Gemeenten hebben in de afgelopen jaren een verlies van 4,0 miljard euro op de gemeentelijke gronden moeten lijden. Ook voor de komende jaren zijn nieuwe verliezen te verwachten.
In de periode 2010 – 2013 is door gemeenten op de grondposities € 4,0 miljard aan verlies en minder winst genomen. Ook de komende jaren worden nieuwe verliezen verwacht op grondposities. Dit blijkt uit een onderzoek naar de financiële effecten van de crisis bij gemeentelijke grondbedrijven. Minister Schultz van Infrastructuur en Milieu stuurde hierover donderdag een brief aan de Tweede Kamer.
Oorzaken
De aanvullende verliezen komen mede door het overaanbod van grond voor met name woningbouw en bedrijventerreinen en veranderende marktomstandigheden. Dit ondanks het prille herstel van de woningmarkt.
Prognose
Voor de komende vijf jaar is berekend dat gemeenten nog een verlies kunnen verwachten van € 0,3 miljard tot € 2,1 miljard. Dit betreft zowel eigen grondexploitaties als de samenwerkingsverbanden in publiek private samenwerking (PPS) of gemeenschappelijke regelingen (GR). Deze bandbreedte ontstaat door een overaanbod aan de ene kant en een optimistische prijsverwachting aan de andere kant. Vooral de woningmarkt en de markt voor bedrijventerreinen bepalen de omvang van dit verlies.
Lees hier de brief van minister Schultz aan de Tweede Kamer.
Geef een reactie