Hof Den Bosch heeft een uitspraak gedaan over de toepassing van de optie belaste verhuur bij de verhuur van een onzelfstandige werkkamer en het recht op btw-aftrek over de bouwkosten. Deze zaak is van belang voor de directeur-grootaandeelhouder (DGA) met een werkkamer aan huis.
De Belastingdienst wijst op de invoering van een nieuwe regeling per 1 januari 2026: de herziening btw-aftrek bij investeringsdiensten.
Een bv die selfstorageboxen verhuurt, krijgt geen gelijk in een btw-geschil met de Belastingdienst. Volgens het gerechtshof Amsterdam heeft het bedrijf niet aangetoond dat het werkelijk gebruik van algemene kosten afwijkt van de verdeelsleutel op basis van omzetverhoudingen.
De verhuur van de werkkamer in de woning van een echtpaar aan een BV is een economische activiteit die recht geeft op aftrek van voorbelasting, oordeelt hof Amsterdam. Daarbij is onder andere van belang dat de ruimte voor ten minste tien jaar ter beschikking is gesteld voor de verhuur en een vergoeding werd ontvangen.
