Amsterdam moet waardebepaling woz verbeteren 5 februari 2019 door Accountancy VanmorgenDe gemeentelijke belastingdienst in Amsterdam heeft een tik op de vingers gekregen van de Waarderingskamer, meldt het Parool. De manier waarop Amsterdam de woz-waarde van woningen vaststelt moet op onderdelen verbeterd worden. Lees meer
Snel komt met maatregel tegen manipulatie belastingadviseurs bij parallelimport 1 februari 2019 door Accountancy VanmorgenDe getaxeerde waarde van geïmporteerde tweedehands auto’s wordt in de toekomst onafhankelijk gecontroleerd door de RDW. Dat schrijft staatssecretaris Menno Snel (Financiën) in een brief aan de Tweede Kamer. De maatregel moet een oplossing bieden voor de praktijk waarin schade aan een geïmporteerd voertuig nu soms wordt uitvergroot of fictief Lees meer
Discount Cash Flow methode voor waardering van accountants- en administratiekantoren 31 januari 2019 door FiscountWaardering van een accountants- of administratiekantoor is meer dan kijken naar de cijfers uit het verleden. Bij de waardebepaling is een toekomstvisie nodig. Een waarderingsmethode die het toekomstige verdienvermogen wel als uitgangspunt neemt, is de Discounted Cash Flow (DCF) methode. Lees meer
Heffingsambtenaar moet in bezwaarfase WOZ niet-geanonimiseerde gegevens verstrekken 15 januari 2019 door Accountancy VanmorgenHet Gerechtshof Den Haag verklaart het hoger beroep van een bv tegen de WOZ-waarde weliswaar ongegrond, maar bepaalt ook dat de heffingsambtenaar de niet-geanonimiseerde gegevens van de vergelijkingsobjecten had moeten verstrekken. De heffingsambtenaar heeft dit ten onrechte geweigerd. Hierin ziet het hof aanleiding de proceskosten van de beroeps- Lees meer
Voorstel om zonnepanelen niet bij woz-waarde mee te rekenen 6 november 2018 door Accountancy VanmorgenEr lijkt een Kamermeerderheid in zicht te zijn voor een voorstel van de VVD om zonnepanelen niet langer mee te rekenen bij de waardebepaling voor de woz. Huiseigenaren met zonnepanelen krijgen in de huidige situatie nog hogere belastingaanslagen dan woningbezitters zonder panelen, bleek ook weer uit een uitspraak in april van het Gerechtshof Lees meer
Vergelijking bij WOZ-waardering terecht als huurprijs niet marktconform is 22 oktober 2018 door Accountancy VanmorgenDe gemeente Rotterdam is bij de waardebepaling voor de WOZ van een winkelpand in het centrum terecht niet uitgegaan van de actuele huur, maar van een op basis van een vergelijking met andere panden tot stand gekomen huurwaarde, oordeelt de rechtbank Rotterdam. De gemeente toonde aan dat er geen sprake is geweest van een marktconform huurbedrag. Lees meer
Onderzoek naar no cure, no pay-bureaus bij WOZ-bezwaren 19 oktober 2018 door Accountancy VanmorgenMinister voor Rechtsbescherming Sander Dekker kondigt aan dat hij onderzoek laat uitvoeren naar de opmars van no cure, no pay-bureaus die bij WOZ-bezwaren namens belanghebbenden optreden. Daarbij wordt ook de rol van zulke bedrijfjes bij parkeerbelastingen en de belasting van personenauto’s en motorrijwielen (BPM) bij import van gebruikte auto’s Lees meer
WOZ-instructies waarderingskamer niet bindend 16 oktober 2018 door Accountancy VanmorgenDe instructies van de waarderingskamer zijn hulpmiddelen om de WOZ-waarde vast te stellen en kunnen niet als bindende regels worden opgevat. Dat bevestigt het Gerechtshof Den Haag in een zaak waarbij de rechtbank Den Haag eind vorig jaar al hetzelfde uitsprak. Lees meer
‘Onafhankelijkheid taxateurs in het geding’ 14 september 2018 door Accountancy VanmorgenTaxateurs worden onder druk gezet om aan huizen een bepaald prijskaartje te hangen. Dat is volgens Vereniging eigen Huis (VEH) een bekend verschijnsel op oververhitte huizenmarkten. Ook voor de financiële crisis was hier al sprake van, zegt woordvoerder Hans André de la Porte. Toen zijn afspraken gemaakt dat alle taxaties moeten worden Lees meer
Lage bezettingsgraad Utrechts kinderdagverblijf niet van invloed op WOZ-waarde 11 september 2018 door Accountancy VanmorgenKinderopvangorganisatie Partou heeft geen gelijk gekregen in een zaak die het had aangespannen bij de rechtbank Midden-Nederland over de WOZ-waardebepaling van één van haar vestigingen. Partou vond de waardebepaling van 721.000 euro door de heffingsambtenaar van Belastingsamenwerking gemeenten en hoogheemraadschap Utrecht voor een door haar Lees meer
Gemeenten vaak in de fout bij waardebepaling WOZ 11 september 2018 door Accountancy VanmorgenAfgelopen jaar hebben 26 gemeenten (in totaal meer dan 360.000 koopwoningen) een onvoldoende gekregen voor het vaststellen van de WOZ-waarde. In de afgelopen vier jaar zijn bijna honderd gemeenten (in totaal anderhalf miljoen koopwoningen) door de Waarderingskamer op de vingers getikt. Lees meer
Waarde recente woningaankoop bepalend voor WOZ-waarde 28 augustus 2018 door Accountancy VanmorgenAls een woning kort voor de waardepeildatum voor de WOZ is aangekocht, dan is de koopsom in de regel leidend voor de waardebepaling voor de WOZ. Een woningeigenaar die stelde dat de koopsom van zijn huis niet de marktwaarde weergeeft omdat hij de woning graag wilde hebben is door het Gerechtshof Den Haag dan ook in hoger beroep in het ongelijk Lees meer
Gemengd gebruik weiland leidt niet tot cultuurgrondvrijstelling 15 augustus 2018 door Accountancy VanmorgenEen agrariër uit de gemeente Smallingerland heeft zich onterecht beroepen op de cultuurgrondvrijstelling in een zaak bij de rechtbank Noord-Nederland die draaide om de waardebepaling van een deel van zijn grond voor de WOZ. Onder anderen de aanwezigheid van een waslijn duidt op privégebruik, stelt de gemeente en nu ook de rechter. Lees meer
