• Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV1 2023: Lifestyle en carrière
    • AV3 2022: ICT en Kengetallen
    • AV2 2022 : Bedrijfsoverdracht
    • AV1 2022: Lifestyle en carrière
    • Checkpoints
    • Corona
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • STAP-budget
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • STAP-budget
Accountancy Vanmorgen

  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV1 2023: Lifestyle en carrière
    • AV3 2022: ICT en Kengetallen
    • AV2 2022 : Bedrijfsoverdracht
    • AV1 2022: Lifestyle en carrière
    • Checkpoints
    • Corona
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
Home » AFM waarschuwt voor risico’s maximale hypotheek

AFM waarschuwt voor risico’s maximale hypotheek

Branches, Nieuws

11 juli 2016 door Accountancy Vanmorgen

De AFM wijst hypotheekadviseurs en huizenkopers op een tweetal risico’s die kunnen ontstaan als er maximaal wordt geleend voor de woning.

Uit cijfers van de NVM blijkt dat de prijzen van woningen in Nederland toenemen. Reden voor de AFM om hypotheekadviseurs en huizenkopers te adviseren voorzichtig te zijn met het afsluiten van een maximale hypotheek. Bepaalde huishoudens kunnen in de problemen komen, omdat ze minder financiële ruimte hebben dan gemiddelde huishoudens waarop de leennorm is gebaseerd.

Leennorm niet voor iedereen toereikend

Adviseurs en aanbieders toetsen aan de hand van wettelijke leennormen hoeveel een huishouden maximaal kan lenen. De hoogte van deze wettelijke leennorm is gebaseerd op gemiddelde budgetten van één huishoudtype, een tweepersoonshuishouden zonder kinderen. Dit betekent dat voor huishoudens met hogere lasten dan gemiddeld, er nagenoeg geen reserves kunnen zijn om tegenvallers op te vangen. Voor één groep huishoudens met een modaal inkomen (eenverdieners met meer dan twee kinderen) geldt zelfs, dat als zij een maximale hypotheek afsluiten, zij gemiddeld onvoldoende overhouden voor de minimale uitgaven.

Toekomstige stijgende rente

Een ander risico op termijn is de huidige lage rente. Kopers die kiezen voor een rentevast periode korter dan 10 jaar, worden in de leennormen beschermd tegen het effect van een stijgende rente. Dit is omdat in deze situatie met een vaste zogenaamde toetsrente van 5% wordt gerekend. Bij hypotheken met een rentevastperiode van 10 jaar of langer mag gerekend worden met de werkelijke rente die momenteel lager is dan de toetsrente van 5%. Huishoudens die op basis van de huidige rente maximaal lenen, kunnen bij een sterk gestegen rente, over 10 jaar geconfronteerd worden met een forse stijging van de maandlasten. De AFM roept adviseurs op om aandacht te besteden aan deze risico’s en ook de negatieve scenario’s met de kopers te bespreken.

Categorie: Branches, Nieuws Tags: AFM, hypotheek

Tags: AFM, hypotheek

Gerelateerde artikelen

31 mei 2023

NBA bezorgd over Portugal-route Value8

21 april 2023

AFM: transactiemonitoring beleggingsinstellingen kan beter

17 april 2023

AFM niet gerust op entree private equity in accountancy

11 april 2023

Jaarverslag AFM: oproep om lange termijn in het vizier te houden

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Hoofdsponsor

Soft skills van onschatbare waarde in technologietijdperk

Partnercarrousel

KANS-klachten door beeldschermwerk voorkomen
Het einde van papierwerk: hoe automatische factuurverwerking het verschil maakt
Fiscount en Markus Verbeek Praehep gaan opleidingsaanbod combineren
Het belang van een passende bedrijfscultuur
Vier tips voor een beheersbare planning voor accountants
Koen Scheepers adviseur bij Credion
Veilig mailen als accountant? Zo doe je dat
Wat te doen bij een datalek? Onderneem deze stappen!
Verduurzaming zorgt voor meer groene businesscases
Soft skills van onschatbare waarde in technologietijdperk
Coronabetalingsregeling houdt op: wat kan je als accountant voor je klant doen?
Hoe je als accountant je klant helpt met het delen van bestanden
Maximaal profiteren van Microsoft 365? Zo doe je dat in 6 stappen met Power BI
Visma Pinkweb logo
Verhoog werkgeluk door efficiënter werken
Accountmanager op non-actief gesteld wegens ongewenste appjes
PSD2, wat moet je ermee?
Caseware nieuw aug 2022
Reanda als eerste in Nederland aan de slag met AUDIT+ van Caseware
Hoeveel is kennis waard?
AV-Top 50 | Boekhoudsoftware met een ziel
Een op de vier bedrijven niet bezig met klimaat en duurzaamheid, terwijl Brussel voortraast

CONTENT MARKETING VOOR DE FINANCIËLE SECTOR Maak je …  

Exact logo
Exact Live: Hoe kan software-innovatie bijdragen aan toekomstbesteding groeien?
Silverfin en PKIsigning ontwikkelen software-integratie voor accountants
Vakantie tijdens verlof en verzuim, hoe zit dat precies?
Adviseren op basis van realtime accounting – laat de tools voor je werken
Uitbreiding NT Middelgroot faciliteert aanleveren van één dataset aan KvK en bank voor middelgrote ondernemingen

GAC is leverancier van Microsoft Dynamics 365 …  

Wat moet je doen als je op een phishinglink hebt geklikt?
Yuki logo 042021
Duurzaamheidsmonitor van Visma-bedrijven Yuki en SmartTrackers maakt verplichte rapportage toegankelijk voor mkb
Zeven feitjes over vakantiegeld
Zo regel je efficiënt een statutenwijziging
Data is de sleutel voor minder werkdruk bij accountantskantoren
Like-IT
Hoe bereid je je als accountant voor op een toezichthouder van de WWFT?

Meest gelezen

  • Van Rij ziet verplaatsen eigen woning naar box 3 niet zitten
  • ‘Nieuwe box 3-belasting desastreus voor startups’
  • Wat is er toch met de voorlopige jaarrekening?
  • Jaarrekeningen 2019/2020 nog altijd niet samengesteld: onbereikbare AA doorgehaald

Checkpoints van Fiscount en AV

Abonneer nieuwsbrief AV

Vacatures

Manager audit
Moore MTH
Belastingadviseur BTW – Venlo
Flynth
Medewerker Belastingadvies
Flynth
Relatiebeheerder – 32-40 uur p.w | Brielle
WEA Deltaland
Gevorderd assistent-accountant MKB
Moore MTH
(senior) Medewerker aangiftepraktijk
Scab
Docent Accountancy (1,0 fte)
Hogeschool van Amsterdam
Assistent-Accountant (zelfstandig)
KRC Van Elderen
Senior financial auditor
Gemeente Haarlem
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MTH
Vacature gevorderd assistent accountant
WEA Deltaland
Belastingadviseur Agro
Flynth
Voorzitter en een lid Raad van Commissarissen Countus Groep B.V.
Countus Groep B.V.
Aankomend Accountant-Administratieconsulent
Yours Accountancy
Financieel administratief medewerker
Fiscount
Assistent Audit
Lansigt
Accountant AA of RA voor samenstelpraktijk (32-40 uur)
KRAMERKUIPER accountants|adviseurs
Assistent-Accountant (gevorderd) / aankomend adviseur mkb – Zwolle
KRC Van Elderen
Director accountancy & advies
Baker Tilly
Ervaren Assistent-Accountant (32 – 40 uur)
Jongejan & Partners
Assistent Accountant (24 – 40 uur)
Flynth
Senior assistant audit in Zeeland
Moore DRV
Cost Accountant
Top Onions
Supervisor audit in Oud-Beijerland
Moore DRV
Controleleider
Moore MTH
Relatiebeheerder Accountancy & Advies | Amersfoort en Ede
CROP
(zelfstandig) Assistent-accountant
van de Kamp & van Gelder
Adviseur Corporate Finance (32-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Zelfstandig Assistent Accountant voor samenstelpraktijk (32-40 uur)
KRAMERKUIPER accountants|adviseurs
Vennotabel AA/RA manager te Aalsmeer
Klop & Partners
Assistent Accountant (24 – 40 uur)
Flynth
Floormanager / Assistent – Accountant
Jongejan & Partners
Assistent Accountant Agro
Flynth
Gevorderd assistent accountant • Dordrecht
WEA Deltaland
Controleleider
Lansigt
Accountant RA (Nijmegen)
Konings & Meeuwissen
Manager Assurance | Amersfoort, Arnhem, Ede, Hoofddorp en Utrecht
CROP
Fiscalist (24-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Assistent Accountancy en Advies
HLB Witlox
Externe Accountant
Coney Minds
Assistent-Accountant controlepraktijk (beginnend)
KRC Van Elderen
Gevorderd assistent-accountant / beginnend controleleider
KRC Van Elderen
Assistent-Accountant
Yours Accountancy
Beginnend Belastingadviseur (32-40 uur) – Beverwijk of Haarlem
De Hooge Waerder
Beginnend assistent-accountant MKB
Moore MTH
Boekhouder
Gelders Genootschap
Senior accountant relatiebeheerder mkb in Bergen op Zoom
Moore DRV
Senior manager Accountancy general practice samenstelpraktijk te Arnhem
Klop
Officemanager
van Helder
Supervisor Assurance | Amersfoort, Hoofddorp, Ede, Arnhem en Utrecht
CROP
Senior Manager Samenstelpraktijk
RSM
Senior Manager Accountancy & Advies | Ede
CROP
Vennotabel Directeur audit RA
Klop
(Senior) Manager Accountancy & Advies
HLB Witlox Van den Boomen
Adviseur internationaal
Flynth
Controleleider
Moore MTH
Assistent-Accountant (gevorderd) – Wezep
KRC Van Elderen
Allround vennotabel accountant RA – Den Haag
Klop & Partners B.V.
Werkstudent accountancy MKB
Moore MTH
Director accountancy & advies
Baker Tilly
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MTH
Supervisor audit in Brabant
Moore DRV
Zelfstandig Assistent Accountant | Amersfoort, Ede, Hoofddorp en Utrecht
CROP
Meewerkstage Accountancy
Flynth
Senior Supervisor Assurance | Amersfoort, Arnhem, Ede, Hoofddorp en Utrecht
CROP
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MTH
Vennotabel RA external auditor te Amsterdam
Klop & Partners
Accountant Agro
Flynth
Manager audit
Moore MTH
Werkperiode Junior assistent accountant samenstelpraktijk
Scab
(Junior) Accountant
Lansigt
Assistent Accountant Audit
HLB Witlox Van den Boomen
Gevorderd Assistent Accountant | Hoofddorp, Amersfoort, Arnhem, Ede en Utrecht
CROP
Traineeship Accountancy Alphen aan den Rijn
Lansigt
Gevorderd Assistent Accountant
Moore MTH
Controleleider
WEA Gouda
Manager Accountancy en Advies
HLB Witlox Van den Boomen
Data-Scientist (medior)
Coney Minds
Beginnend assistent-accountant MKB
Moore MTH
Relatiebeheerder – Accountant
Moore MTH
Controleleider Supermarkten
Lansigt
ASSISTENT-ACCOUNTANT (24 – 40 uur)
Jongejan & Partners
Intern Controller/ Auditor
Gemeente Heerde
Beginnend assistent-accountant MKB duaal
Moore MTH
Relatiebeheerder MKB
Moore MTH
Medewerker Aangiftepraktijk
Yours Accountancy
Senior external auditor/aankomend vennoot
Klop
Gevorderd Assistent Accountant (Assurance)
KRAMERKUIPER accountants|adviseurs
Assistent Accountant Samenstel
Lansigt
Belastingadviseur
Flynth
Ervaren assistent-accountants samenstelpraktijk (dit betreft meerdere vacatures)
WEA Gouda
IT Auditor
Lansigt
Gevorderd Assistent Accountant Gouda
Lansigt
Medewerker Facturatie
Flynth
Senior Assistent Accountant Audit
Flynth
Financieel administratief medewerker
Scab
Senior Assistent Accountant Audit
HLB Witlox Van den Boomen
Opdrachtmanager Accountancy & Advies
Witlox van den Boomen
Assistent Accountant
Marshoek
Ondernemende Belastingadviseur (32-40 uur)
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants

Accountancy Vanmorgen (AV) is het platform voor accountants en iedereen die geïnteresseerd is in nieuws, trends, ontwikkelingen, achtergronden en wetenswaardigheden in en rond accountancy en ondernemerschap.

Accountancy Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers.

 

Categorie

  • Nieuws
  • Blog
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
  • AV-events

Info

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Accountancy Vanmorgen gebruik van cookies. Klik op instellingen om de cookie instellingen te wijzigen.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website.
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd.
  • We gebruiken de marketing cookies om gepersonaliseerde advertenties te tonen.
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen