Een B.V. heeft bij akte van december 1970 van de gemeente een erfpacht- en opstalrecht betreffende een bepaald pand verkregen. Nadat het pand was verhuurd aan twee bedrijven heeft het een tijdje leeggestaan. Vervolgens is de B.V. met de gemeente in overleg gegaan om te bekijken of er een mogelijkheid bestond om een deel van […]
Het gerechtshof Amsterdam heeft geoordeeld dat de door gemeente Amsterdam gehanteerde methode en toegepaste factoren voor het berekenen van erfpachtcorrecties deugdelijk zijn. De rechtbank kwam eerder tot een ander oordeel. In de WOZ-procedure ging het om de vraag of de gemeente Amsterdam de zogenoemde erfpachtcorrectie niet te hoog had berekend.
De Belastingdienst van Amsterdam moet de methode aanpassen waarmee zij de erfpachtcorrectie voor woningen berekent. Het verschil tussen de waarde van een huis op eigen grond en een woning op grond in erfpacht blijkt minder groot dan de gemeente veronderstelt, heeft de belastingrechter geoordeeld in een beroepsprocedure.
Van Lanschot Kempen zit in zijn maag met een eigen beleggingsfonds in particuliere erfpacht, dat de bank bij gebrek aan belangstelling van beleggers helemaal zelf moet financieren. Sommige relaties van dit fonds, waarvan het bestaan vrijwel onbekend is gebleven, zijn omstreden.
Slordigheden kunnen gemeenten veel geld kosten. Zo laat Rechtbank Noord-Nederland een gemeente bloeden voor een foutje in de afbakening van een project bij de bepaling van de WOZ-waarde. Reden om de WOZ-beschikking naar de prullenbak te verwijzen en een deel van de belastingaanslag (voor gebruikers) te vernietigen.
Het Almeerse bedrijf DNGB heeft een aantal Europese pensioenfondsen gestrikt om geld te steken in het naar eigen zeggen innovatieve erfpachtproduct Duokoop, waarmee starters op de woningmarkt makkelijker een huis moeten kunnen kopen. Met dit product wordt de koper alleen eigenaar van het huis, de grond wordt gepacht.
Het inrichten van een beleggingsportefeuille is in deze (macro) economische tijd nogal een uitdaging, vooral wanneer de opbrengsten van het vermogen moeten zorgen voor inkomensaanvulling. Als adviseur is het dan ook belangrijk om te weten welke alternatieven er zijn om rendement te maken met vermogen. Een van de mogelijkheden is erfpacht. In deze bijdrage kijken […]
