• Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Overig
  • Magazine
    • 2025, AV-Top 50
    • 2025, ICT en kengetallen
    • 2025, Fusies en overnames
    • 2024, AV-Top 50
    • 2024, ICT & Kengetallen
    • 2024, Fusies en Overnames
    • 2023, Lifestyle en Carrière
    • 2023, ICT en Kengetallen
    • 2023, AV-Top 50
    • 2022, Lifestyle en Carrière
    • 2022, Bedrijfsovername
    • 2022, ICT en Kengetallen
    • 2022, AV-Top 50
  • Blog
  • Podcast
    • #11 – Schijnzelfstandigheid onder zzp’ers
    • Extra – Young professionals
    • # 10 – Terugblik 2024 en vooruitblik 2025
    • #9 – Klacht- en tuchtrecht
    • #8 – Administratiekantoren
    • Extra – Tooling
    • #7 – Regeldruk in de mkb-praktijk
    • #6 – Diversiteit en inclusie
    • #5 – Fusies en overnames in de accountancysector
    • Extra – (Corona)schuldenproblematiek
    • # 4 – De mkb-accountant en duurzaamheid
    • #3 – Arbeidsmarkt voor accountants
    • #2 – De accountancyopleiding
    • #1 – Vooruitblik 2024
  • Partners
  • Opleidingen
    • AV Young Professional
    • Summercourses
    • Incompany
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
    • Nationaal Congres Familiebedrijven
    • AV-padeltoernooi 2026
  • AV-Top 50
    • AV-Top 50 | 2025
    • AV-Top 50 | 2024
    • AV-Top 50 | 2023
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
  • Specialist
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • LinkedIn
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
Accountancy Vanmorgen

  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Overig
  • Magazine
    • 2025, AV-Top 50
    • 2025, ICT en kengetallen
    • 2025, Fusies en overnames
    • 2024, AV-Top 50
    • 2024, ICT & Kengetallen
    • 2024, Fusies en Overnames
    • 2023, Lifestyle en Carrière
    • 2023, ICT en Kengetallen
    • 2023, AV-Top 50
    • 2022, Lifestyle en Carrière
    • 2022, Bedrijfsovername
    • 2022, ICT en Kengetallen
    • 2022, AV-Top 50
  • Blog
  • Podcast
    • #11 – Schijnzelfstandigheid onder zzp’ers
    • Extra – Young professionals
    • # 10 – Terugblik 2024 en vooruitblik 2025
    • #9 – Klacht- en tuchtrecht
    • #8 – Administratiekantoren
    • Extra – Tooling
    • #7 – Regeldruk in de mkb-praktijk
    • #6 – Diversiteit en inclusie
    • #5 – Fusies en overnames in de accountancysector
    • Extra – (Corona)schuldenproblematiek
    • # 4 – De mkb-accountant en duurzaamheid
    • #3 – Arbeidsmarkt voor accountants
    • #2 – De accountancyopleiding
    • #1 – Vooruitblik 2024
  • Partners
  • Opleidingen
    • AV Young Professional
    • Summercourses
    • Incompany
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
    • Nationaal Congres Familiebedrijven
    • AV-padeltoernooi 2026
  • AV-Top 50
    • AV-Top 50 | 2025
    • AV-Top 50 | 2024
    • AV-Top 50 | 2023
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
  • Specialist
Home » Woonkamer vormt ook in lockdown geen zelfstandige werkruimte

Woonkamer vormt ook in lockdown geen zelfstandige werkruimte

Fiscaal, Nieuws

Kosten voor een niet-zelfstandige werkruimte in een woning zijn in beginsel niet aftrekbaar. Daar heeft de coronacrisis niets aan veranderd, oordeelt het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden.

24 februari 2026 door Accountancy Vanmorgen

Een vrouw huurt in 2020 privé voor € 700 per maand een appartement met één toilet en één badkamer. De ruimtes in het appartement zijn, met uitzondering van de open keuken, van elkaar af te scheiden door middel van binnendeuren. De vrouw heeft sinds 2010 een eenmanszaak die actief is in het lesgeven in alle vormen van zumba, yoga, barre en pilates bij diverse sportscholen en organisaties. Daarnaast geeft zij Indonesische kookworkshops.

Podcasts en instructievideos

In haar aangifte IB/PVV 2020 brengt zij € 5.400 aan huurkosten voor een werkruimte ten laste van de winst. De vrouw stelt dat haar winst uit onderneming kan worden verminderd met de huurkosten omdat ze vanuit de woonkamer van haar appartement podcasts en instructievideos heeft gemaakt ten tijde van de lockdownperiode door de coronapandemie. De woonkamer heeft een eigen deur en fungeert als studioruimte voor de door haar verzorgde digitale lessen.

Verkeersopvattingen veranderd door corona

De vrouw geeft aan dat zij in de keuken en slaapkamer van het appartement woont. Verder stelt zij dat de verkeersopvattingen gedurende de coronacrisis zijn veranderd, omdat toentertijd veelal werd thuisgewerkt. Als de aftrek van kosten is uitgesloten op basis van artikel 3.16, lid 1 en/of 13 Wet IB 2001, beroept zij zich op het vertrouwensbeginsel. Aan een door haar ingevuld formulier op de site van de Belastingdienst ontleent zij het vertrouwen dat haar huurkosten voor aftrek in aanmerking komen.

Geen zelfstandige werkruimte

De inspecteur corrigeert de kosten omdat de vrouw niet beschikt over een zelfstandige werkruimte. De verkeersopvattingen zijn door de coronacrisis niet dusdanig gewijzigd dat een woonkamer als zelfstandige werkruimte zou kunnen worden aangemerkt, zo bepaalt de fiscus. Ook kan zij geen vertrouwen ontlenen aan het door haar ingevulde formulier op de website van de Belastingdienst, dat zij op basis van een onjuist uitgangspunt (de aanwezigheid van een zelfstandige werkruimte) heeft ingevuld.

In hoger beroep overweegt het hof Arnhem-Leeuwarden dat er in de Wet IB 2001 voor is gekozen om een werkruimte ook fiscaal pas als zodanig te erkennen, en dus geen onderdeel meer te laten zijn van de eigen woning, als de werkruimte naar verkeersopvatting een zelfstandig gedeelte van een woning vormt en intensief wordt gebruikt voor de verwerving van inkomen.

Eigen ingang of eigen sanitair

Bedoeld wordt dat de werkruimte een zodanige zelfstandigheid bezit dat de ruimte duidelijk te onderscheiden is door uiterlijke kenmerken. Daarbij kan gedacht worden aan een eigen opgang of ingang, maar daarnaast kunnen ook de voorzieningen in de werkruimte van belang zijn ter bepaling van de zelfstandigheid, zoals bij voorbeeld eigen sanitair. Een werkruimte die een dusdanige zelfstandigheid bezit, zou ook als zodanig verhuurd kunnen worden aan derden.

Naar het oordeel van het hof vormt de woonkamer niet een naar verkeersopvatting zelfstandig gedeelte van het appartement. Vast is komen te staan dat de sanitaire voorzieningen van het appartement geen onderdeel uitmaken van de woonkamer. Zij vormen een niet te onderscheiden onderdeel van het appartement als geheel en niet van de woonkamer als zodanig. Zonder een eigen toilet bezit de woonkamer onvoldoende zelfstandigheid ten opzichte van de rest van het appartement om als zelfstandig gedeelte te kunnen worden aangemerkt.

Door corona geen sprake van wijziging verkeersopvatting

Het hof sluit zich aan bij de stelling van de inspecteur dat gedurende de coronacrisis vaker vanuit huis moest worden gewerkt, maar dat dat niet maakt dat de verkeersopvattingen dusdanig zijn gewijzigd dat de woonkamer van de vrouw naar verkeersopvatting alsnog als zelfstandig zou worden aangemerkt. Dat maakt immers niet dat de behoefte aan de aanwezigheid van eigen sanitaire voorzieningen, die van belang zijn om een ruimte zelfstandigheid te kunnen geven, van minder belang zijn geworden.

De door de vrouw opgevoerde huurkosten zijn daarom niet aftrekbaar. De woonkamer kwalificeert niet als zelfstandige werkruimte en daarom kan de vrouw geen vertrouwen ontlenen aan het door haar ingevulde formulier op de site van de Belastingdienst met de uitkomst dat de kosten aftrekbaar zijn. Zij heeft op het formulier namelijk ingevuld dat de ruimte zelfstandig zou zijn. Daarmee is het formulier ingevuld aan de hand van een onjuist uitgangspunt en is de uitkomst, voor zover dat een toezegging is, gedaan op basis van onjuiste gegevens.

Het hoger beroep is daarmee ongegrond.

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, ECLI:NL:GHARL:2026:698

Categorie: Fiscaal, Nieuws Tags: huurrecht, werkruimte, winst

Tags: huurrecht, werkruimte, winst

Gerelateerde artikelen

21 april 2026

Werkzaamheden relatiebureau geen winst uit onderneming maar loon

7 april 2026

Hof: te lage rente dga-lening is verkapte winstuitdeling

26 maart 2026

Afwaarderingsverlies niet aftrekbaar van winst door onzakelijke lening

19 maart 2026

Geen winst uit onderneming behaald met halalreizen   

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Hoofdsponsor

Data-analyse en AI-geletterdheid steeds belangrijker voor accounting professionals

Kennispartner

Concurrentiebeding blijft staan

Partners

Zie digitalisering als versterker in plaats van vervanging van mensen
Private equity in accountancy: drie spanningsvelden die het vak veranderen
AFAS behaalt B Corp-certificering: “Dit past bij wie we zijn en hoe we impact maken”
Waarom Haasjes Administratiekantoor online met klanten ging samenwerken
AV-Top 50 | Menselijk maatwerk dankzij digitale slagkracht
Is piekdrukte nog wel van deze tijd?
Signalen dat je kantoor toe is aan bedrijfssoftware
Inspire 2026: The Art of Perception in de praktijk
Partners zijn de beste accountants. Zelden de beste leiders.
De Accountancy Paradox: Waarom België drie jaar voorloopt op Nederland
Oprichten van een BV: jouw rol als accountant en sparringpartner
Scherper analyseren met AI, effectiever beslissen als financial
Eenvoudig bankrekeningen koppelen met Twinfield, Exact Online en Snelstart
Cliëntenonderzoek bij onboarding is voor accountants niet genoeg
Lyanthe lanceert pre-accounting platform Lyanthe Next
De verschillende etiketteringskeuzes bij IB en btw
Dé snelle zakelijke rekening van fintech-speler Informer Group: dit is Informer Money
Wwft-compliance in 2026: doen we het beter dan vorig jaar?
Administratiekantoor Boekhoudhelden boekt 82% van de facturen volledig automatisch
Wat kan je boekhoudpakket zelf en wat niet?
Zwangerschapsverlof: zo adviseer je je klant over rechten en plichten
De Nederlandse BV als fiscale valkuil voor Amerikaanse klanten: let op PFIC-regels
Het functiegemak van de INT bij adviezen over en aangiften van erf-en schenkbelasting.
Geen CSRD-verplichting, toch rapporteren?
Becky’s NextGen Awards laten zien waar de toekomst van accountancy om vraagt
Meer tijd voor klantadvies door slimme inzet van AI in accountancy
Sleutelrol accountant bij meldingsplicht transacties 
5 signalen dat jouw relatiebeheer niet meer werkt (en hoe je dat oplost)
Accountants en bedrijfswaardering: je bent een onmisbare schakel
Wwft-eisen 2026 voor accountants | Toets je kantoor met de checklist
Eenvoudige geautomatiseerde Q1-rapportage vanuit meerdere bronnen
Waarom je werk zelden het probleem is, maar autonomie en voorspelbaarheid wel
AI automatiseert steeds meer werk: heb jij al doorgerekend wat dat met je marge doet?
ABN Amro slokt NIBC op: wat deze overname zegt over de veranderende financiële markt
Boekhoudlandschap sterk gefragmenteerd, softwarekampioen ontbreekt (nog) in Europa
Private equity groeit — maar hoe schaal je zonder chaos?
De sleutel tot succesvolle onboarding? Betrokkenheid
5 tips om je klantdossiers slimmer te organiseren (zonder extra werk)
Van najagen naar verwerken: waarom vraagposten je proces blokkeren (en hoe je dat stopt)
De rol van private equity bij fusies en overnames
De mens is “nooit” de oorzaak van een datalek 
“De informatievoorziening van Like-IT was doorslaggevend”
‘Wat efficiëntie écht betekent voor accountants: overzicht en ‘in control’
Meer advieswerk als accountant: zo richt je je kantoor opnieuw in
Zo benut je het echte potentieel van AI in jouw accountantskantoor 
Technologie combinerenmet businesskennis
Blinqx benoemt Jeroen van Eijk als nieuwe CPO om positie als AI Frontrunner te versterken
Zo implementeer je HR- en salarissoftware zonder risico voor de loonrun
De mensen achter de loonstrook: in gesprek met Susan Hendriks
Klanten soepel bedienen met AFAS SB
Risicocategorieën AI Act blijven onderbelicht, terwijl de verplichtingen al gelden
Groeipad in de samenstelpraktijk: van gevorderd assistent naar client manager
Geef je klant de jaarrekening waar hij écht op wacht
De volgende stap in AI: HR-assistent Loket begrijpt nu je eigen documenten
Complimenten geven aan medewerkers: dit kan het opleveren  
De Wwft van theorie naar praktijk
AV-Top 50 | Hoog tijd voor opleiding die jongeren aanspreekt
Beëindiging van de VOF: de juridische aandachtspunten voor u als accountant
Welke ontwikkelingen in het financieringslandschap zijn van belang voor de accountant?

Vacatures

Duaal assistent accountant
Hendriksen Accountants en Adviseurs
Zelfstandig assistent accountant
PIA Group
Vaktechnisch specialist Audit – Den Bosch
aaff
Assistent accountant mkb – Goes
aaff
Assistent accountant Agri & Food – Hoogeveen
aaff
Gevorderd assistent accountant Audit – Almelo
BonsenReuling
AUDIT ASSISTANT
KNAV
Adviseur Accountancy – Arnhem
aaff
Controleleider publieke organisaties
PIA Group
Beginnend Assistent Accountant Samenstelpraktijk
PIA Group
Beginnend Assistent Accountant Audit
PIA Group
Relatiebeheerder Gouda
Lansigt accountants en belastingadviseurs
Relatiebeheerder MKB
Vallei Finance Group
Assistent-accountant Samenstelpraktijk 
PIA Group
Assistent accountant mkb – Nijmegen
aaff
Junior Relatiebeheerder – Alphen aan den Rijn
Lansigt accountants en belastingadviseurs
Assistent-accountant Samenstelpraktijk 
Aksos
Senior Fiscalist
PIA Group
Adviseur Accountancy Agri & Food – Raamsdonkveer
aaff
Assistent Accountant Samenstel Alphen aan den Rijn
Lansigt accountants en belastingadviseurs
Gevorderd Assistent Audit – Gouda
Lansigt accountants en belastingadviseurs
Vacature assistent accountant (Varsseveld)
Westerveld en Vossers
Gevorderd Assistent Audit Barendrecht
Lansigt accountants en belastingadviseurs
Gevorderd Assistent Audit Alphen aan den Rijn
Lansigt accountants en belastingadviseurs
Assistent Accountant internationaal
PIA Group
Gevorderd assistent accountant – Elst
BonsenReuling
Adviseur Accountancy – Nijverdal
aaff
Gevorderd assistent accountant – Lichtenvoorde
BonsenReuling
Junior manager audit
Bentacera
Assistent Accountant Controlepraktijk (Audit) Gouda
WEA Gouda
Teamleider Accountancy – Hoorn
aaff
Gevorderd assistent accountant Audit
BonsenReuling
Accountant Adviseur – Gouda
Lansigt accountants en belastingadviseurs
Assistent accountant Agri & Food  – Terneuzen
aaff
Gevorderd assistent accountant – Denekamp
BonsenReuling
Junior Controleleider Barendrecht
Lansigt accountants en belastingadviseurs
Gevorderd assistent accountant – Doetinchem
BonsenReuling
Junior/Duaal Assistent Accountant
Hendriksen Accountants en Adviseurs
Gevorderd assistent accountant
BonsenReuling
Analyst Business Improvement
PIA Group
Assistent Accountant (Uden)
Wey & Fields group
Accountant (AA)
Vallei Accountants
Assistent-Accountant
Jongejan & Partners
Junior Relatiebeheerder Gouda
Lansigt accountants en belastingadviseurs
Senior assistent accountant audit
Bentacera
Controleleider voor de profitsector
PIA Group
Controleleider (Audit) Gouda
WEA Gouda
Senior Assistent Accountant MKB (FIO-team)
Bentacera
Assistent Accountant (MKB) – 24-40 uur
Bos Advies
(Aankomend) Financial Controller
PIA Group
Controleleider / Accountant Auditpraktijk
PIA Group
Abonneer nieuwsbrief AV

Meest gelezen

  • Albert Heijn moet medewerker in vaste dienst nemen na jarenlange uitzendconstructie 15.3k weergaven
  • Belastingdienst en Dienst Toeslagen per 1 mei over naar Rabobank 14.5k weergaven
  • FIOD doet grote inval bij Esro Food Group in Nuenen 2.8k weergaven
  • Steunpakket kabinet: vergoeding reiskosten omhoog, MRB omlaag, startersaftrek geschrapt 2.3k weergaven
  • RA moet gepeperde rekening voor hulp na cyberaanval alsnog betalen 2.3k weergaven

Vraag en aanbod

Ter overname aangeboden: accountantskantoor in West-Friesland
Samenwerking gezocht/aangeboden door audit-onlykantoor
Mbi-kandidaten en/of accountantskantoor gezocht in Zeeland
Ter overname aangeboden: Accountantskantoor regio Den Haag
Ter overname gezocht: administratiekantoren in heel Nederland
Administratiekantoor regio Hendrik Ido Ambacht ter overname gezocht
Mbi-kandidaat gezocht voor accountantskantoor uit de regio Eindhoven
Samenwerking aangeboden voor wettelijke controles
Administratiekantoor ter overname gezocht
Mbi-kandidaat gezocht voor accountantskantoor uit Twente

Accountancy Vanmorgen (AV) is het platform voor accountants en iedereen die geïnteresseerd is in nieuws, trends, ontwikkelingen, achtergronden en wetenswaardigheden in en rond accountancy en ondernemerschap.

Accountancy Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers.

 

Categorie

  • Nieuws
  • Blog
  • Partners
  • Opleidingen
  • Vacatures
  • AV-events

Info

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers Vanmorgen
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • LinkedIn
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Accountancy Vanmorgen gebruik van cookies. Klik op instellingen om de cookie instellingen te wijzigen.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website.
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd.
  • We gebruiken de marketing cookies om gepersonaliseerde advertenties te tonen.
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen