenote en brengt de echtgenote ook eigen vermogen in voor de aanschaf van onroerende zaken. Bij de kinderen ligt dit anders. Alle beslissingen worden door belanghebbende genomen, financiering gaat via belanghebbende dan wel de echtgenote, en de kinderen brengen zelf geen vermogen in.’ Er is geen sprake van gelijke gevallen, luidt het oordeel.

Geen bewijs van schijnhandeling

Maar de Belastingdienst heeft wel de inkomsten uit het vastgoed dat eigendom is van de kinderen ten onrechte aan de man toegerekend, vindt het hof. Uitgangspunt is dat de kinderen juridisch eigenaar zijn. ‘Het hof is dan ook van oordeel dat zonder enige basis in de feiten en omstandigheden het niet redelijk is om uit te gaan van een veronderstelling dat sprake is van een schijnhandeling dan wel van een veronderstelling dat belanghebbende de economische eigendom van deze onroerende zaken heeft.’ Er zijn geen aanwijzingen dat opbrengsten aan de man ten goede zijn gekomen. Het hoger beroep slaagt: de correcties van de fiscus worden vernietigd.

Uitspraak: ECLI:NL:GHSHE:2019:2247

 

 

 

Categorie: Fiscaal, Nieuws Tags: belasting, Rechtspraak, vastgoed

Tags: belasting, Rechtspraak, vastgoed

Gerelateerde artikelen

22 mei 2023

Accon AVM hoofdelijk aansprakelijk voor benadelen ex-echtgenote rond ontbinding boerenbedrijf

22 mei 2023

Zonnepanelen onderdeel van gebouw: afschrijving niet mogelijk

15 mei 2023

‘Bedrijven komen niet meer weg met niet naleven eigen duurzaamheidsbeleid’

10 mei 2023

Rechtspraak waarschuwt: belastingrechtspraak raakt verstopt

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Hoofdsponsor

Vaststellingsovereenkomst (vso) – afspraak is afspraak, of toch niet?

Partnercarrousel

Vaststellingsovereenkomst (vso) – afspraak is afspraak, of toch niet?
Vakantie tijdens verlof en verzuim, hoe zit dat precies?
Maximaal profiteren van Microsoft 365? Zo doe je dat in 6 stappen met Power BI
Hoe verloopt een cyberaanval bij (mkb)-bedrijven?
KANS-klachten door beeldschermwerk voorkomen
Het belang van een passende bedrijfscultuur

GAC is leverancier van Microsoft Dynamics 365 …  

Zo regel je efficiënt een statutenwijziging

CONTENT MARKETING VOOR DE FINANCIËLE SECTOR Maak je …  

RSM: “CSRD is geen one size fits all”
AV-Top 50 | Boekhoudsoftware met een ziel
Data is de sleutel voor minder werkdruk bij accountantskantoren
Fiscount en Markus Verbeek Praehep gaan opleidingsaanbod combineren
Veilig mailen als accountant? Zo doe je dat
Hoe je als accountant je klant helpt met het delen van bestanden
Uitbreiding NT Middelgroot faciliteert aanleveren van één dataset aan KvK en bank voor middelgrote ondernemingen
Vier tips voor een beheersbare planning voor accountants
Caseware nieuw aug 2022
Reanda als eerste in Nederland aan de slag met AUDIT+ van Caseware
Hoeveel is kennis waard?
Coronabetalingsregeling houdt op: wat kan je als accountant voor je klant doen?
Accountmanager op non-actief gesteld wegens ongewenste appjes
Zeven feitjes over vakantiegeld
Wat te doen bij een datalek? Onderneem deze stappen!
Silverfin en PKIsigning ontwikkelen software-integratie voor accountants
Hoe bereid je je als accountant voor op een toezichthouder van de WWFT?
Koen Scheepers adviseur bij Credion
Het einde van papierwerk: hoe automatische factuurverwerking het verschil maakt
Exact logo
Hoe je als klein kantoor je positie kunt versterken
Visma Pinkweb logo
Verhoog werkgeluk door efficiënter werken
De toegevoegde waarde van de accountant als copiloot
Yuki logo 042021
Duurzaamheidsmonitor van Visma-bedrijven Yuki en SmartTrackers maakt verplichte rapportage toegankelijk voor mkb
Vijf tips om meer medewerkers in SharePoint te laten werken
Zo werkt digitalisering ook voor jouw kantoor
Hoe je als accountant het verschil maakt met lease-oplossingen

Meest gelezen

  • ‘Rekeningrijden kost werkenden honderden euro’s extra per maand’
  • BDO wil weten waarom ambulances 30.000 euro duurder zijn
  • INTERVIEW | Fusie HLB Witlox Van den Boomen en Koenen en Co: ‘Met meerdere PE-partijen gesproken, Avedon ondersteunt ons om te versnellen’
  • Tuchtzaak tegen algemeen directeur ADR na rapport over accountantswerk bij NOW

Checkpoints van Fiscount en AV

Abonneer nieuwsbrief AV

Vacatures

Adviseur internationaal
Flynth
Gevorderd Assistent Accountant (Assurance)
KRAMERKUIPER accountants|adviseurs
Relatiebeheerder – Accountant
Moore MTH
ASSISTENT-ACCOUNTANT (24 – 40 uur)
Jongejan & Partners
Beginnend assistent-accountant MKB duaal
Moore MTH
Beginnend assistent-accountant MKB
Moore MTH
Boekhouder
Gelders Genootschap
Accountant RA (Nijmegen)
Konings & Meeuwissen
Cost Accountant
Top Onions
Gevorderd Assistent Accountant Gouda
Lansigt
Manager audit
Moore MTH
Manager audit
Moore MTH
Werkstudent accountancy MKB
Moore MTH
(senior) Medewerker aangiftepraktijk
Scab
Officemanager
van Helder
Controleleider
Moore MTH
Gevorderd Assistent Accountant
Moore MTH
Vennotabel AA/RA manager te Aalsmeer
Klop & Partners
Belastingadviseur
Flynth
Medewerker Belastingadvies
Flynth
Werkperiode Junior assistent accountant samenstelpraktijk
Scab
Vennotabel Directeur audit RA
Klop
Opdrachtmanager Accountancy & Advies
Witlox van den Boomen
Allround vennotabel accountant RA – Den Haag
Klop & Partners B.V.
(Senior) Manager Accountancy & Advies
HLB Witlox Van den Boomen
Beginnend assistent-accountant MKB
Moore MTH
Aankomend Accountant-Administratieconsulent
Yours Accountancy
Assistent-Accountant
Yours Accountancy
Gevorderd assistent-accountant MKB
Moore MTH
Gevorderd Assistent Accountant | Hoofddorp, Amersfoort, Arnhem, Ede en Utrecht
CROP
Senior Supervisor Assurance | Amersfoort, Arnhem, Ede, Hoofddorp en Utrecht
CROP
Traineeship Accountancy Alphen aan den Rijn
Lansigt
Zelfstandig Assistent Accountant voor samenstelpraktijk (32-40 uur)
KRAMERKUIPER accountants|adviseurs
Director accountancy & advies
Baker Tilly
Intern Controller/ Auditor
Gemeente Heerde
Senior accountant relatiebeheerder mkb in Bergen op Zoom
Moore DRV
Assistent Accountant Audit
HLB Witlox Van den Boomen
Assistent Accountant Agro
Flynth
Vacature gevorderd assistent accountant
WEA Deltaland
Voorzitter en een lid Raad van Commissarissen Countus Groep B.V.
Countus Groep B.V.
Vennotabel RA external auditor te Amsterdam
Klop & Partners
Externe Accountant
Coney Minds
(zelfstandig) Assistent-accountant
van de Kamp & van Gelder
Controleleider
Moore MTH
Medewerker Facturatie
Flynth
Director accountancy & advies
Baker Tilly
Senior Assistent Accountant Audit
HLB Witlox Van den Boomen
Adviseur Corporate Finance (32-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MTH
Financieel administratief medewerker
Scab
Meewerkstage Accountancy
Flynth
Assistent-Accountant (gevorderd) / aankomend adviseur mkb – Zwolle
KRC Van Elderen
Senior Manager Accountancy & Advies | Ede
CROP
Ondernemende Belastingadviseur (32-40 uur)
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Assistent Accountancy en Advies
HLB Witlox
Data-Scientist (medior)
Coney Minds
IT Auditor
Lansigt
Accountant AA of RA voor samenstelpraktijk (32-40 uur)
KRAMERKUIPER accountants|adviseurs
Assistent-Accountant (zelfstandig)
KRC Van Elderen
Assistent-Accountant (gevorderd) – Wezep
KRC Van Elderen
Senior external auditor/aankomend vennoot
Klop
Ervaren assistent-accountants samenstelpraktijk (dit betreft meerdere vacatures)
WEA Gouda
Manager Accountancy en Advies
HLB Witlox Van den Boomen
Assistent-Accountant controlepraktijk (beginnend)
KRC Van Elderen
Senior assistant audit in Zeeland
Moore DRV
Senior Manager Samenstelpraktijk
RSM
Supervisor Assurance | Amersfoort, Hoofddorp, Ede, Arnhem en Utrecht
CROP
Relatiebeheerder MKB
Moore MTH
Assistent accountant duaal
Flynth
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MTH
Supervisor audit in Brabant
Moore DRV
Relatiebeheerder Accountancy & Advies | Amersfoort en Ede
CROP
Zelfstandig assistent accountant MKB
Moore MTH
Zelfstandig Assistent Accountant | Amersfoort, Ede, Hoofddorp en Utrecht
CROP
Controleleider
Lansigt
Docent Accountancy (1,0 fte)
Hogeschool van Amsterdam
Senior Assistent Accountant Audit
Flynth
Gevorderd assistent accountant • Dordrecht
WEA Deltaland
Senior manager Accountancy general practice samenstelpraktijk te Arnhem
Klop
Controleleider
WEA Gouda
Beginnend Belastingadviseur (32-40 uur) – Beverwijk of Haarlem
De Hooge Waerder
Accountant Agro
Flynth
Assistent Accountant (24 – 40 uur)
Flynth
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MTH
Medewerker Aangiftepraktijk
Yours Accountancy
Floormanager / Assistent – Accountant
Jongejan & Partners
Senior financial auditor
Gemeente Haarlem
Assistent Audit
Lansigt
Assistent Accountant
Marshoek
Controleleider Supermarkten
Lansigt
Belastingadviseur BTW – Venlo
Flynth
Relatie beheerder MKB
Moore MTH
Fiscalist (24-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Assistent Accountant Samenstel
Lansigt
(Junior) Accountant
Lansigt
Assistent Accountant (24 – 40 uur)
Flynth
Ervaren Assistent-Accountant (32 – 40 uur)
Jongejan & Partners
Gevorderd assistent-accountant / beginnend controleleider
KRC Van Elderen
Relatiebeheerder – 32-40 uur p.w | Brielle
WEA Deltaland
Manager Assurance | Amersfoort, Arnhem, Ede, Hoofddorp en Utrecht
CROP

Accountancy Vanmorgen (AV) is het platform voor accountants en iedereen die geïnteresseerd is in nieuws, trends, ontwikkelingen, achtergronden en wetenswaardigheden in en rond accountancy en ondernemerschap.

Accountancy Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers.

 

Categorie

  • Nieuws
  • Blog
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
  • AV-events

Info

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Accountancy Vanmorgen gebruik van cookies. Klik op instellingen om de cookie instellingen te wijzigen.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website.
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd.
  • We gebruiken de marketing cookies om gepersonaliseerde advertenties te tonen.
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen