woningmarkt Archieven · Accountancy Vanmorgen

22 april 2025 Accountancy Vanmorgen

Makelaars: hoge fiscale druk, maar markt recreatiewoningen veert toch op

De markt voor recreatiewoningen liet in 2024 een duidelijke opleving zien. Dit ondanks een ‘stapeling van regelgeving’, waaronder de 10,4% overdrachtsbelasting, de fiscale behandeling in box 3 en de aangekondigde btw-verhoging op recreatieve verhuur van 9% naar 21%. Dat stelt makelaarsvereniging NVM na onderzoek.

18 april 2025 Accountancy Vanmorgen

ING: Vermogen van ouders speelt steeds grotere rol op woningmarkt

Huishoudens die er in de afgelopen jaren in geslaagd zijn om hun eerste woning te bemachtigen, zijn steeds welvarender. Deze koopstarters hebben naar verhouding een hoger inkomen en brengen steeds meer eigen vermogen mee. Vermogen dat ze steeds vaker door hun ouders geschonken krijgen.

28 juni 2023 Accountancy Vanmorgen

‘Starter heeft niets aan hogere overdrachtsbelasting belegger’

De kabinetsmaatregel om de overdrachtsbelasting voor beleggers te verhogen is volgens makelaarsorganisatie NVM mislukt. De maatregel is bedoeld om beleggers in woningen af te schrikken, maar bij goedkopere woningen nam het marktaandeel van beleggers zelfs toe nadat de overdrachtsbelasting in 2021 werd verhoogd van 2 naar 8 procent.

5 augustus 2022 Accountancy Vanmorgen

Sterk gestegen hypotheekrente zorgt voor impasse op woningmarkt

De sterk gestegen hypotheekrente in combinatie met de torenhoge huizenprijzen zorgen de laatste maand voor een impasse op de woningmarkt, blijkt uit een analyse van De Hypotheker.

11 mei 2022 Accountancy Vanmorgen

Financieel risico woningbezit afgenomen

De financiële risico’s van hypotheken voor eigenwoningbezit zijn afgenomen, meldt het CBS. Het aandeel huishoudens met een woning ‘onder water’ is afgenomen van 33 procent in 2014 naar 6 procent in 2020. Daarnaast is in de periode 2011-2020 de hypotheeklast ten opzichte van het besteedbaar inkomen kleiner geworden.

11 maart 2022 Accountancy Vanmorgen

Wat dreef de stijgende prijzen van koopwoningen sinds 2013?

In januari 2022 waren de prijzen van bestaande koopwoningen bijna 91 procent hoger dan medio 2013, toen de huizenprijzen een dieptepunt bereikten.

22 februari 2022 Accountancy Vanmorgen

Prijzen koopwoningen in jaar tijd met 21,1 procent gestegen

Bestaande koopwoningen waren in januari 21,1 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste prijsstijging sinds de start van de statistiek in 1995. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

16 februari 2022 Accountancy Vanmorgen

Aflossingsvrije hypotheek steeds populairder, vooral onder jongeren

Het aantal jonge huizenkopers dat in 2021 een (deels) aflossingsvrije hypotheek heeft aangevraagd is met ruim een kwart gestegen in vergelijking met het voorgaande jaar. Dat blijkt uit cijfers van De Hypotheker.

7 februari 2022 Accountancy Vanmorgen

DNB wil overbiedgekte op huizenmarkt inperken

Een op de drie huizen wordt verkocht voor meer dan € 50.000 boven de vraagprijs. DNB gaat kijken of er een rem kan worden gezet op het steeds extremer overbieden op woningen.

15 oktober 2021 Accountancy Vanmorgen

DNB: bouw fiscale voordelen voor eigenwoningbezit geleidelijk af

Het zou goed zijn als de fiscale voordelen voor eigenwoningbezit geleidelijk worden afgebouwd, bijvoorbeeld door de eigen woning van box 1 naar box 3 van de inkomstenbelasting over te hevelen. De schenkingsvrijstelling voor de eigen woning (bekend als jubelton) moet worden afgeschaft. Dat bepleit De Nederlandsche Bank (DNB).