Sinds 2010 is het aantal makelaarsbedrijven in ons land met 10% toegenomen. Eind maart waren er 9.110 onroerendgoedmakelaars, begin 2010 waren dat er nog 8.205. Dat blijkt uit cijfers van het CBS.
Begin dit jaar hadden makelaars 9.930 vestigingen in ons land. Ruim de helft daarvan zit in Noord- (2.170) en Zuid-Holland (2.005) en Noord-Brabant (1.410). Afgemeten naar het aantal verkochte woningen kent Noord-Holland de grootste makelaarsdichtheid: 55 vestigingen per duizend verkochte woningen. Gemiddeld in Nederland zijn er 46 vestigingen per duizend verkochte woningen. In de provincie Utrecht zijn relatief de minste makelaars: 41 per duizend verkochte woningen.
Makelaars verwachten een verdere omzetstijging, maar zien wel een tekort aan arbeidskrachten. Aan het begin van het tweede kwartaal had bijna 12% moeite om personeel te vinden. Tegelijk met de toename van het aantal makelaars is het aantal faillissementen van makelaarsbedrijven gedaald. In 2012 gingen er 116 makelaarsbedrijven failliet en in 2016 waren dat er nog 27.
Meer huizen verkocht
De toename heeft veel te maken met het herstel van de woningmarkt. Vorig jaar werden zo’n 215.000 bestaande koopwoningen verkocht. Sinds het begin van de meting in 1995 zijn er niet zo veel huizen verkocht. Dit jaar lijkt nog iets hoger uit te komen met 73.000 verkopen in de eerste vier maanden. Dat is ruim een vijfde meer dan in de eerste vier maanden van 2016. In 2012 en 2013 lag het aantal woningverkopen nog tussen de 110 en 120 duizend.
De prijs van bestaande woningen was in april 7,4% hoger dan een jaar eerder. Dat is volgens het CBS de hoogste prijsstijging na maart 2002. Vergeleken met de piek in augustus 2008 zijn de prijzen nog 8,3% lager, maar afgezet tegen de bodem van de huizenprijzen, die in juni 2013 werd bereikt, zijn de prijzen gemiddeld 16,7% hoger. Het prijspeil is nu te vergelijken met dat van het voorjaar van 2006.
Geef een reactie