tijdelijke verhuur Archieven · Accountancy Vanmorgen

1 september 2025 Accountancy Vanmorgen

BV mag vertrouwen ontlenen aan Vastgoedbesluit bij verhuur woning aan dga

Een BV die een woning aan haar dga verhuurde, komt volgens het hof niet in aanmerking voor de zogenoemde short-stay-uitzondering in de omzetbelasting. Toch mag de vennootschap, ondanks dat zij geen hotel- of vakantiebestedingsbedrijf drijft, wél een beroep doen op het vertrouwensbeginsel op basis van het Vastgoedbesluit.

15 december 2023 Accountancy Vanmorgen

Tijdelijke-verhuurregeling van toepassing op Airbnb-verhuur verdieping eigen woning

Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat er sprake is van een tijdelijke terbeschikkingstelling aan derden bij de verhuur van een (eerste) verdieping van een eigen woning. Het maakt daarbij niet uit dat iemand de eerste verdieping niet zelf bewoont.

1 mei 2023 Accountancy Vanmorgen

Tijdelijk verhuurde aanbouw eigen woning in box 1 belast

Op het gastenverblijf van een belastingplichtig is de tijdelijke-verhuurregeling van toepassing, oordeelt de rechtbank Noord-Holland. De inkomsten uit het ter beschikking stellen van het gastenverblijf zijn terecht door de fiscus meegenomen in de aanslag.

6 januari 2021 Accountancy Vanmorgen

Succesvol beroep fiscus: voordeel uit Airbnb-verhuur belast in box 1

De Belastingdienst is bij het gerechtshof Amsterdam in het gelijk gesteld over de vraag of de verhuur via Airbnb van een gedeelte van de eigen woning onder de reikwijdte van artikel 3.113 van de Wet IB 2001 valt. De rechtbank Noord-Holland had eerder geoordeeld van niet, maar inmiddels heeft de Hoge Raad arrest gewezen over […]

24 november 2020 Accountancy Vanmorgen

Projectontwikkelaar gaat de boot in: geen btw-aftrek door tijdelijke verhuur

De tijdelijke verhuur van appartementen die eigenlijk voor de verkoop bedoeld zijn geeft een projectontwikkelaar geen recht op aftrek van de omzetbelasting die in verband met de aanschaf en de inrichting van de appartementen aan haar in rekening is gebracht. Dat oordeelt de rechtbank Gelderland

6 november 2020 Accountancy Vanmorgen

Hoge Raad: inkomsten uit Airbnb-verhuur niet fiscaal vrijgesteld

De inkomsten uit de verhuur van een gedeelte van een eigen woning kunnen alleen onder de kamerverhuurvrijstelling vallen als de huurder op dat adres is ingeschreven. Dat volgt uit een uitspraak die de Hoge Raad vrijdag heeft gedaan in de zaak die een Airbnb-verhuurder had aangespannen over een navordering van de Belastingdienst.

23 september 2020 Accountancy Vanmorgen

Megaclaim tegen Airbnb na tuinhuisjes-arrest Hoge Raad

Het recente oordeel van de Hoge Raad dat de huurinkomsten van mensen die hun tuinhuis of een ander deel van de eigen woning via bijvoorbeeld Airbnb verhuren toch in box 1 belast moeten worden brengt nogal wat teweeg. Servicekostenterug.nl heeft bij Airbnb een schadeclaim van 300 miljoen euro ingediend vanwege servicekosten die ten onrechte in rekening […]

18 september 2020 Accountancy Vanmorgen

Hoge Raad: tijdelijke verhuur tuinhuisje hoort toch in box 1

De Hoge Raad heeft vrijdag bepaald dat de huurinkomsten van mensen die hun tuinhuis of een ander deel van de eigen woning via bijvoorbeeld Airbnb verhuren toch in box 1 belast moeten worden. Het gerechtshof Amsterdam oordeelde vorig jaar nog dat zulke inkomsten onder box 3 vallen, de rechtbank vond eerder dat de inkomsten helemaal […]

19 augustus 2019 Accountancy Vanmorgen

Rechtbank: verhuur van deel eigen woning niet belast

De rechtbank Noord-Holland heeft geoordeeld dat de inkomsten uit verhuur van een deel van de eigen woning zijn belast in box 1 noch in box 3. Daarmee gaat de rechter in tegen het oordeel van het gerechtshof Amsterdam, dat vorige maand nog anders oordeelde.

22 juli 2019 Accountancy Vanmorgen

Hof zet verhuurd tuinhuisje in box 3

Wie zijn tuinhuis (of een ander deel van de eigen woning) verhuurt via Airbnb, hoeft de inkomsten niet op te geven in box 1. Dat oordeelt het gerechtshof Amsterdam. Dat wijkt wel af van een eerdere uitspraak van de rechtbank met zijn oordeel dat het tuinhuisje zelf wél belast is in box 3. Het tuinhuis […]