• Magazines
  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Overig
  • Blog
  • Podcast
  • Partners
  • Opleidingen
    • AV Young Professional
    • Summercourses
    • Incompany
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
    • Nationaal Congres Familiebedrijven
    • AV-padeltoernooi 2026
  • AV-Top 50
    • AV-Top 50 | 2025
    • AV-Top 50 | 2024
    • AV-Top 50 | 2023
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
  • Specialist
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • LinkedIn
  • Mail
  • Instagram
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
Accountancy Vanmorgen

  • Magazines
  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Overig
  • Blog
  • Podcast
  • Partners
  • Opleidingen
    • AV Young Professional
    • Summercourses
    • Incompany
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
    • Nationaal Congres Familiebedrijven
    • AV-padeltoernooi 2026
  • AV-Top 50
    • AV-Top 50 | 2025
    • AV-Top 50 | 2024
    • AV-Top 50 | 2023
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
  • Specialist
Home » Huisvestingskosten Amerikaanse villa dienen geen zakelijk belang

Huisvestingskosten Amerikaanse villa dienen geen zakelijk belang

Fiscaal, Nieuws

De door een BV geclaimde huisvestingskosten van een in de Verenigde Staten gekochte villa zijn door de inspecteur terecht niet (geheel) in aftrek geaccepteerd. Rechtbank Gelderland oordeelt dat de BV niet aannemelijk heeft gemaakt dat de kosten een zakelijk belang dienen.

5 december 2024 door Accountancy Vanmorgen

Een in 2009 opgerichte BV importeert en verkoopt kleding en bijbehorende accessoires voor een fitnessprogramma onder een geregistreerde merknaam. De BV heeft twee vennoten die aandeelhouder en bestuurder zijn. In 2013 koopt de BV een villa in Amerika. De twee vennoten van de BV verblijven ieder om beurten zes maanden per jaar in de villa. De BV brengt hiervoor geen vergoeding in rekening bij de vennoten. De BV brengt in de jaren 2015 tot en met 2018, jaarlijks € 120.000,- als huisvestingskosten voor de villa in aftrek.

De inspecteur wil, uit coulance, niet verder gaan dan een aftrek van € 30.000,- Hij corrigeert de aangiften Vpb met € 90.000,- voor de genoemde jaren. Daarnaast legt de inspecteur navorderingsaanslagen omzetbelasting op over het tijdvak 1 januari 2011 tot en met 31 december 2015 naar aanleiding van een ingesteld boekenonderzoek naar de aanvaardbaarheid van de ingediende aangiften omzetbelasting over die jaren.

BV kan geen voorziening en KER vormen

In geschil voor de rechtbank Gelderland is of de inspecteur terecht de door de BV geclaimde huisvestigingskosten van de villa van € 120.000,- niet in aftrek heeft geaccepteerd. Ook in geschil is of de inspecteur terecht heeft geoordeeld dat de BV geen kostenegalisatiereserve (KER) en geen voorziening kan vormen voor de naheffingsaanslagen OB die aan haar zijn opgelegd.

De BV telt zich op het standpunt dat de inspecteur ten onrechte de aftrek van de huisvestigingskosten van de villa niet heeft geaccepteerd. En ook dat de inspecteur ten onrechte de vorming van een KER dan wel een voorziening heeft afgewezen. Zij stelt dat zij recht heeft op doorbelasting van huisvestigingskosten van de villa ter grootte van € 120.000,- per boekjaar. Deze huisvestigingskosten bestaan volgens haar uit huur, kosten van telefoon, internet, parkeerkosten en autokosten van in totaal € 10.000,- per maand. De BV doet daarbij een beroep op het vertrouwensbeginsel omdat de inspecteur in de jaren 2013 en 2014 wél de afschrijvingskosten heeft geaccepteerd.

De inspecteur stelt zich op het standpunt dat de bewijslast moet worden omgekeerd en verzwaard omdat de vereiste aangiften Vpb 2015 tot en met 2018 niet zijn gedaan. De geclaimde aftrek van huisvestingskosten is terecht niet geaccepteerd, omdat de BV niet aannemelijk heeft gemaakt dat deze kosten daadwerkelijk zijn gemaakt en dat deze kosten een zakelijk doel voor de onderneming dienen.

Het beroep op het vertrouwensbeginsel kan niet slagen, omdat voor de jaren 2013 en 2014 geen beoordeling van deze aftrekpost heeft plaatsgevonden. De BV kan ook geen KER of een voorziening vormen voor de aan haar opgelegde twee naheffingsaanslagen omzetbelasting over het tijdvak 1 januari 2012 tot en met 31 december 2015, omdat niet wordt voldaan aan de daarvoor gestelde eisen. 

Onduidelijkheid over functie villa voor onderneming

Naar het oordeel van de rechtbank heeft de BV met hetgeen zij heeft aangevoerd en de stukken die zij heeft overgelegd niet aannemelijk gemaakt dat de kosten van € 10.000,- per maand, voor het verblijf van de twee vennoten in de villa, een zakelijk belang voor de onderneming dienen. Onduidelijk is (gebleven) wat de functie is van de villa binnen de onderneming. Het is niet inzichtelijk gemaakt dat het verblijf van de twee vennoten in de villa en het aanhouden van de villa van nut is geweest voor de onderneming. Bovendien heeft de BV ook geen facturen, betalingsbewijzen en/of andere schriftelijke bescheiden overgelegd, waaruit blijkt dat de BV deze kosten daadwerkelijk heeft gemaakt.

Afschrijvingskosten in plaats van huisvestingskosten

Voor de stelling van de BV dat het vertrouwensbeginsel is geschonden omdat de inspecteur de aanslagen Vpb over 2013 en 2014 conform de aangifte heeft opgelegd is volgens de rechtbank meer bewijs nodig. Er zullen bijkomende omstandigheden moeten zijn op grond waarvan bij de BV de indruk is gewekt dat het volgen van de aangifte in een voorafgaande jaar het gevolg is van een bewuste standpuntbepaling van de inspecteur. Het is niet gesteld of gebleken dat daarvan sprake is. Daarbij komt dat de BV in de jaren 2013 en 2014 de kosten van de villa als afschrijvingskosten heeft opgevoerd en niet, zoals in de jaren waarin beroep is aangetekend, als huisvestigingskosten.

De BV stelt dat voor de aan haar opgelegde naheffingsaanslagen omzetbelasting over het tijdvak 1 januari 2012 tot en met 31 december 2015 in 2015, 2016, 2017 en in 2018, ten laste van de winst een voorziening of een KER kan worden gevormd. De rechtbank is van oordeel dat volgens vaste jurisprudentie de vorming van een voorziening mogelijk is als de toekomstige uitgaven hun oorsprong vinden in de feiten en omstandigheden die zich in de periode voorafgaand aan de balansdatum hebben voorgedaan (oorsprongseis). En wanneer de toekomstige uitgaven aan die periode kunnen worden toegerekend (toerekeningseis). En tenslotte dat er ter zake van de toekomstige uitgaven een redelijke mate van zekerheid bestaat dat zij zich zullen voordoen (de zekerheidseis).

Niet voldaan aan zekerheidseis door betalingsonmacht

Gezien deze eisen is de rechtbank van oordeel dat in dit geval niet aan alle eisen is voldaan. In het bijzonder wordt niet voldaan aan de zekerheidseis. De BV heeft namelijk op de zitting verklaard dat voor wat betreft de betaling van de naheffingsaanslagen OB over het tijdvak 1 januari 2012 tot en met 31 december 2015 door de BV een beroep is gedaan op betalingsonmacht. Ook beschikte de BV vanwege de overdracht in 2013 van de onderneming over onvoldoende financiële middelen om de aan haar opgelegde naheffingsaanslagen OB 2012-2015 te kunnen voldoen. Gelet hierop is de rechtbank van oordeel dat niet een redelijke mate van zekerheid bestaat dat de uitgaven (het betalen van de belastingaanslag) zich zullen voordoen.

Omdat niet wordt voldaan aan de eisen voor het vormen van een voorziening, komt de rechtbank niet meer toe aan de beantwoording van de vraag of de BV (in het boekjaar 2015) een KER had kunnen vormen. Ook voor het vormen van een KER dient namelijk aan de zogenaamde zekerheidseis te worden voldaan. Omdat dit niet het geval is de vorming van een KER niet mogelijk.

De rechtbank concludeert dat het gelijk aan de inspecteur is en dat de beroepen ongegrond zijn.

Rechtbank Gelderland, ECLI:NL:RBGEL:2024:6577

Categorie: Fiscaal, Nieuws Tags: eigen woning, kostenaftrek

Tags: eigen woning, kostenaftrek

Gerelateerde artikelen

20 januari 2026

Paniekaanval na sleuteloverdracht: rechtbank beschermt huizenkoper tegen hogere overdrachtsbelasting

17 december 2025

Hof: verbouwingskosten en privé-uitgaven niet aftrekbaar voor BV

8 oktober 2025

Hoge Raad: afspraken voldoende duidelijk, rente over leningen geen eigenwoningrente

24 april 2025

Hof: rente niet aftrekbaar voor Belgische hoevewoning

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Hoofdsponsor

Onderzoek: kantoren zetten AI steeds vaker in om de kwaliteit van controles te verbeteren

Kennispartner

Waarom steeds meer administratiekantoren gaan voldoen aan de NIS2

Partners

Zie digitalisering als versterker in plaats van vervanging van mensen
Private equity in accountancy: drie spanningsvelden die het vak veranderen
AFAS behaalt B Corp-certificering: “Dit past bij wie we zijn en hoe we impact maken”
Waarom Haasjes Administratiekantoor online met klanten ging samenwerken
AV-Top 50 | Menselijk maatwerk dankzij digitale slagkracht
Wat verstaan we in de accountancy onder efficiënt werken? 
5 redenen waarom accountants tijd verliezen in Excel
Visionplanner Lente Boost 2026: ruimte voor groei door slimme werkprocessen
Stap-voor-stap haalt Juyst het meeste uit haar practice management 
Hoe beter je accountants worden, hoe minder je verdient.
De ‘S’ van slimme ondernemers: hoe Syfers adviseert met vooruitstrevende technologie 
‘De accountant is essentieel voor ondernemers in het mkb’
Waarom jouw DGA-cliënt echt een arbeidsovereenkomst nodig heeft
Zelf boeken of laten boeken: zo bepaal je per administratie de juiste drempel
Z login heeft dé oplossing voor intermediairs die efficiënt willen werken
de autonome AI-boekhouder
Van goedkeurende controleverklaring naar faillissement in één zomer — de accountant in het vizier van de curator
Eenvoudig bankrekeningen koppelen met Twinfield, Exact Online en Snelstart
Is mijn baan over een paar jaar verdwenen?
Welke compliance risico’s moet je als accountant continu monitoren?
Lyanthe lanceert pre-accounting platform Lyanthe Next
De verschillende etiketteringskeuzes bij IB en btw
Spraakgestuurde facturen en automatische bonverwerking: efficiëntere samenwerking tussen accountant en cliënt
Wwft-compliance in 2026: doen we het beter dan vorig jaar?
Administratiekantoor Boekhoudhelden boekt 82% van de facturen volledig automatisch
Waarom automatisch afletteren alleen werkt met slimme koppelingen
Pensioencommunicatie anno 2026 mag burgerlijk ongehoorzaam
De bedrijfsarts: zo begeleid je je klant door het verzuimtraject
Green Card gone wrong: de vergeten fiscale gevolgen voor oud-expats
Het functiegemak van de INT bij adviezen over en aangiften van erf-en schenkbelasting.
Van zij-instromer naar accountant: hoe het Schakeltraject nieuw talent aantrekt in de Accountancy
Angst voor nearshoring is begrijpelijk, maar vaak gebaseerd op een verkeerd beeld
DAC8 leidt tot 15 procent hogere crypto-compliancekosten
Sleutelrol accountant bij meldingsplicht transacties 
5 signalen dat jouw relatiebeheer niet meer werkt (en hoe je dat oplost)
Fusies en overnames | Met waardebepalingen bedrijfsadvies dichter bij de ondernemer
Klanten met een buitenlandse holding? Zo houdt het BFT jouw Wwft-dossiers tegen het licht
Driver-based models: de essentiële bouwstenen voor elk finance team
Wat kost cultuurmismatch jouw kantoor?
Werkdruk in de accountancy: geen gevoel maar een datavraagstuk
ABN Amro slokt NIBC op: wat deze overname zegt over de veranderende financiële markt
Boekhoudlandschap sterk gefragmenteerd, softwarekampioen ontbreekt (nog) in Europa
Een digitale handtekening kiezen lijkt simpel. Totdat de praktijk begint.
De impact van automatisering op declarabele uren in de accountancy 
De verborgen kosten van de mailbox
Van najagen naar verwerken: waarom vraagposten je proces blokkeren (en hoe je dat stopt)
De rol van private equity bij fusies en overnames
De mens is “nooit” de oorzaak van een datalek 
“De informatievoorziening van Like-IT was doorslaggevend”
‘Wat efficiëntie écht betekent voor accountants: overzicht en ‘in control’
De trein vertrekt. Jij kiest of je instapt.
Zo benut je het echte potentieel van AI in jouw accountantskantoor 
“Het werkt toch prima? Dat is vaak precies het probleem”
Fusies en overnames | Succesvol groeien in de accountancy? Begin bij je mensen 
Waarom accountants advieskansen missen rond HR-automatisering en subsidies
De mensen achter de loonstrook: in gesprek met Susan Hendriks
Klanten soepel bedienen met AFAS SB
Speech to text in compliance software: zo besparen accountants twintig minuten per dossier
Risicocategorieën AI Act blijven onderbelicht, terwijl de verplichtingen al gelden
Groeipad in de samenstelpraktijk: van gevorderd assistent naar client manager
Van wennen naar winnen: Wecountancy over de kracht van Silverfin
De volgende stap in AI: HR-assistent Loket begrijpt nu je eigen documenten
Complimenten geven aan medewerkers: dit kan het opleveren  
Fiscaal onzakelijksheidsvermoeden bij verkoop aandelen na splitsing in strijd met Fusierichtlijn
AV-Top 50 | Hoog tijd voor opleiding die jongeren aanspreekt
Wie bepaalt of een bestuurder een tegenstrijdig belang heeft? De Hoge Raad geeft duidelijkheid!
Welke ontwikkelingen in het financieringslandschap zijn van belang voor de accountant?

Vacatures

Controleleider / Accountant Auditpraktijk
PIA Group
Accountant Adviseur – Gouda
Lansigt accountants en belastingadviseurs
Gevorderd assistent accountant – Doetinchem
BonsenReuling
Assistent Accountant (Uden)
Wey & Fields group
Medior assistent accountant • Druten
WEA Deltaland
Senior assistent accountant audit
Bentacera
Gevorderd assistent accountant – Elst
BonsenReuling
Assistent Accountant internationaal
PIA Group
Controleleider publieke organisaties
PIA Group
Junior Controleleider Barendrecht
Lansigt accountants en belastingadviseurs
Gevorderd assistent accountant Audit – Almelo
BonsenReuling
Senior assistent accountant | samenstel
Scab
Gevorderd assistent accountant – Denekamp
BonsenReuling
Corporate Finance Advisor
KNAV
Controleleider voor de profitsector
PIA Group
Accountant Agri & Food – Gorinchem
aaff
Gevorderd assistent accountant – Lichtenvoorde
BonsenReuling
Gevorderd Assistent Accountant Audit
PIA Group
Analyst Business Improvement
PIA Group
Junior manager audit
Bentacera
Supervisor controlling & accounting
KNAV
Controleleider
Scab
Assistent-accountant Samenstelpraktijk 
PIA Group
Senior Assistent Accountant MKB (FIO-team)
Bentacera
Eindverantwoordelijk Accountant Samenstel (RA of AA)
PIA Group
Accountant (AA)
Vallei Accountants
Relatiebeheerder Gouda
Lansigt accountants en belastingadviseurs
Junior Relatiebeheerder – Alphen aan den Rijn
Lansigt accountants en belastingadviseurs
Adviseur Accountancy – Nijverdal
aaff
Audit assistent
KNAV
Gevorderd assistent accountant
BonsenReuling
Assistent-Accountant
Jongejan & Partners
Assistent-accountant Samenstelpraktijk 
Aksos
Assistent accountant Agri & Food  – Terneuzen
aaff
Abonneer nieuwsbrief AV

Meest gelezen

  • AA greep niet in toen dga ex benadeelde met echtscheidingsregeling: doorhaling 4.1k weergaven
  • Raad van State akkoord met reparatiewet nieuw pensioenstelsel 3.1k weergaven
  • Hof: via bv ingehuurde RA was werknemer accountantskantoor 2.3k weergaven
  • Van goedkeurende controleverklaring naar faillissement in één zomer — de accountant in het vizier van de curator 1.9k weergaven
  • Boekhouder hoofdverdachte in witwaszaak van 38 miljoen 1.6k weergaven

Vraag en aanbod

Mbi-kandidaten en/of accountantskantoor gezocht in Zeeland
Ter overname gezocht: administratiekantoren in heel Nederland
Mbi-kandidaat gezocht voor accountantskantoor uit de regio Eindhoven
Ter overname aangeboden: Accountantskantoor regio Den Haag
Administratiekantoor ter overname gezocht
Samenwerking gezocht/aangeboden door audit-onlykantoor
Administratiekantoor regio Hendrik Ido Ambacht ter overname gezocht
Samenwerking aangeboden voor wettelijke controles
Ter overname aangeboden: accountantskantoor in West-Friesland
Mbi-kandidaat gezocht voor accountantskantoor uit Twente

Accountancy Vanmorgen (AV) is het platform voor accountants en iedereen die geïnteresseerd is in nieuws, trends, ontwikkelingen, achtergronden en wetenswaardigheden in en rond accountancy en ondernemerschap.

Accountancy Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers.

 

Categorie

  • Nieuws
  • Blog
  • Partners
  • Opleidingen
  • Vacatures
  • AV-events

Info

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers Vanmorgen
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • LinkedIn
  • Mail
  • Instagram
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Accountancy Vanmorgen gebruik van cookies. Klik op instellingen om de cookie instellingen te wijzigen.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website.
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd.
  • We gebruiken de marketing cookies om gepersonaliseerde advertenties te tonen.
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen