Bij de Autoriteit woningcorporaties (Aw) hebben 331 woningcorporaties een ontwerpvoorstel ingediend voor het scheiden of splitsen van hun DAEB- en niet-DAEB activiteiten. De meeste (199) kiezen voor een administratieve scheiding.
Volgens de Woningwet moeten corporaties hun zogeheten diensten van algemeen economisch belang (DAEB) scheiden van de overige diensten. “Zo wordt ervoor gezorgd dat maatschappelijk bestemd vermogen daadwerkelijk wordt ingezet voor de maatschappelijke taken van de woningcorporaties. Met de scheiding wordt onder andere voorkomen dat te grote risico’s bij commerciële activiteiten van corporaties een gevaar opleveren voor hun kerntaak: het verhuren van betaalbare huurwoningen voor mensen met een laag inkomen”, aldus de Aw.
Drie reacties ontbreken nog
De autoriteit moet voorstellen tot administratieve, juridische of hybride scheiding goedkeuren. Naast de 199 corporaties die kiezen voor de administratieve oplossing, zijn er 3 die opteren voor juridische splitsing en 8 die een hybride scheiding willen. Daarnaast zijn er 121 corporaties die onder het verlicht regime vallen. Van de resterende corporaties zijn er 3 die nog niet hebben gereageerd. De rest zit in een fusietraject.
75.000 overhevelingen
Bij een administratieve scheiding of juridische splitsing wordt een deel van het vastgoed vanuit de DAEB-tak wordt overgebracht naar de niet-DAEB-tak. In totaal deden 132 corporaties voorstellen voor het overhevelen van woningen naar de niet-DAEB-tak van corporaties. Het gaat om 69.557 woningen op een totaal van 2.312.528 DAEB-woningen. Voor 5.158 woningen is het voorstel gedaan deze over te brengen naar een verbinding: een dochteronderneming van de corporatie. “De Aw moet deze voorstellen nog beoordelen en betrekt daarbij ook de afgegeven zienswijzen. Het daadwerkelijk aantal over te hevelen woningen zou dus lager kunnen liggen.”
Gemeenten en huurdersorganisaties konden een zienswijze geven met betrekking tot de voorstellen. Dat leidde in totaal tot ruim 1.500 zienswijzen, waarvan het overgrote deel in lijn zijn met het voorstel van de corporaties.
Geef een antwoord