ABN Amro wil meer tegemoet komen aan de hypotheekbehoefte van ouderen die hun eigen huis willen verbouwen, of verhuizen. De bank wil voortaan uitgaan van de werkelijke maandlasten van 56-plussers. Het inzetten van overwaarde wordt gemakkelijker. Dat meldt de Telegraaf.
De bank maakt gebruik van de nieuwe regels voor NHG-hypotheken. Sinds juni mogen ouderen die onder die hypotheekgarantie willen vallen – en daarmee minder risicovol worden voor banken – bij de hypotheekberekening rekening houden met de werkelijke maandlasten in plaats van een fictieve rente.
Relatief vermogend
Mensen die maximaal tien jaar voor of al na hun pensioen zitten, krijgen vaak door hun lage (toekomstige) inkomen geen hypotheek meer. Terwijl ze vaak relatief vermogend zijn, maar dat vermogen in stenen hebben zitten. Deze situatie vormt ook een obstakel voor doorstroming op de woningmarkt. Ouderen die in hun eigen huis willen blijven zitten, maar bijvoorbeeld aanpassingen willen doen – denk aan een slaapkamer op de begane grond – kunnen voortaan ook gemakkelijker bij ABN Amro terecht. Voor hen komt er een ‘verzilverlening’, met een langere looptijd.
Goede zaak!