Amsterdam moet waardebepaling woz verbeteren 5 februari 2019 door Accountancy VanmorgenDe gemeentelijke belastingdienst in Amsterdam heeft een tik op de vingers gekregen van de Waarderingskamer, meldt het Parool. De manier waarop Amsterdam de woz-waarde van woningen vaststelt moet op onderdelen verbeterd worden. Lees meer
Heffingsambtenaar moet in bezwaarfase WOZ niet-geanonimiseerde gegevens verstrekken 15 januari 2019 door Accountancy VanmorgenHet Gerechtshof Den Haag verklaart het hoger beroep van een bv tegen de WOZ-waarde weliswaar ongegrond, maar bepaalt ook dat de heffingsambtenaar de niet-geanonimiseerde gegevens van de vergelijkingsobjecten had moeten verstrekken. De heffingsambtenaar heeft dit ten onrechte geweigerd. Hierin ziet het hof aanleiding de proceskosten van de beroeps- Lees meer
Internetconsultatie wetswijziging WOZ gestart 21 december 2018 door Accountancy VanmorgenZorgen dat alle belanghebbenden volgens de Wet waardering onroerende zaken goede rechtsbescherming hebben. Dat is het doel van een wijziging van de Wet WOZ waarover vrijdag een internetconsultatie start die loopt tot 1 maart 2019. De voorgestelde wetswijziging is van belang als er sprake is van tegengestelde belangen. Lees meer
Belastingrechter: WOZ-waardes erfpacht te hoog 12 december 2018 door Accountancy VanmorgenDe Belastingdienst van Amsterdam moet de methode aanpassen waarmee zij de erfpachtcorrectie voor woningen berekent. Het verschil tussen de waarde van een huis op eigen grond en een woning op grond in erfpacht blijkt minder groot dan de gemeente veronderstelt, heeft de belastingrechter geoordeeld in een beroepsprocedure. Lees meer
Onduidelijkheid over lager ozb-tarief sociale instellingen 27 november 2018 door Accountancy VanmorgenHet amendement dat regelt dat voor sportaccommodaties, dorpshuizen en andere 'instellingen van sociaal belang' het woningtarief voor de ozb wordt gerekend in plaats van het vaak hogere tarief voor niet-woningen blijkt veel vragen op te roepen. Dat meldt de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG). Lees meer
Zonnepanelen binnenkort niet meer meegeteld bij woz-waarde 16 november 2018 door Accountancy VanmorgenBij de behandeling van het Belastingplan 2019 heeft de Tweede Kamer een voorstel aangenomen waarmee de regering verzocht wordt een voorstel te ontwikkelen waarmee zonnepanelen voortaan standaard buiten de OZB gehouden worden. Wanneer dat ook daadwerkelijk het geval zal zijn is nog niet bekend. Voor het voorstel van VVD’er Lodders en D66’er Van Lees meer
Voorstel om zonnepanelen niet bij woz-waarde mee te rekenen 6 november 2018 door Accountancy VanmorgenEr lijkt een Kamermeerderheid in zicht te zijn voor een voorstel van de VVD om zonnepanelen niet langer mee te rekenen bij de waardebepaling voor de woz. Huiseigenaren met zonnepanelen krijgen in de huidige situatie nog hogere belastingaanslagen dan woningbezitters zonder panelen, bleek ook weer uit een uitspraak in april van het Gerechtshof Lees meer
Vergelijking bij WOZ-waardering terecht als huurprijs niet marktconform is 22 oktober 2018 door Accountancy VanmorgenDe gemeente Rotterdam is bij de waardebepaling voor de WOZ van een winkelpand in het centrum terecht niet uitgegaan van de actuele huur, maar van een op basis van een vergelijking met andere panden tot stand gekomen huurwaarde, oordeelt de rechtbank Rotterdam. De gemeente toonde aan dat er geen sprake is geweest van een marktconform huurbedrag. Lees meer
Onderzoek naar no cure, no pay-bureaus bij WOZ-bezwaren 19 oktober 2018 door Accountancy VanmorgenMinister voor Rechtsbescherming Sander Dekker kondigt aan dat hij onderzoek laat uitvoeren naar de opmars van no cure, no pay-bureaus die bij WOZ-bezwaren namens belanghebbenden optreden. Daarbij wordt ook de rol van zulke bedrijfjes bij parkeerbelastingen en de belasting van personenauto’s en motorrijwielen (BPM) bij import van gebruikte auto’s Lees meer
WOZ-instructies waarderingskamer niet bindend 16 oktober 2018 door Accountancy VanmorgenDe instructies van de waarderingskamer zijn hulpmiddelen om de WOZ-waarde vast te stellen en kunnen niet als bindende regels worden opgevat. Dat bevestigt het Gerechtshof Den Haag in een zaak waarbij de rechtbank Den Haag eind vorig jaar al hetzelfde uitsprak. Lees meer
‘Te grote rol WOZ-waarde bij bepalen huur’ 16 oktober 2018 door Accountancy VanmorgenIn de grote steden rijzen de huurprijzen de pan uit doordat de WOZ-waarde van de woning een te grote rol is gaan spelen bij het berekenen van de maximale huur. Dat betoogt de Woonbond, die opkomt voor huurders. Lees meer
Dakkapel is geen afzonderlijk te waarderen object 13 september 2018 door Accountancy VanmorgenLeuk probeersel van gemeenten: dakkapellen meetellen als afzonderlijk te waarderen objecten, bij de berekening van de WOZ-waarde. Hof Den Haag maakte er korte metten mee. Lees meer
Lage bezettingsgraad Utrechts kinderdagverblijf niet van invloed op WOZ-waarde 11 september 2018 door Accountancy VanmorgenKinderopvangorganisatie Partou heeft geen gelijk gekregen in een zaak die het had aangespannen bij de rechtbank Midden-Nederland over de WOZ-waardebepaling van één van haar vestigingen. Partou vond de waardebepaling van 721.000 euro door de heffingsambtenaar van Belastingsamenwerking gemeenten en hoogheemraadschap Utrecht voor een door haar Lees meer
