De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft de Inkomensverklaring Ondernemer geïntroduceerd. Daarmee kunnen nu alle ondernemers die langer dan 12 maanden actief zijn een hypotheek met NHG sluiten. Voorheen moesten ondernemers ten minste drie jaar actief zijn.
De nieuwe inkomensverklaring moet het makkelijker maken om een hypotheek krijgen. “Daarnaast is het proces voor ondernemer en hypotheekadviseur sneller en eenvoudiger en neemt de Inkomensverklaring Ondernemer risico’s weg bij de geldverstrekker, vanwege de garantiestelling vanuit NHG.”
Keuze uit vijf aanbieders
Het inkomen van de ondernemer wordt gebaseerd op de verdiencapaciteit. “Daarbij maakt het niet uit met welke contractvorm iemand zijn inkomen verdient. Na bepaling van het inkomen wordt het normale hypotheektraject gevolgd. Ondernemers kunnen op dit moment terecht bij ASR, Aegon, NIBC Direct, Lloyds Bank en Munt Hypotheken om een woning te financieren met een koopsom tot € 265.000, de huidige NHG-kostengrens. De komende maand sluiten diverse andere geldverstrekkers ook aan bij dit initiatief.”
ZZP’ers
Voor ZZP’ers was er al een inkomensverklaring, waarmee na 12 maanden zelfstandigheid een hypotheek kan worden aangevraagd. Daar hebben al ruim 1.700 startende ZZP’ers gebruik van gemaakt. “De uitbreiding naar de Inkomensverklaring Ondernemers, maakt dit ook mogelijk voor ondernemers met andere bedrijfsvormen, zoals een VOF, CV, Maatschap, BV of NV.”
EEn goede zaak dat de zzp’ er nu ook na 1 jaar ondernemerschap een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kan afsluiten. Geheel ten onrechte werd het de zzp’ er de afgelopen jaren zeer moeilijk gemaakt om een hypotheek af te sluiten. Uiteraard kleven er risico’s aan het ondernemerschap, maar – in alle eerlijkheid- een vaste baan die in het verleden voor een heel werkbaar leven gold, is ook niet meer zeker.