• Magazines
    • 2026, ICT & AI
  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Overig
  • Blog
  • Podcast
  • Partners
  • Opleidingen
    • AV Young Professional
    • Summercourses
    • Incompany
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
    • Nationaal Congres Familiebedrijven
    • AV-padeltoernooi 2026
    • AV-padeltoernooi | SBR Nexus en Accountancy Vanmorgen
  • AV-Top 50
    • AV-Top 50 | 2025
    • AV-Top 50 | 2024
    • AV-Top 50 | 2023
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
  • Specialist
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Volg een cursus
  • Nieuwsbrief
  • LinkedIn
  • Mail
  • Instagram
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Volg een cursus
  • Nieuwsbrief
Accountancy Vanmorgen

  • Magazines
    • 2026, ICT & AI
  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Overig
  • Blog
  • Podcast
  • Partners
  • Opleidingen
    • AV Young Professional
    • Summercourses
    • Incompany
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
    • Nationaal Congres Familiebedrijven
    • AV-padeltoernooi 2026
    • AV-padeltoernooi | SBR Nexus en Accountancy Vanmorgen
  • AV-Top 50
    • AV-Top 50 | 2025
    • AV-Top 50 | 2024
    • AV-Top 50 | 2023
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
  • Specialist
Home » Huisvestingskosten Amerikaanse villa dienen geen zakelijk belang

Huisvestingskosten Amerikaanse villa dienen geen zakelijk belang

Fiscaal, Nieuws

De door een BV geclaimde huisvestingskosten van een in de Verenigde Staten gekochte villa zijn door de inspecteur terecht niet (geheel) in aftrek geaccepteerd. Rechtbank Gelderland oordeelt dat de BV niet aannemelijk heeft gemaakt dat de kosten een zakelijk belang dienen.

5 december 2024 door Accountancy Vanmorgen

Een in 2009 opgerichte BV importeert en verkoopt kleding en bijbehorende accessoires voor een fitnessprogramma onder een geregistreerde merknaam. De BV heeft twee vennoten die aandeelhouder en bestuurder zijn. In 2013 koopt de BV een villa in Amerika. De twee vennoten van de BV verblijven ieder om beurten zes maanden per jaar in de villa. De BV brengt hiervoor geen vergoeding in rekening bij de vennoten. De BV brengt in de jaren 2015 tot en met 2018, jaarlijks € 120.000,- als huisvestingskosten voor de villa in aftrek.

De inspecteur wil, uit coulance, niet verder gaan dan een aftrek van € 30.000,- Hij corrigeert de aangiften Vpb met € 90.000,- voor de genoemde jaren. Daarnaast legt de inspecteur navorderingsaanslagen omzetbelasting op over het tijdvak 1 januari 2011 tot en met 31 december 2015 naar aanleiding van een ingesteld boekenonderzoek naar de aanvaardbaarheid van de ingediende aangiften omzetbelasting over die jaren.

BV kan geen voorziening en KER vormen

In geschil voor de rechtbank Gelderland is of de inspecteur terecht de door de BV geclaimde huisvestigingskosten van de villa van € 120.000,- niet in aftrek heeft geaccepteerd. Ook in geschil is of de inspecteur terecht heeft geoordeeld dat de BV geen kostenegalisatiereserve (KER) en geen voorziening kan vormen voor de naheffingsaanslagen OB die aan haar zijn opgelegd.

De BV telt zich op het standpunt dat de inspecteur ten onrechte de aftrek van de huisvestigingskosten van de villa niet heeft geaccepteerd. En ook dat de inspecteur ten onrechte de vorming van een KER dan wel een voorziening heeft afgewezen. Zij stelt dat zij recht heeft op doorbelasting van huisvestigingskosten van de villa ter grootte van € 120.000,- per boekjaar. Deze huisvestigingskosten bestaan volgens haar uit huur, kosten van telefoon, internet, parkeerkosten en autokosten van in totaal € 10.000,- per maand. De BV doet daarbij een beroep op het vertrouwensbeginsel omdat de inspecteur in de jaren 2013 en 2014 wél de afschrijvingskosten heeft geaccepteerd.

De inspecteur stelt zich op het standpunt dat de bewijslast moet worden omgekeerd en verzwaard omdat de vereiste aangiften Vpb 2015 tot en met 2018 niet zijn gedaan. De geclaimde aftrek van huisvestingskosten is terecht niet geaccepteerd, omdat de BV niet aannemelijk heeft gemaakt dat deze kosten daadwerkelijk zijn gemaakt en dat deze kosten een zakelijk doel voor de onderneming dienen.

Het beroep op het vertrouwensbeginsel kan niet slagen, omdat voor de jaren 2013 en 2014 geen beoordeling van deze aftrekpost heeft plaatsgevonden. De BV kan ook geen KER of een voorziening vormen voor de aan haar opgelegde twee naheffingsaanslagen omzetbelasting over het tijdvak 1 januari 2012 tot en met 31 december 2015, omdat niet wordt voldaan aan de daarvoor gestelde eisen. 

Onduidelijkheid over functie villa voor onderneming

Naar het oordeel van de rechtbank heeft de BV met hetgeen zij heeft aangevoerd en de stukken die zij heeft overgelegd niet aannemelijk gemaakt dat de kosten van € 10.000,- per maand, voor het verblijf van de twee vennoten in de villa, een zakelijk belang voor de onderneming dienen. Onduidelijk is (gebleven) wat de functie is van de villa binnen de onderneming. Het is niet inzichtelijk gemaakt dat het verblijf van de twee vennoten in de villa en het aanhouden van de villa van nut is geweest voor de onderneming. Bovendien heeft de BV ook geen facturen, betalingsbewijzen en/of andere schriftelijke bescheiden overgelegd, waaruit blijkt dat de BV deze kosten daadwerkelijk heeft gemaakt.

Afschrijvingskosten in plaats van huisvestingskosten

Voor de stelling van de BV dat het vertrouwensbeginsel is geschonden omdat de inspecteur de aanslagen Vpb over 2013 en 2014 conform de aangifte heeft opgelegd is volgens de rechtbank meer bewijs nodig. Er zullen bijkomende omstandigheden moeten zijn op grond waarvan bij de BV de indruk is gewekt dat het volgen van de aangifte in een voorafgaande jaar het gevolg is van een bewuste standpuntbepaling van de inspecteur. Het is niet gesteld of gebleken dat daarvan sprake is. Daarbij komt dat de BV in de jaren 2013 en 2014 de kosten van de villa als afschrijvingskosten heeft opgevoerd en niet, zoals in de jaren waarin beroep is aangetekend, als huisvestigingskosten.

De BV stelt dat voor de aan haar opgelegde naheffingsaanslagen omzetbelasting over het tijdvak 1 januari 2012 tot en met 31 december 2015 in 2015, 2016, 2017 en in 2018, ten laste van de winst een voorziening of een KER kan worden gevormd. De rechtbank is van oordeel dat volgens vaste jurisprudentie de vorming van een voorziening mogelijk is als de toekomstige uitgaven hun oorsprong vinden in de feiten en omstandigheden die zich in de periode voorafgaand aan de balansdatum hebben voorgedaan (oorsprongseis). En wanneer de toekomstige uitgaven aan die periode kunnen worden toegerekend (toerekeningseis). En tenslotte dat er ter zake van de toekomstige uitgaven een redelijke mate van zekerheid bestaat dat zij zich zullen voordoen (de zekerheidseis).

Niet voldaan aan zekerheidseis door betalingsonmacht

Gezien deze eisen is de rechtbank van oordeel dat in dit geval niet aan alle eisen is voldaan. In het bijzonder wordt niet voldaan aan de zekerheidseis. De BV heeft namelijk op de zitting verklaard dat voor wat betreft de betaling van de naheffingsaanslagen OB over het tijdvak 1 januari 2012 tot en met 31 december 2015 door de BV een beroep is gedaan op betalingsonmacht. Ook beschikte de BV vanwege de overdracht in 2013 van de onderneming over onvoldoende financiële middelen om de aan haar opgelegde naheffingsaanslagen OB 2012-2015 te kunnen voldoen. Gelet hierop is de rechtbank van oordeel dat niet een redelijke mate van zekerheid bestaat dat de uitgaven (het betalen van de belastingaanslag) zich zullen voordoen.

Omdat niet wordt voldaan aan de eisen voor het vormen van een voorziening, komt de rechtbank niet meer toe aan de beantwoording van de vraag of de BV (in het boekjaar 2015) een KER had kunnen vormen. Ook voor het vormen van een KER dient namelijk aan de zogenaamde zekerheidseis te worden voldaan. Omdat dit niet het geval is de vorming van een KER niet mogelijk.

De rechtbank concludeert dat het gelijk aan de inspecteur is en dat de beroepen ongegrond zijn.

Rechtbank Gelderland, ECLI:NL:RBGEL:2024:6577

Categorie: Fiscaal, Nieuws Tags: eigen woning, kostenaftrek

Tags: eigen woning, kostenaftrek

Gerelateerde artikelen

20 januari 2026

Paniekaanval na sleuteloverdracht: rechtbank beschermt huizenkoper tegen hogere overdrachtsbelasting

17 december 2025

Hof: verbouwingskosten en privé-uitgaven niet aftrekbaar voor BV

8 oktober 2025

Hoge Raad: afspraken voldoende duidelijk, rente over leningen geen eigenwoningrente

24 april 2025

Hof: rente niet aftrekbaar voor Belgische hoevewoning

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Hoofdsponsor

ICT & AI | Meer efficiëntie, met behoud van professionele kwaliteit

Kennispartner

Wanneer wordt het bv-risico een privé-risico? De rol van de accountant bij bestuurdersaansprakelijkheid

Partners

ICT & AI | “Slim automatiseren begint bij gedrag”
Private equity in accountancy: drie spanningsvelden die het vak veranderen
ICT & AI | “Wie bewust kiest, kiest voor toekomstbestendigheid”
ICT & AI | Waarom inzicht nog geen advies is
ICT & AI | De accountant als rekenwonder
Dashboard voor administratiekantoren: al je klanten in één overzicht
De vijf grootste uitdagingen in capaciteitsplanning
Yousri Mandour: “Verandering begint waar het schuurt”
Waarom het huidige verdienmodel van accountants verleden tijd is 
Wie is de eerste? De AI-revolutie waar elk kantoor op wacht.
Hoe snellere straatjes het zicht op datakwaliteit vertroebelen
‘De accountant is essentieel voor ondernemers in het mkb’
Waarom een VOF-contract net zo belangrijk is als het zakelijk plan zelf
Waarom jouw klant sneller antwoordt via een app dan via de mail
iXBRL controleren: wanneer moet het, en waar let je op?
Het herbeleggen van de Herinvesteringsreserve (HIR) in een vastgoedbeleggingsfonds?
Inzicht in je organisatie: de kracht zit in eenvoud
Ketenmachtigingen centraal beheren: zo werkt u slimmer met eHerkenning
de autonome AI-boekhouder
De curator klopt aan: wat moet een accountantskantoor afgeven bij een faillissement van een klant?
Eenvoudig bankrekeningen koppelen met Twinfield, Exact Online en Snelstart
Van Mook: “Met Minox Focus wil ik groeien naar twee keer zoveel klanten.”
Van losse vastlegging naar aantoonbare grip op KYC en de Wwft
Woord & Daad: “Van wildgroei naar een structuur die iedereen begrijpt”
Scan-en-herken haalt de druk niet van je kwartaalafsluiting. Dit wel. 
Uitspraak Hoge Raad: subsidie voor tuchtrechtspraak advocatuur is belast met btw
Informer Money genomineerd voor Best FinTech Startup of the Year België
Wwft-compliance in 2026: doen we het beter dan vorig jaar?
ICT & AI | Volledig automatische factuurverwerking: zo kom je er
Hierom zijn webshopondernemers extra kwetsbaar voor boekhoudfouten
Blog | Aandachtspunten bij de transitie in verband met de Wet toekomst pensioenen voor de werkgever
Verstoorde arbeidsrelatie als ontslaggrond: zo begeleid je jouw klant
Waarom Nederlandse ondernemers met een Amerikaanse link extra risico lopen
Het functiegemak van de INT bij adviezen over en aangiften van erf-en schenkbelasting.
Zomer. Tijd om je loopbaan onder de loep te nemen.
Q Home: DAC7-compliant opschalen als verhuurplatform voor vakantiewoningen
5 signalen dat jouw relatiebeheer niet meer werkt (en hoe je dat oplost)
Fusies en overnames | Met waardebepalingen bedrijfsadvies dichter bij de ondernemer
Van Wwft naar AMLR: wat verandert er in 2027?
Driver-based models: de essentiële bouwstenen voor elk finance team
Werven op klik is willekeurig. Zo verminder je verloop structureel.
Buy & build: urenregistratie als verborgen EBITDA-hefboom
ABN Amro slokt NIBC op: wat deze overname zegt over de veranderende financiële markt
Boekhoudlandschap sterk gefragmenteerd, softwarekampioen ontbreekt (nog) in Europa
Hoe Hoek en Blok het ondertekenproces drastisch verbeterde
Schaalbaar IT-beheer sluit naadloos aan bij het snelgroeiende Reanda 
Govers bouwt aan een volwassen digitaal fundament voor governance, security en AI
Van najagen naar verwerken: waarom vraagposten je proces blokkeren (en hoe je dat stopt)
ICT & AI | Data als fundament voor innovatie
Microsoft Copilot gebruiken? Zorg dat je eerst SharePoint op orde hebt 
Terug naar het ambacht
Cyberbeveiligingswet definitief: dit moet je accountantskantoor vóór 15 augustus geregeld hebben
Waarom SharePoint en Copilot je de inzichten op klantdossiers schuldig blijven 
“Waarom CRM in de accountancy vaak meer ruis dan overzicht brengt”
ICT & AI | “Accountancywerk verandert sneller dan de meeste kantoren beseffen”
De cijfers kloppen. Maar klopt de cultuur ook?
De mensen achter de loonstrook: in gesprek met Susan Hendriks
Klanten soepel bedienen met AFAS SB
Speech to text in compliance software: zo besparen accountants twintig minuten per dossier
Risicocategorieën AI Act blijven onderbelicht, terwijl de verplichtingen al gelden
Groeipad in de samenstelpraktijk: van gevorderd assistent naar client manager
Automatisering heeft direct invloed op declarabele uren 
De volgende stap in AI: HR-assistent Loket begrijpt nu je eigen documenten
Complimenten geven aan medewerkers: dit kan het opleveren  
Fiscaal onzakelijksheidsvermoeden bij verkoop aandelen na splitsing in strijd met Fusierichtlijn
AV-Top 50 | Hoog tijd voor opleiding die jongeren aanspreekt
De toegevoegde waarde van een jurist in het AI-tijdperk
Welke ontwikkelingen in het financieringslandschap zijn van belang voor de accountant?

Vacatures

Gevorderd Assistent Accountant Audit
PIA Group
Accountant Agri & Food – Uden
aaff
Assistent Accountant / Relatiemanager, Elysee Accountants
PIA Group
(Senior) Assistent Accountant Audit , Cooster Coaching Accountants – Bilthoven/Barneveld
PIA Group
Junior manager audit
Bentacera
Relatiebeheerder – Almelo
BonsenReuling
Supervisor controlling & accounting
KNAV
Accountant Agri & Food – Roosendaal
aaff
Accountant – Eindhoven
aaff
Accountant Agri & Food – Gorinchem
aaff
Gevorderd assistent accountant – Denekamp
BonsenReuling
Assistent accountant Agri & Food – Groningen
aaff
Gevorderd assistent accountant
BonsenReuling
Accountant Agri & Food – Terneuzen
aaff
Medior assistent accountant • Druten
WEA Deltaland
Eindverantwoordelijk Accountant Samenstel (RA of AA)
PIA Group
Medior Assistent-Accountant Samenstelpraktijk – Beverwijk
De Hooge Waerder
Accountant Agri & Food –  Heythuysen
aaff
Controleleider
Scab
Corporate Finance Advisor
KNAV
Zelfstandig Assistent Accountant Samenstelpraktijk
PIA Group
Registeraccountant, EJP Financial Astronauts – ‘s-Hertogenbosch
PIA Group
Senior Assistent Accountant – Kesteren
WEA Deltaland
Audit assistent
KNAV
Klantadviseur Accountancy (32-40 uur)
Finnerz
Senior Assistent Accountant, EJP Financial Astronauts – Curaçao
PIA Group
Gevorderd Assistent Accountant – Enschede
BonsenReuling
Senior assistent accountant | samenstel
Scab
Abonneer nieuwsbrief AV

Meest gelezen

  • Ministerie legt bezwaren tegen nieuw besluit motorrijtuigenbelasting bij leasecontracten naast zich neer 6.1k weergaven
  • Blog | Nog in 2026 belasting besparen? Negen aandachtspunten voor dga-cliënten 1.4k weergaven
  • Belastingdienst actualiseert uitleg over Opgaaf werkelijk rendement 1.3k weergaven
  • Accountant laat afwikkeling echtscheiding twaalf jaar op zijn beloop: waarschuwing 1.1k weergaven
  • Jaarcijfers niet altijd standaard opgevraagd bij zakelijke financiering 800 weergaven

Vraag en aanbod

Samenwerking gezocht/aangeboden door audit-onlykantoor
Ter overname aangeboden: Accountantskantoor regio Den Haag
Samenwerking aangeboden voor wettelijke controles
Mbi-kandidaten en/of accountantskantoor gezocht in Zeeland
Ter overname gezocht: administratiekantoren in heel Nederland
Administratiekantoor regio Hendrik Ido Ambacht ter overname gezocht
Ter overname aangeboden: accountantskantoor in West-Friesland
Mbi-kandidaat gezocht voor accountantskantoor uit Twente
Mbi-kandidaat gezocht voor accountantskantoor uit de regio Eindhoven
Administratiekantoor ter overname gezocht

Accountancy Vanmorgen (AV) is het platform voor accountants en iedereen die geïnteresseerd is in nieuws, trends, ontwikkelingen, achtergronden en wetenswaardigheden in en rond accountancy en ondernemerschap.

Accountancy Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers.

 

Categorie

  • Nieuws
  • Blog
  • Partners
  • Opleidingen
  • Vacatures
  • AV-events

Info

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers Vanmorgen
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • LinkedIn
  • Mail
  • Instagram
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Accountancy Vanmorgen gebruik van cookies. Klik op instellingen om de cookie instellingen te wijzigen.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website.
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd.
  • We gebruiken de marketing cookies om gepersonaliseerde advertenties te tonen.
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen