Het aantal aangevraagde aflossingsvrije hypotheken neemt dit jaar toe, blijkt uit gegevens van Hypotheken Data Netwerk (HDN). Naast oudere huiseigenaren die oversluiten vinden starters vanwege de lage rentestand en de hoge huizenprijzen de aflossingsvrije lening ook aantrekkelijk.
De prijs van bestaande koopwoningen is in juli nog eens met ruim 16% gestegen, meldt het CBS. Maar de markt draaide wel een stuk stroever: het aantal woningverkopen is met hetzelfde percentage gedaald ten opzichte van juli vorig jaar.
Huizenkopers onder de 35 jaar betalen sinds 1 januari geen overdrachtsbelasting meer. Die maatregel moet het voor starters makkelijker maken om een huis te kopen, maar het aantal hypotheekaanvragen is in januari niet gestegen, blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk.
De AFM heeft becijferd dat ongeveer 78.000 huishoudens het risico lopen dat ze hun aflossingsvrije hypotheek niet opnieuw kunnen financieren op het moment dat deze afloopt.
De fiscale verschillen tussen huren en kopen zouden geleidelijk volledig moeten worden afgebouwd, door het eigenwoningforfait stapsgewijs te verhogen of de woning (en hypotheekschuld) in geleidelijke stappen te verplaatsen naar box 3. Dat bepleit De Nederlandsche Bank.
Door de coronacrisis hebben huishoudens in het tweede kwartaal van dit jaar hun spaarpot extra gevuld, maar tot meer extra aflossingen op de hypotheek is het niet gekomen, signaleert DNB.
Ondernemers die gebruik maken van de NOW-regeling komen mogelijk in de problemen als ze een hypotheek willen afsluiten. Daarvoor waarschuwt hypotheekadviesketen Van Bruggen Adviesgroep. ‘Spring niet lichtvaardig om bij het aanvragen van de tweede NOW-regeling.’
Nederlandse verzekeraars beleggen sinds de kredietcrisis steeds meer in hypotheken. ‘Hypotheekbeleggingen met lange rentevaste periodes bieden verzekeraars een relatief hoog rendement en verminderen de looptijdmismatch met de verplichtingen van verzekeraars’, aldus toezichthouder DNB.
De hypotheekmarkt heeft het beste derde kwartaal sinds 2007 achter de rug. Volgens consultancybureau IG&H is de markt in de zomerperiode flink gegroeid en bereikten banken met hypotheken hun hoogste marktaandeel sinds 2013, ondanks dat ING en en Rabobank iets aan terrein verloren.
Op 1 oktober 2019 hadden bijna 70.000 consumenten een betalingsachterstand van minimaal drie maanden op hun hypotheek. Dit is een afname van ongeveer 12,5% ten opzichte van een jaar eerder. Meer dan 10.000 consumenten losten deze periode hun betalingsachterstand af. Dit blijkt uit de Hypotheekbarometer van Stichting BKR.
