Nederlandse verzekeraars beleggen sinds de kredietcrisis steeds meer in hypotheken. ‘Hypotheekbeleggingen met lange rentevaste periodes bieden verzekeraars een relatief hoog rendement en verminderen de looptijdmismatch met de verplichtingen van verzekeraars’, aldus toezichthouder DNB.
De hypotheekmarkt heeft het beste derde kwartaal sinds 2007 achter de rug. Volgens consultancybureau IG&H is de markt in de zomerperiode flink gegroeid en bereikten banken met hypotheken hun hoogste marktaandeel sinds 2013, ondanks dat ING en en Rabobank iets aan terrein verloren.
Op 1 oktober 2019 hadden bijna 70.000 consumenten een betalingsachterstand van minimaal drie maanden op hun hypotheek. Dit is een afname van ongeveer 12,5% ten opzichte van een jaar eerder. Meer dan 10.000 consumenten losten deze periode hun betalingsachterstand af. Dit blijkt uit de Hypotheekbarometer van Stichting BKR.
Wie volgend jaar geen salarisverhoging krijgt, mag minder lenen voor het kopen van een huis. Dat blijkt uit de nieuwe hypotheeknormen die minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) heeft bekendgemaakt. Wel telt het tweede inkomen voortaan voor 80% mee bij het berekenen van de maximale hypotheek.
De Nederlandsche Bank (DNB) grijpt in op de woningmarkt. Banken moeten straks meer kapitaal aanhouden voor hun hypotheekportefeuilles.
Het kabinet bekijkt de mogelijkheid om starters die een huis kopen vrij te stellen van overdrachtsbelasting. Dat melden bronnen in Den Haag aan RTL Nieuws. Nu bedraagt de overdrachtsbelasting nog twee procent van de koopsom. Beleggers die nu veel woningen voor de neus van starters wegkapen, zouden juist een hogere overdrachtsbelasting moeten gaan betalen.
Banken zijn nog altijd de grootste hypotheekverstrekkers van Nederland. De concentratie van het Nederlandse bankwezen is traditiegetrouw relatief hoog, enkele grote spelers zijn dominant, ook in de bancaire hypotheekmarkt. Desalniettemin hebben de kleinere banken de laatste jaren aan marktaandeel gewonnen, en is de concentratie afgenomen, constateert De Nederlandsche Bank.
Het aantal hypotheekaanvragen in Nederland is in het tweede kwartaal van dit jaar met 6,5% gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2018. Met een eveneens succesvol eerste kwartaal, is het eerste halfjaar wat hypotheekaanvragen betreft het beste in vijf jaar tijd, meldt hypotheekregistratienetwerk HDN.
Hypotheekadviesketens klagen dat ze van banken lang niet altijd toegang krijgen tot alle relevante klant- en hypotheekdata. Daardoor hebben de ketens naar eigen zeggen moeite bij het bieden van hypotheekonderhoud en het vervullen van hun wettelijke zorgplicht.
Eind maart 2019 hadden Nederlandse banken in totaal voor 527 miljard euro aan hypotheken uitstaan, meldt De Nederlandsche Bank. Per saldo daalde de hypotheekverstrekking door banken die maand met 650 miljoen euro (-0,1%), mede als gevolg van de krapte op de woningmarkt.
