• Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV3: ICT en Kengetallen
    • AV2: Bedrijfsoverdracht
    • Checkpoints
    • Corona
    • AV1: Lifestyle en carrière
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
Accountancy Vanmorgen

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
Aanmelden nieuwsbrief
  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV3: ICT en Kengetallen
    • AV2: Bedrijfsoverdracht
    • Checkpoints
    • Corona
    • AV1: Lifestyle en carrière
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
Home » Rente op lening voor eigen woning zonder bewijs niet aftrekbaar

Rente op lening voor eigen woning zonder bewijs niet aftrekbaar

Fiscaal, Nieuws

14 januari 2019 door Accountancy Vanmorgen

onkosten

Rente over een lening die is aangegaan ten behoeve van de eigen woning, is alleen aftrekbaar als duidelijk bewijs kan worden getoond dat het geld ook daadwerkelijk aan het huis is besteed. Dat leert een recente uitspraak van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden.

Een man koopt in 2006 een woning voor € 210.000 en sluit daarvoor een hypotheek van € 255.000 afgesloten.
In de eerste twee jaar besteedt hij € 39.000 aan onderhoud en verbetering van de eigen woning. Over 2011, 2012 en 2013 brengt hij bedragen van afgerond € 20.000 € 16.000 en € 15.000 in aftrek als rente. Die zijn gebaseerd op twee leningsovereenkomsten die hij met zijn ouders heeft gesloten. Maar de Belastingdienst merkt alleen de hypotheek aan als eigenwoningschuld; de overige twee leningen kwalificeren niet als zodanig, vindt de fiscus. Aftrek van rente is daarom niet aan de orde.

Geen bewijs

De man stapt naar de rechter, die de Belastingdienst in het gelijk stelt. Het gerechtshof bevestigt die uitspraak. “Belanghebbende mag de door hem betaalde rente als aftrekbare kosten van de eigenwoning aanmerken als hij aannemelijk kan maken dat hij het geleende geld heeft gebruikt voor de eigen woning. Het geleende geld is dan aan te merken als een eigenwoningschuld en de rente over de eigenwoningschuld kan in aftrek op het inkomen uit werk en woning worden gebracht.” Maar de man kan geen bewijs leveren dat aantoont waaraan het geleende geld is besteed. Dat geldt overigens ook voor de hypothecaire lening. “Door desondanks de hypothecaire lening volledig als eigenwoningschuld aan te merken is de Inspecteur aan belanghebbende tegemoet gekomen.”

De extra leningen zijn pas in 2009 en 2010 afgesloten, na de aanschaf van de eigen woning en het uitvoeren van de onderhouds- en verbeteringswerkzaamheden. “Daarnaast zijn deze leningen aangegaan door de ouders van belanghebbende.”

Lees hier uitspraak ECLI:NL:GHARL:2018:10848

Categorie: Fiscaal, Nieuws Tags: hypotheek, hypotheekrenteafrek

Tags: hypotheek, hypotheekrenteafrek

Gerelateerde artikelen

11 mei 2022

Financieel risico woningbezit afgenomen

18 maart 2022

Thuiswerken leidt tot veel hypotheekoversluitingen

16 februari 2022

Aflossingsvrije hypotheek steeds populairder, vooral onder jongeren

7 februari 2022

DNB wil overbiedgekte op huizenmarkt inperken

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Meest gelezen

  • Accountant zag bui al hangen bij noodlijdend VanMoof
  • Hof: VvE-reserves tellen bij berekening rechtsherstel box 3 als bank- en spaartegoeden
  • Massaal bezwaar plus niet-bezwaarmakers box 3 officieel
  • UBO-register kan weer publiekelijk toegankelijk worden, maar kabinet kiest daar niet voor

Partnercarrousel

Wat zijn de laatste btw-ontwikkelingen op het gebied van vastgoed?
Het einde van de schoenendoos?
Visma Pinkweb logo
Wat staat er in een ICT-calamiteitenplan?
De best gelezen accounting blogs van 2022 van Twinfield
Exact logo
Indicatoren – wat zijn het en wat kun je ermee?
Yuki logo 042021
Met datagedreven management het personeelstekort te lijf
Caseware nieuw aug 2022
CaseWare komt met nieuw product AUDIT+
Hoe data helpt om het personeelstekort terug te dringen
Een stap vooruit: hoe je klanten gerichter bijstaat tijdens een consolidatie 
PSD2, wat moet je ermee?
AV-Top 50 | Boekhoudsoftware met een ziel

Loket.nl de meest betrouwbare online applicatie voor HR en …  

De cloud maakt het werk van de accountant écht leuker
Oriënteert je klant zich op nieuwe software? Alarmbellen!
Het Cloud document management systeem, speciaal voor de accountancy

Klop & Partners is opgericht in het jaar 1982 als …  

Een tekort aan medewerkers, hoe los je dat op? | 5 tips
Hé accountant, hoe staat het met jouw Cybersecurity?
Meer dan 80% van de accountants heeft onvoldoende kennis van cybersecurity en NIS2-regelgeving
Sdu

GAC is leverancier van Microsoft Dynamics 365 …  

Loondoorbetaling zieke AOW’er van 13 naar 6 weken: het wat en waarom
Gijzelsoftware grijpt accountantskantoren (zo verklein je de kans op een aanval)
Uitbreiding NT Middelgroot faciliteert aanleveren van één dataset aan KvK en bank voor middelgrote ondernemingen
Hoe Rijkse Accountants & Adviseurs zichzelf en ondernemers helpt met WeFact
Uw accountantskantoor altijd alle cijfers bij de hand
Fiscount en Markus Verbeek Praehep gaan opleidingsaanbod combineren
Als accountant afscheid nemen van ‘uurtje-factuurtje’?
Deadline renseigneringsverplichting nadert: nog veel onduidelijkheid
Vier salarissoftware trends voor 2023
Hoe krijg je als controller grip op de uitdagingen van de huidige arbeidsmarktcrisis?
Ondernemers verwachten meer van hun adviseur, is ‘dropshipping’ de oplossing?
Het bespreken van je liefdesleven met collega’s. Ongewenst?
Koen Scheepers adviseur bij Credion
Ondernemer in problemen? Vijf aandachtspunten voor de accountant

Checkpoints van Fiscount en AV

Abonneer nieuwsbrief AV

Vacatures

Ervaren assistent-accountants samenstelpraktijk (dit betreft meerdere vacatures)
WEA Gouda
Financieel administratief medewerker
Scab
Senior Assistent Accountant Audit
HLB Witlox Van den Boomen
Adviseur Corporate Finance (32-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
(zelfstandig) Assistent-accountant
van de Kamp & van Gelder
Medewerker Belastingadvies
Flynth
Gevorderd assistent-accountant MKB
Moore MTH
Accountant RA (Nijmegen)
Konings & Meeuwissen
Meewerkstage Accountancy
Flynth
Tax Consultant | Employer Tax Advisory Services – Amersfoort, Arnhem, Ede, Hoofddorp of Utrecht
CROP
(senior) Medewerker aangiftepraktijk
Scab
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MTH
Controleleider Audit (Zwolle)
KRC Van Elderen
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MTH
Staff Assurance | WO starter- Amersfoort
CROP
Staff Assurance- Amersfoort, Ede en Utrecht
CROP
Supervisor audit in Brabant
Moore DRV
Zelfstandig assistent accountant
CROP
(Senior) Manager Accountancy & Advies
HLB Witlox Van den Boomen
Officemanager
van Helder
Vacature gevorderd assistent accountant
WEA Deltaland
Docent Accountancy (1,0 fte)
Hogeschool van Amsterdam
Gevorderd assistent Accountant Samenstelpraktijk (min. 24 uur per week) – Amersfoort, Ede, Hoofddorp en Utrecht
CROP
Director accountancy & advies
Baker Tilly
Voorzitter en een lid Raad van Commissarissen Countus Groep B.V.
Countus Groep B.V.
Relatiebeheerder Accountancy & Advies | 24-40 uur per week
CROP
Werkperiode Junior assistent accountant samenstelpraktijk
Scab
Accountant manager audit in Rotterdam
Moore DRV
Gevorderd Assistent Accountant
Moore MTH
Senior accountant relatiebeheerder mkb in Rotterdam.
Moore DRV
Senior Assistent Accountant Audit
Flynth
Assistent Accountancy en Advies
HLB Witlox
Manager audit
Moore MTH
Vennotabel AA/RA manager manager te Aalsmeer
Klop & Partners
Supervisor Assurance – Amersfoort
CROP
Assistent Accountant Agro
Flynth
Belastingadviseur BTW – Venlo
Flynth
Assistent Accountant (24 – 40 uur)
Flynth
Beginnend Belastingadviseur (32-40 uur) – Beverwijk of Haarlem
De Hooge Waerder
Data-Scientist (medior)
Coney Minds
Senior Manager Samenstelpraktijk
RSM
Director accountancy & advies
Baker Tilly
Assistent Accountant Audit
HLB Witlox Van den Boomen
Fiscalist (24-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Opdrachtmanager Accountancy & Advies
Witlox van den Boomen
Vacature Manager Assurance
CROP
Werkstudent accountancy MKB
Moore MTH
Ervaren Assistent-Accountant (32 – 40 uur)
Jongejan & Partners
Accountant AA (Nijmegen)
Konings & Meeuwissen
Junior Assistent Accountant Samenstelpraktijk ( min. 24 uur per week)- Amersfoort, Ede, Hoofddorp en Utrecht
CROP
Externe Accountant
Coney Minds
Ondernemende Belastingadviseur (32-40 uur)
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Vaktechnisch Profesional – Amersfoort
CROP
Senior accountant relatiebeheerder mkb in Bergen op Zoom
Moore DRV
Intern Controller/ Auditor
Gemeente Heerde
Beginnend assistent-accountant MKB duaal
Moore MTH
Medewerker Facturatie
Flynth
Vennotabel RA external auditor te Amsterdam
Klop & Partners
Manager audit
Moore MTH
Vacature accountant
WEA Deltaland
Controleleider
WEA Gouda
ASSISTENT-ACCOUNTANT (24 – 40 uur)
Jongejan & Partners
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MTH
Manager Accountancy en Advies
HLB Witlox Van den Boomen
Belastingadviseur Agro
Flynth
Relatiebeheerder/teamleider agro • Kesteren
WEA Deltaland
Junior Tax Consultant | Employer Tax Advisory Services. – Amersfoort, Arnhem, Ede, Hoofddorp of Utrecht
CROP
Supervisor audit in Oud-Beijerland
Moore DRV
Senior assistant audit in Zeeland
Moore DRV
Relatiebeheerder MKB
Moore MTH
Controleleider Audit
Flynth
Accountant Agro
Flynth
Senior Supervisor Assurance- Amersfoort, Arnhem, Hoofddorp en Utrecht
CROP

Accountancy Vanmorgen (AV) is het platform voor accountants en iedereen die geïnteresseerd is in nieuws, trends, ontwikkelingen, achtergronden en wetenswaardigheden in en rond accountancy en ondernemerschap.

Accountancy Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers.

 

Categorie

  • Nieuws
  • Blog
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
  • AV-events

Info

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Accountancy Vanmorgen gebruik van cookies. Klik op instellingen om de cookie instellingen te wijzigen.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website.
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd.
  • We gebruiken de marketing cookies om gepersonaliseerde advertenties te tonen.
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen