• Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV3 2023: AV-Top 50
    • AV2 2023: ICT en Kengetallen
    • AV1 2023: Lifestyle en carrière
    • AV4 2022: AV-Top 50
    • AV3 2022: ICT en Kengetallen
    • AV2 2022 : Bedrijfsoverdracht
    • AV1 2022: Lifestyle en carrière
    • Checkpoints
  • Partners
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2023
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
Accountancy Vanmorgen

  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV3 2023: AV-Top 50
    • AV2 2023: ICT en Kengetallen
    • AV1 2023: Lifestyle en carrière
    • AV4 2022: AV-Top 50
    • AV3 2022: ICT en Kengetallen
    • AV2 2022 : Bedrijfsoverdracht
    • AV1 2022: Lifestyle en carrière
    • Checkpoints
  • Partners
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2023
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
Home » Hypotheeknormen 2023: iets meer leenruimte voor meeste huishoudens

Hypotheeknormen 2023: iets meer leenruimte voor meeste huishoudens

Branches, Fiscaal, Nieuws

4 november 2022 door Accountancy Vanmorgen

De meeste huishoudens kunnen in 2023 iets meer lenen voor de aanschaf van een woning, als rekening wordt gehouden met de verwachte loonstijgingen. Dat blijkt uit een Kamerbrief van minister De Jonge over de leennormen voor hypothecair krediet in 2023. Voor tweeverdieners telt het tweede inkomen vanaf 2023 volledig mee bij bepaling van de maximale hypotheek. Daarnaast is het kabinet van plan de normen in 2024 aan te passen voor het meewegen van studieschulden en de energiezuinigheid van de woning. 

Maximale leenruimte

Als rekening wordt gehouden met de door het CPB verwachte loonstijging van 3,7% en een gelijkblijvende rente, kunnen de meeste huishoudens volgend jaar iets meer lenen. Zonder loonstijging daalt de maximale leenruimte voor alle huishoudens. Wijzigingen in de hoogte van de rente hebben ook invloed op de hoogte van de hypotheek. Het afgelopen jaar is de hypotheekrente fors gestegen, wat een negatieve invloed heeft gehad op de maximale hoogte van de hypotheeklening. Zoals gebruikelijk heeft het kabinet de leennormen voor 2023 vastgesteld op basis van het onafhankelijk advies van het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud).

Volledig meetellen tweede inkomen

Hypotheekverstrekkers kunnen vanaf 2023 bij tweeverdieners het tweede inkomen volledig meenemen bij de bepaling van de maximale hypotheek. Het Nibud heeft dit geadviseerd. Dit jaar weegt het tweede inkomen nog voor 90% mee. Het zwaarder meewegen van het tweede inkomen van tweeverdieners voorkomt dat de leencapaciteit van tweeverdieners terugloopt als gevolg van de afbouw van de overdraagbaarheid van de algemene heffingskorting. De impact van deze wijziging op de leenruimte is beperkt. Tweeverdieners kunnen gemiddeld over alle inkomens zo’n € 3.200 meer lenen dan wanneer het tweede inkomen voor 90% wordt meegeteld.

Nieuwe methode meewegen studieschulden

Het kabinet heeft het voornemen om in 2024 over te stappen naar een nieuwe methode om de invloed van studieschulden op de leenruimte van oud-studenten te bepalen. In het coalitieakkoord is vastgelegd dat voor starters de actuele stand van de studieschuld bepalend wordt bij het aanvragen van een hypotheek. Dit moet oud-studenten die extra hebben afgelost meer ruimte bieden om te lenen.

Het Nibud constateert namelijk dat de huidige methodiek een accuraat beeld geeft van de maandelijkse lasten die horen bij een studielening wanneer een oud-student niet extra heeft afgelost – dus naast de reguliere aflossingen – op de studieschuld. Maar in situaties waarin wél extra is afgelost op de studieschuld kan de huidige methodiek leiden tot onnodige beperking van de leenruimte. Daarom adviseert het Nibud om de mogelijkheid uit te werken om per 1 januari 2024 over te stappen op een methode gebaseerd op de actuele maandlasten van de studielening.

Differentiatie leennormen naar energieverbruik

Het kabinet is van plan om vanaf 2024 bij de vaststelling van de maximale hypotheek meer rekening houden met het uiteenlopende energieverbruik van woningen. Bij de aankoop van een woning met een laag energieverbruik of bij het nemen van energiebesparende maatregelen, kan de consument verantwoord een hogere hypotheek aangaan. De maandelijkse energielasten zullen voor deze consument namelijk relatief laag zijn. Het Nibud adviseert om bij de uitwerking goed te kijken naar enkele punten rondom het gebruik van het energielabel. De ministeries van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) en Financiën zullen deze punten samen met de sector uitwerken.

Kamerbrief leennormen hypothecair krediet 2023

 

Bron: ministerie van BZK

Categorie: Branches, Fiscaal, Nieuws Tags: hypotheken

Tags: hypotheken

Gerelateerde artikelen

27 oktober 2022

Steeds minder aflossingsvrije hypotheken door beperking hypotheekrenteaftrek

3 oktober 2022

Meer jongeren vragen hypotheek aan

24 januari 2022

Jubelton kan volgens ICT’ers wel meteen worden afgeschaft

24 augustus 2021

Aflossingsvrije hypotheek meer in trek, ook bij jongeren

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Kennispartner

Hoe komen mijn eigen kinderen ook aan bod bij mijn nalatenschap?

Partnercarrousel

Wil de echte ZZP-er opstaan? Een analyse van de eerste 100 commentaren op het ZZP-wetsvoorstel.
AV-Top 50 |“Zie duurzaamheid als advieskans”
Verzuim voorkomen en verminderen: Sazas zet verzuimtrends 2024 op een rij
Hix realiseert koppeling met Qwoater
Nieuwe generatie accountants steeds vaker vrouw
Acuity, Hix en Like-IT maken samen het werkproces van accountants eenvoudiger 
Minimumuurloon 2024: in de praktijk

GAC is leverancier van Microsoft Dynamics 365 …  

Verken de intrigerende wereld van accountancy: een intiem gesprek met Financial Boardroom Amsterdam
Effectieve capaciteitsplanning: waarom je achterblijft als je dit negeert 
AI: moet de salarisprofessional vrezen voor zijn baan?
AV-Top 50 | “Gemak en inzicht zijn de sleutelwoorden voor SB+”
Verdien beter én krijg meer toegevoegde waarde
Ga niet in de fout in de cloud
Lessons learned: AI naar de accountancysector brengen

Contentmarketing voor de financiële sector Zorg voor …  

Koen Scheepers adviseur bij Credion
Hoe bereid je je als accountant voor op een toezichthouder van de WWFT?
AV-Top 50 | Groeien met Integrated Accounting
Hoe komen mijn eigen kinderen ook aan bod bij mijn nalatenschap?
Efficiënter samenwerken met klanten: wat is daarvoor nodig?
AV-Top 50 | Succesvol bemiddelen bij claims
“Het is lastig om te doen wat de wetgever van ons vraagt”
De duurzame audit: waar moet je op letten als accountant?
Zeven tips om alles uit SharePoint te halen
Fiscount en Markus Verbeek Praehep gaan opleidingsaanbod combineren
Teams Bellen biedt Vermetten een veilige en schaalbare bereikbaarheids-oplossing
AV-Top 50 | Een nieuw boekhoudpakket kiezen: dit zijn de aandachtspunten
Aandachtspunten bij het herstructureren van (corona)schulden
MKB Brandstof en Exact vereenvoudigen administratie met e-facturen
AV-Top 50 | Accountant krijgt meer grip op klantendossiers
Freddy Hoffman: “De droom van de klant waarmaken? Daar doe je het voor”
PinkWeb
Maak van je medewerker de sterkste schakel
Voldoet uw organisatie aan de nieuwe Wet Bescherming Klokkenluiders?
“Veel organisaties onderschatten de omvang van de CSRD. Dat is zorgelijk”
Maximaal profiteren van Microsoft 365? Zo doe je dat in 6 stappen met Power BI
Deze vijf innovaties worden de komende jaren het belangrijkst voor bedrijven

Meest gelezen

  • Onbewoond appartement geldt niet als eigen woning, box 3-heffing naar werkelijk rendement 13.9k weergaven
  • Nieuwe fraudeverdenking FIOD tegen al eerder doorgehaalde accountant 6.7k weergaven
  • Geen afspraken gemaakt over meerwerk: slagerij hoeft facturen accountant niet te betalen 5.6k weergaven
  • Uitbetaling levensverzekering valt in privévermogen, niet in nalatenschap 5.2k weergaven
  • Regiobank steunde te veel op accountant en advocaat bij spaarder die pensioenpotje kwijt is 4.5k weergaven

Checkpoints van Fiscount en AV

Abonneer nieuwsbrief AV

Vacatures

Assistent Accountant – Harderwijk
Schuiteman
Junior assistent accountant
Jobs in Finance
Ervaren Audit assistent
Jobs in Finance
IT-auditor
Schuiteman
Accountant relatiebeheerder mkb in Rotterdam
Moore DRV
Aangiftemedewerker in Naaldwijk
Moore DRV
Assistent-Accountant Samenstelpraktijk (24-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Assistent Accountant Samenstel Alphen aan den Rijn
Lansigt
Financieel businesspartner
MKBTR
Relatiebeheerder- Goes, Gouda, Rotterdam
Visser & Visser
Junior manager audit- Utrecht
Flynth
Fiscalist bij RSM – Utrecht
Jobs in Finance
Vacature assistent accountant
Joanknecht
Medior/Senior Product Specialist Samenstellen
Caseware
Registeraccountant jaarrekening
Jobs in Finance
Senior Assistent Accountant
Schuiteman
Junior Assistent Accountant Auditpraktijk
Schuiteman
(Gevorderd) Assistent Accountant – Amsterdam
Vallei Accountants & Adviseurs
Gevorderd Assistent Accountant
Flantúa
Gevorderd assistent accountant audit Zoetermeer
Flynth
Junior administratief medewerker  – Nieuwegein, 32-40 uur
van Helder
Manager audit
Moore MKW
Junior Finance IT Consultant (Exact Online)
Schuiteman
Manager accountancy & advies – Harderwijk
Lentink De Jonge
Accountant relatie beheerder mkb in Sliedrecht
Moore DRV
Accountant/Bookkeeper (Part-Time)
Jobs in Finance
Business controller
DRU Industriepark en
Boekhouder (m/v/x) voor 32 uur per week
Gelders Genootschap
Externe accountant -‘s-Hertogenbosch
Flynth
Accountant bij van der Lely
Jobs in Finance
Senior assistent accountant mkb in Nuenen
Moore DRV
Senior Assistent Accountant Controlepraktijk Non-Profit
Schuiteman
Gevorderd Assistent Accountant
Jobs in Finance
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MKW
Financieel Medewerker
Vallei Accountants & Adviseurs
Fiscalist / Belastingadviseur (32-40 uur per week)
Jongejan & Partners
Controleleider audit – Goes
Flynth
Assistent-Accountant (zelfstandig)
KRC Van Elderen
Belastingadviseur
Moore MKW
Assistent-Accountant (gevorderd) / aankomend adviseur mkb
KRC Van Elderen
Controleleider – Gouda
Lansigt
Beginnend assistent accountant MKB duaal
Moore MKW
Gevorderd assistent accountant
Flynth
Vacature Controller (HBO)
Moni
Relatiebeheerder – Accountant
Moore MKW
Fiscalist bij RSM Utrecht
Jobs in Finance
Controleleider – Rotterdam/ Harderwijk
Lentink De Jonge
Account AA (teamleider)
Flantüa
Reporting medewerker
Joanknecht
Werkstudent accountancy audit
Moore MKW

Accountancy Vanmorgen (AV) is het platform voor accountants en iedereen die geïnteresseerd is in nieuws, trends, ontwikkelingen, achtergronden en wetenswaardigheden in en rond accountancy en ondernemerschap.

Accountancy Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers.

 

Categorie

  • Nieuws
  • Blog
  • Partners
  • Opleidingen
  • Vacatures
  • AV-events

Info

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Accountancy Vanmorgen gebruik van cookies. Klik op instellingen om de cookie instellingen te wijzigen.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website.
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd.
  • We gebruiken de marketing cookies om gepersonaliseerde advertenties te tonen.
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen