Tot nu toe is dit jaar bij drie kwart van de woningverkopen winst gemaakt, meldt onderzoeksbureau Calcasa. Gemiddeld werd dit jaar per woning 32.000 euro winst gemaakt ten opzichte van de aankoopprijs.
Verkopers in Noord-Holland lopen voorop met gemiddeld 75.000 euro winst. Amsterdammers steken daar nog eens bovenuit met een gemiddelde van 131.000 euro. Zelfs woningeigenaren die hun huis tegen een hoge prijs in 2008 kochten maken daar nog steeds een gemiddelde winst van 85.000 euro.
Amsterdamse woningeigenaren die in 2013, toen de huizenprijzen laag waren, een huis kochten maken nu een gemiddelde winst van 150.000 euro. Een recente aankoop in 2015 levert nog zo’n 116.000 euro op. Bij een vergelijking op provinciaal niveau scoort Flevoland het slechtst. Daar maken woningeigenaren dit jaar gemiddeld maar 14.000 euro winst bij de verkoop.
Crisis
Mensen die net voor de crisis in 2008 een huis kochten maken het minste winst. Ongeveer de helft van de woningen die in dat jaar gekocht zijn, werden in 2017 verkocht met winst. In het onderzoek werd ook de virtuele prijsontwikkeling gemeten. Op papier zijn bijna alle woningen in prijs gestegen (96 procent). De helft hiervan zou gemiddeld 43.000 euro meer waard zijn, bij een kwart van de woningen is dat zelfs meer dan een ton. In twintig gemeenten rond Amsterdam en Utrecht steeg de woningwaarde op papier meer dan 100.000 euro. Utrecht bleef iets achter met een gemiddelde stijging van 85.000 euro.
Geef een antwoord