De nieuwbouw en verduurzaming van sociale huurwoningen lopen forse vertraging op door een onverwachte tegenvaller voor de woningcorporaties. Zij moeten volgens de afspraken van het nieuwe kabinet vanaf 2019 honderd miljoen euro extra aan vennootschapsbelasting betalen. In de jaren erna kan dat bedrag oplopen tot honderden miljoenen.
Dat zei Aedes-voorzitter Marnix Norder tegen RTLZ. Hij vraagt het nieuwe kabinet om een oplossing. Hij kan zich niet voorstellen dat de partijen de bedoeling hebben om sociale woningverhuurders te raken met de aanpassing van de zogenoemde winstbelasting. De nieuwe regels zijn volgens hem vooral bedoeld om belastingontwijking door grote internationale bedrijven tegen te gaan.
Al jaren strijd
De woningcorporaties voeren al jaren strijd om vrijgesteld te worden van vennootschapsbelasting voor hun sociale verhuur. In de Tweede Kamer is vorig jaar een motie aangenomen die dit zou moeten veranderen. Maar de verantwoordelijk staatssecretaris Eric Wiebes heeft die motie niet uitgevoerd. Nu krijgen corporaties juist last van onder meer de belastingaftrekregels. De sociale verhuurders hebben veel leningen lopen op het onroerend goed dat zij beheren en maken weinig winst. Vanaf 2019 wordt de renteaftrek op die leningen beperkt tot 30 procent van de fiscale winst.
Is het nog sociaal te noemen als je wel winst maakt en er vervolgens geen belasting over wil betalen? Dat laatste is altijd al een doorn in het oog van elke oprechte Neder-Lander geweest, dus heel herkenbaar, het eerste vraagt om een Neder-Waardse bijstelling van de huren?