Het aanbod van betaalbare huurwoningen staat onder zware druk. Terwijl minister Boekholt-O’Sullivan (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) recent aankondigde de Wet betaalbare huur op enkele punten te willen aanpassen, blijven particuliere beleggers zich in hoog tempo terugtrekken uit de woningmarkt.
De traditionele (fraude) driehoek en haar latere uitbreidingen bieden houvast, maar verklaren onvoldoende hoe financiële ontsporing in de praktijk ontstaat.
Een aanzienlijk deel van het Nederlandse vastgoed stamt uit de periode na de Tweede Wereldoorlog. Tot nu toe functioneerden deze panden prima, maar inmiddels dwingen veroudering, verduurzamingsdruk en veranderend gebruik ondernemers tot keuzes: doorgaan, aanpassen of opnieuw beginnen?
Bij vastgoed bepaalt de fiscale kwalificatie de uitkomst. Of een pand als bestaand of nieuw wordt aangemerkt, bepaalt of btw of overdrachtsbelasting van toepassing is, en kan het verschil maken tussen een rendabele en een verlieslatende businesscase.
De vastgoedfinancieringsmarkt is de afgelopen jaren zichtbaar veranderd. Waar eerder alleen banken financierden, zijn inmiddels meer mogelijkheden ontstaan. Toch wordt in de praktijk nog vaak eerst aan traditionele bancaire financiering gedacht, terwijl het speelveld duidelijk breder is geworden.
Sandra Ohm laat in de blogserie ‘Van plannen naar praktijk’ zien waarom gedrag, ritme en keuzes bepalend zijn voor echte verandering in accountancy. In deel 1: gedrag.
De Voorjaarsnota 2026 en het actieplan bevatten een mix van structurele lastenmaatregelen en tijdelijke ondersteuning vanwege de economische gevolgen van de crisis in het Midden‑Oosten. Voor ondernemers springen vooral wijzigingen in werkgeverslasten, investeringsaftrekken, mobiliteitskosten en indirecte belastingen in het oog.
Als een werknemer aandelen mag verwerven in de werkgever dan is de keuze tussen een box 2- of box 3-participatie. Bij deze keuze spelen verschillende aspecten. Onder de bestaande box 3-wetgeving is sprake van forfaitaire belastingheffing in box 3, versus belastingheffing over het werkelijke rendement in box 2.
In de Voorjaarsnota 2026 zijn diverse (fiscale) maatregelen gepresenteerd die mogelijk impact hebben op ondernemers, werkgevers en particulieren. De voorgestelde maatregelen moeten nog in wetgeving worden omgezet. Belastingadviseur Denny Vermeer zet de belangrijkste fiscale voorstellen op een rij.
Afgelopen zomer las ik op deze site een artikel dat mijn aandacht trok en waar ik me behoorlijk over verwonderde. Een accountant in Roermond deed jarenlang de boekhouding voor een saunaclub. Tot het Bureau Financieel Toezicht (BFT) kwam kijken. De club had in korte tijd €4,8 miljoen cash gestort.
