De Nederlandse woningmarkt is nog steeds oververhit, maar op de meest verhitte delen van de markt koelen af. Dat concludeert makelaarsvereniging NVM op basis van de verkoopcijfers van het laatste kwartaal van vorig jaar.
Voor het eerst in jaren ligt de prijsstijging in Amsterdam onder het landelijk gemiddelde. Landelijk gezien stegen de huizenprijzen met 10,3 % op jaarbasis, in Amsterdam was dat 8 %. De gemiddelde transactieprijs van een woning bereikte vorig kwartaal de recordhoogte van €298.000. Dat consumenten afhaken, blijkt volgens de NVM ook uit het feit dat voor het eerst in vierenhalf jaar het aantal te koop staande woningen is toegenomen vergeleken met een kwartaal eerder (+ 5 %).
Boven vraagprijs
NVM-makelaars hebben in het vierde kwartaal van het afgelopen jaar 39.300 woningen verkocht, ruim 8 % minder dan een jaar eerder. Van de verkochte woningen ging 38 % boven de vraagprijs weg. De NVM verwacht voor 2019 een minder hoge stijging van de huizenprijzen van tussen de 4 en 7 %.
Geef een antwoord