• Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV2: Bedrijfsoverdracht
    • AV-Top 50
    • Checkpoints
    • Corona
    • AV1: Lifestyle en carrière
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
Accountancy Vanmorgen

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
Aanmelden nieuwsbrief
  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV2: Bedrijfsoverdracht
    • AV-Top 50
    • Checkpoints
    • Corona
    • AV1: Lifestyle en carrière
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
Home » Waarschuwing voor RA die datum verkregen aandelen niet in jaarrekening meldde

Waarschuwing voor RA die datum verkregen aandelen niet in jaarrekening meldde

Accountancy, Nieuws

30 maart 2016 door Accountancy Vanmorgen

Een registeraccountant meldt in de jaarrekening van een investeringsmaatschappij in onroerend goed niet dat de aandelen in de vennootschappen pas in de loop van het boekjaar zijn verkregen. Was dat wel vermeld, dan hadden de gebruikers van de jaarrekening beseft dat de in de jaarrekening verantwoorde huuropbrengsten niet op een heel jaar betrekking konden hebben.

Een aantal beleggers heeft via een investeringsmaatschappij geïnvesteerd in vastgoed in Duitsland. Om beleggers de mogelijkheid te bieden via de investeringsmaatschappij te investeren werd een emissieprospectus uitgebracht. Het door de investeringsmaatschappij aangekochte onroerend goed werd gehouden door een aantal vennootschappen. Ten behoeve van de aankoop van het onroerend goed is de investeringsmaatschappij een hypothecaire geldlening aangegaan bij een bank. Het onroerend goed werd beheerd door een externe beheerder in Duitsland die verantwoordelijk was voor het werven van nieuwe huurders, het opstellen van de huurovereenkomsten, de facturatie, het debiteurenbeheer, het onderhoud en de leegstandscontrole. De RA werd verzocht om de jaarrekening 2008 te controleren. Hij heeft een goedkeurende accountantsverklaring bij de jaarrekening 2008 afgegeven.

Inzichtvereiste
De feitelijk ontvangen huuropbrengsten van het onroerend goed wijken significant af van de geprognosticeerde huuropbrengsten. De accountant wordt verweten dat hij had moeten onderkennen dat de feitelijk ontvangen huuropbrengsten veel lager waren dan de verantwoorde huuropbrengsten. Vervolgens had hij moeten onderzoeken hoe het uiteenlopen van de geprognosticeerde en de feitelijk ontvangen huuropbrengsten was te verklaren en had hij erop moeten toezien dat dit verschil in de jaarrekening werd verklaard. De accountant heeft erop gewezen dat de stelling over de lagere feitelijk ontvangen huuropbrengsten niet is onderbouwd. Het door de accountant gevoerde inhoudelijke verweer komt erop neer dat het verschil tussen de verantwoorde huuropbrengsten en de huuropbrengsten volgens het prospectus voldoende is verklaard en dat de post huuropbrengsten toereikend op juistheid en volledigheid is gecontroleerd.

De Accountantskamer stelt allereerst vast dat niet aannemelijk is gemaakt dat de ontvangen huuropbrengsten in werkelijkheid € 500.000 tot € 900.000 minder bedroegen dan verantwoord in de jaarrekening 2008, laat staan dat die lagere opbrengsten een gevolg waren van fraude. In zoverre is de klacht ongegrond. Op de zitting heeft de accountant in aansluiting op het onderdeel van die uiteenzetting dat betrekking heeft op het extrapoleren van de uit de huurovereenkomsten volgende huuropbrengsten naar het hele jaar, nog naar voren gebracht dat de verantwoorde huuropbrengsten de huuropbrengsten zijn vanaf het moment van verkrijging van de vennootschappen op 11 april 2008. De Accountantskamer merkt naar aanleiding hiervan op dat de wettelijke eis dat de jaarrekening van de investeringsmaatschappij over 2008 een zodanig inzicht geeft dat een verantwoord oordeel kan worden gevormd omtrent het vermogen en het resultaat over dat jaar, en de nadere invulling daarvan in de Richtlijnen voor de jaarverslaggeving voor kleine rechtspersonen, in dit geval meebrengt dat de accountant erop had toegezien dat in de jaarrekening 2008 expliciet was vermeld dat de aandelen in de vennootschappen pas in de loop van het boekjaar, te weten op 11 april 2008, zijn verkregen. Was dat wel vermeld, dan hadden de gebruikers van de jaarrekening beseft dat de in de jaarrekening verantwoorde huuropbrengsten niet op een heel jaar betrekking konden hebben. Door dit na te laten heeft betrokkene gehandeld in strijd met het fundamentele beginsel “deskundigheid en zorgvuldigheid” als bedoeld in artikel A-100.4 onder c. van de VGC.

Onderhoudsverplichting
Ook ten grondslag aan de klacht is de hypothecaire leningsovereenkomst waarin tussen de investeringsmaatschappij en de bank een verplichting voor de maatschappij is opgenomen om jaarlijks circa € 600.000 aan onderhoud te besteden. Als de maatschappij dit niet doet, moet het niet geïnvesteerde bedrag op een geblokkeerde rekening bij de bank worden gestort. Deze verplichting is ten onrechte niet in de jaarrekening vermeld. De accountant zou de leningsvoorwaarden van de bank niet (goed) hebben geraadpleegd.

De accountant verweert zich door te zeggen dat, gelet op de toelichting van het bestuur en de opstelling van de bank in dezen, hij op goede gronden heeft geoordeeld dat de beslissing van het bestuur om de verplichting niet toe te lichten in de jaarrekening aanvaardbaar was te achten. De Accountantskamer is van oordeel dat het verweer van de accountant niet slaagt. Volgens de rechter is niet gesteld of anderszins aannemelijk geworden dat de accountant nader onderzoek heeft gedaan naar de zekerheid inzake de toezegging van de bank om, zolang geen sprake was van grootschalig achterstallig onderhoud, geen gevolgen te zullen verbinden aan eventuele niet-naleving van de onderhavige verplichting. Daaruit volgt dat het oordeel van de accountant dat het aanvaardbaar was om het bestaan van de verplichting niet in de jaarrekening toe te lichten, ontoereikend is gemotiveerd. Met dit verzuim heeft betrokkene gehandeld in strijd met het fundamentele beginsel ‘deskundigheid en zorgvuldigheid’ als bedoeld in artikel A-100.4 onder c. van de VGC.

Maatregel
De Accountantskamer acht oplegging van een waarschuwing passend en geboden.

15/1641 Wtra AK van 25 maart 2016

Categorie: Accountancy, Nieuws Tags: Accountantskamer, tuchtrecht, waarschuwing

Tags: Accountantskamer, tuchtrecht, waarschuwing

Gerelateerde artikelen

27 juni 2022

AA onderzoekt werk vakgenoot, maar verzuimt haar te horen en trekt te stellige conclusies

23 juni 2022

Advocate die onderzoek deed naar Mannak stevig op vingers getikt

22 juni 2022

Frauduleuze financieringsaanvraag was professionele dienst, doorhaling van 10 jaar blijft staan

21 juni 2022

NBA stuurt brieven over PE-plicht naar verkeerd adres, veroordeling in hoger beroep geschrapt

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Meest gelezen

  • Reputatie accountantskantoren verder onderuit in MT500
  • RSM verhoogt lonen met 5% wegens inflatie
  • ‘Ook nieuwe box 3-heffing heeft nadelen, vermogensbelasting eenvoudiger’
  • Eigenaar boekhoud- en administratiekantoor was spin in het web bij grootschalige (belasting)fraude en witwassen

Partnercarrousel

Is de financiering nog wel betaalbaar?
De evolutie van accountancy
Visma Pinkweb logo
Do’s en don’ts bij het werven van personeel
Slim Practice Management met Alure en Twinfield Samenwerken
Exact logo
Een complete ‘productiestraat’ | Harvest Finance
Yuki logo 042021
Recruit jij accountancytalent op basis van soft skills?
Veilig werken op het wifi-netwerk van Starbucks is mogelijk
Integrated Accounting: controle en inzicht over alle processen

GAC is leverancier van Microsoft Dynamics 365 …  

Een werkdag zónder automatisering? Onvoorstelbaar voor Alfa Accountants en Adviseurs
Bedrijfsoverdracht | Maak het je klant gemakkelijk
‘Met de informatie uit het systeem ben je iedereen altijd een stap voor’
Hoe je rendement wint door een geautomatiseerde backoffice?
Een Wwft-boete? Welnee! Zo vaak controleert het BFT toch niet.
Hoe werkgevers medewerkers met schulden kunnen helpen
In gesprek met accountants over SharePoint
‘Een volledige SBR Jaarrekening is nodig om de bank het juiste inzicht te geven’
Hoe online facturatiesoftware het verschil maakt voor Finovion  
Laat de waan van de dag niet regeren
De digitale handtekening: wat moet je er als accountant over weten?
Fiscount en Markus Verbeek Praehep gaan opleidingsaanbod combineren
Qics NEN en ISO 27001 en NEN 7510 gecertificeerd
Van bv naar eenmanszaak; wat zijn de fiscale gevolgen?
Sander Zeijlemaker (MIT): ‘Cybersecurity ook een zaak van financials’
Van reactief naar proactief benaderen van uw cliënten (6 tips)
keurmerk ritregistratie
Geld besparen met BTW over privégebruik auto
10 belangrijke lessen uit de coronarechtspraak voor de accountancybranche
Credion
Credion Den Haag breidt uit naar Delft-Westland
Leergang Herstructureringsdeskundige voor accountants wordt herhaald

Checkpoints van Fiscount en AV

Abonneer nieuwsbrief AV

Vacatures

Ondernemende Belastingadviseur
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Controleleider
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
IT auditor Alphen aan den Rijn, Ridderkerk
Lansigt
Senior Assistent Accountant
Schuiteman
Staff Compilation
CROP
Fiscaal medewerker accountantspraktijk
Van der Vlugt Accountants
Accountant Internationaal
Visser & Visser
Supervisor Assurance
CROP
Accountant (AA/RA)
SMK Accountants
Administratief consulent (32-40 uur)
BROADSTREET
Data-analist met Audit Analytics mindset (32 uur mogelijk)
Coney
Assistent-Accountant (gevorderd) / aankomend adviseur MKB
KRC Van Elderen
Assistent accountant
Rikst
Assistent Accountant, 32 – 40 uur Goes
acconavm
Professional – Loonadministrateur Onderwijs
Van Oers
Manager bij Coney Accountancy & Analytics (min 32 uur)
Coney
Salarismedewerker Interim en Detachering
Rikst
Assistent-Accountant (gevorderd)
KRC Van Elderen
Assistent accountant Controlepraktijk
Van der Vlugt Accountants
Manager Accountancy & Advies
Lentink De Jonge
Accountant manager samenstel in Middelburg
Moore DRV
Beginnend Assistent-Accountant 
KRC Van Elderen
Controleleider
SNP Adviseurs
Product Marketing Specialist Accountancy
Visma
Fiscount Fiscalisten
Fiscount
(Zelfstandig) assistent-accountant
van de Kamp & van Gelder
Accountant, Amstelveen
Stolwijk Registeraccountants en Belastingadviseurs
Assistent accountant in Breda
Moore DRV
Professional – Medewerker accountancy
Van Oers
Beginnend assistent-accountant samenstelafdeling
SMK Accountants
Specialist sociale zekerheid
Fiscount
Ervaren fiscalist-estate planner
Fiscount
Fiscount zoekt een specialist sociale zekerheid
Fiscount
Assistent accountant samenstelpraktijk
Van der Vlugt Accountants
Controleleider in Terneuzen
DRV
Accountant relatiebeheerder in Rotterdam
Moore DRV
Professional – Loonadministrateur
Van Oers Accountancy & Advies
Financial Controller
ENTRPNR
Relatiebeheerder
Scab
Compliance officer vaktechneut (24-32 uur in overleg)
UNP accountants adviseurs
Accountant AA (24-40 uur per week in Alphen aan den Rijn of Gouda)
Lansigt
Ervaren assistent-accountant en afgestudeerde AA-er
WEA Accountants & Adviseurs
Partner & Externe Accountant
Coney
Manager Assurance
CROP
Assistent Controlepraktijk (24-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Senior Accountant / Teamleider Samenstelpraktijk, vestiging Barneveld
Visser & Visser
Ervaren controleleider (fulltime)
UNP accountants adviseurs
Assistent Accountant, Ede 24 – 40 uur
Schuiteman
Fiscalist
SNP Adviseurs
Assistent Accountant, Oud-Beijerland
Visser & Visser
Gevorderd Assistent Audit (32-40 uur per week in Alphen aan den Rijn, Gouda of Ridderkerk) 
Lansigt
Senior Supervisor Assurance
CROP
Relatiebeheerder BonsenReuling Doetinchem
BonsenReuling
Accountant Internationaal
Visser & Visser
(Junior) Assistent Accountant Controlepraktijk (Audit)
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Adviseur MKB Accountancy
NBA
Klantmanager
Finance Plus
Medewerker Financiële administratie (m/v/x) 24-40 uur, Den Haag
Duits-Nederlandse Handelskamer
Senior Assistent Accountant RA
Share Impact Accountants
Opdrachtleider met belangstelling om ook ITGC thema op te pakken
Coney
Tax Manager
Crop
Assistent accountant – samenstelpraktijk
Scab
Senior Assistent Accountant Samenstel​praktijk
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Junior administratief medewerker Nieuwegein, 32-40 uur
van helder
Controleleider  
Scab
Assistent Accountant (24-40 uur) – Alkmaar/Heerhugowaard/Beverwijk
De Hooge Waerder
Relatiebeheerder / Accountant
KRC Van Elderen
(Senior) controller / teamleider Rotterdam
Yaarwerk
Ervaren agro-fiscalist | HBO | WO | 24 – 40 uur | Thuiswerken | Groot netwerk
Gevorderde assistent accountancy MKB- Beek -Maastricht
acconavm
Controleleider (32-40 uur per week in Alphen aan den Rijn of Ridderkerk)
Lansigt
Assistent Accountant
Schuiteman
Assistent Accountant (32-40 uur per week in Alphen aan den Rijn, Gouda of Ridderkerk)
Lansigt
Accountmanager Accountant AGRO
acconavm
Manager accountancy samenstelpraktijk
acconavm
Boekhouder – Accounting & Treasury (m/v/x) 20-24 uur, Amsterdam en hybride
Duits-Nederlandse Handelskamer
(Junior) Assistent Accountant Samenstelpraktijk
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Supervisor Compilation
CROP
Gevorderd assistent accountant in Sliedrecht
Moore DRV
Assistent accountant controlepraktijk
Scab
(Senior) marketeer
Fiscount
Zelfstandig Assistent Accountant, Barendrecht
Visser & Visser
Fiscount zoekt accountants (AA/RA)
Fiscount
Relatiebeheerder zelfstandig (fulltime)
UNP accountants adviseurs
Jaarrekening Specialist, Dordrecht
Visser &Visser
Ervaren medewerker administratieve dienstverlening Lisse, 32-40 uur
van Helder
Supervisor Assurance
CROP
Zelfstandig assistent accountant samenstel
SNP Adviseurs
Assistent Accountant in audit & iAccountancy Praktijk
Coney
Ervaren allround fiscalisten in Noord-West en Oost-Nederland
Fiscount
Ervaren accountmanager
Fiscount
Werken als Salarismedewerker Interim en Detachering
Rikst
Senior Assistant Accountant RA – Alkmaar, Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht, Rotterdam, Eindhoven en Heerlen
RSM
Senior IT-Audit Professional
CROP
Ervaren accountantsadviseurs (AA/RA)| HBO | 24 – 40 uur | Thuiswerken | Groot netwerk
Fiscount
Startend assistent accountant (fulltime)
UNP accountants adviseurs
Fiscalist
Extendum
Supervisor Compilation
CROP
Accountant AA (24-40 uur) – Beverwijk
De Hooge Waerder
Senior Assistent Accountant Controlepraktijk
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants

Accountancy Vanmorgen (AV) is het platform voor accountants en iedereen die geïnteresseerd is in nieuws, trends, ontwikkelingen, achtergronden en wetenswaardigheden in en rond accountancy en ondernemerschap.

Accountancy Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers.

 

Categorie

  • Nieuws
  • Blog
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
  • AV-events

Info

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Accountancy Vanmorgen gebruik van cookies. Klik op instellingen om de cookie instellingen te wijzigen.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website.
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd.
  • We gebruiken de marketing cookies om gepersonaliseerde advertenties te tonen.
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen