Ook waardeveranderingen van onroerende zaken moeten in aanmerking worden genomen bij het werkelijke rendement over het box 3-vermogen van een belastingplichtige, dat voor een groot deel uit onroerende zaken bestaat. Dat oordeelt de rechtbank Noord-Holland.
Voor het gerechtshof Amsterdam is voldoende aannemelijk gemaakt dat een belastingbetaler een dermate groot verlies heeft geleden op cryptovaluta dat het totale werkelijke rendement op de box 3-bezittingen negatief was.
Bij het werkelijk rendement over zijn effecten is een belegger terecht uitgegaan van het brutorendement, waarbij hij terecht rekening heeft gehouden met de verschillende koers- en valutaresultaten en inkomsten uit dividend.
Een echtpaar is er niet in geslaagd aannemelijk te maken dat het werkelijk behaalde rendement lager is dan het door de inspecteur op grond van de Herstelwet berekende forfaitaire rendement, oordeelt de rechtbank Zeeland-West-Brabant.
Een man ontvangt de helft van de (betaalde) rente op een door hem verstrekte lening aan een derde. Gerechtshof Amsterdam oordeelt dat ook de andere, aangroeide helft van de rente behoort tot het werkelijk rendement in box 3.
Een belastingbetaler heeft na de verkoop van een woning niet aannemelijk gemaakt dat het werkelijk rendement lager is dan het bij het vaststellen van de aanslag in aanmerking genomen voordeel uit sparen en beleggen, oordeelt het gerechtshof Amsterdam.
Tot het werkelijk rendement behoren niet alleen de voordelen die worden getrokken uit vermogensbestanddelen in box 3, maar ook de waardestijging van een onroerende zaak. Zo oordeelt rechtbank Zeeland-West-Brabant.
Uit de stukken van het geding kan een belastingplichtige niet aannemelijk maken wat het werkelijk rendement van zijn gehele box 3-vermogen is. Rechtsherstel is daardoor niet nodig.
