• Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV3: ICT en Kengetallen
    • AV2: Bedrijfsoverdracht
    • Checkpoints
    • Corona
    • AV1: Lifestyle en carrière
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • STAP-budget
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • STAP-budget
Accountancy Vanmorgen

  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV3: ICT en Kengetallen
    • AV2: Bedrijfsoverdracht
    • Checkpoints
    • Corona
    • AV1: Lifestyle en carrière
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
Home » Financieel adviseur leent te veel: geldgever moet betalen

Financieel adviseur leent te veel: geldgever moet betalen

Branches, Nieuws

6 mei 2019 door Accountancy Vanmorgen

lening

Een financieel adviseur die ook in hypotheken bemiddelt, heeft een te hoge hypotheek gekregen van een geldverstrekker. Die moet de daardoor ontstane schade vergoeden, oordeelt het gerechtshof in Amsterdam. De adviseur had voor het gevaar van overkreditering gewaarschuwd moeten worden.

De man is sinds 1996 actief als assurantietussenpersoon die ook in hypotheken bemiddelt. In 2004 vraagt hij een hypotheek aan voor zichzelf. Na enige correspondentie over een rekening-courantschuld aan zijn BV wordt een hypotheek van € 475.000 geregeld. Die wordt later overgesloten en on 2006 nog eens met € 75.000 verhoogd. Dat bedrag wordt gestoken in de aankoop van een vakantiewoning, die in 2013 wordt verkocht om leningen af te lossen. Sinds 2007 moet er namelijk extra worden geleend om rond te komen. De schulden lopen op en in 2016 stapt de adviseur naar de rechter: hij vindt dat de geldverstrekker aansprakelijk is voor schade wegens overkreditering en de zorgplicht heeft geschonden.

Verjaard

De rechtbank oordeelt dat de hypotheekbemiddelaar over meer deskundigheid beschikte dan een gewone particulier en geacht moet worden al in 2007 bekend te zijn geworden met de gestelde schade. De vorderingen zijn verjaard, vindt de rechter.

Bekendheid met zorgplicht

Het gerechtshof vindt dat niet: de man had geen speciale kennis of opleiding op hypotheekgebied en had dus niet bekend kunnen zijn met de zorgplicht van de geldgever. En die is hier wel aan de orde, aldus het hof. Dat kan echter niet vaststellen dat er in eerste instantie overkreditering aan de orde is op basis van het aangegeven inkomen van € 76.000.

Winstaandeel geen bestendig inkomen

Bij de verhoging van de hypotheek in 2006 is het een ander verhaal. Die is gebaseerd op een inkomen van € 95.010, waarvan € 22.500 uit een winstaandeel. De geldgever heeft niet kunnen uitleggen waarom dat winstaandeel voldoende voldoende bestendig was om als inkomen gerekend te kunnen worden bij de bepaling van de maximale lening. Dividenduitkeringen werden bovendien gebruikt om de rekening-courantschuld in te lopen. ‘Dit betekent dat bij de verhoogde hypothecaire lening in oktober 2006 sprake was van overkreditering.’ Daarvoor had de man gewaarschuwd moeten worden. Via een schadestaatprocedure moet worden vastgelegd welke schade hij daardoor heeft geleden; die schade moet de geldgever vergoeden.

Uitspraak: ECLI:NL:GHAMS:2019:1458

Categorie: Branches, Nieuws Tags: overkreditering, Rechtspraak

Tags: overkreditering, Rechtspraak

Gerelateerde artikelen

26 januari 2023

Advocaten beschuldigen fiscus van ‘stelselmatig’ achterhouden documenten

23 januari 2023

Fiscus kan niet aantonen welk postbedrijf de aanslag bezorgde: bezwaar gegrond

23 januari 2023

Koper Belgische Blokker-vestigingen moet anderhalf miljoen betalen

16 januari 2023

KPMG en HLB vrijuit in rechtszaak rond waardering sportkledingbedrijf

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Meest gelezen

  • Limburgse bakker niet blij met Flynth: ‘maken zich druk over aardbeien in de winter’
  • NOB adviseert ook bezwaar tegen nieuwe definitieve aanslagen box 3
  • Vennoten voldoende gewaarschuwd voor risico’s oplopende rekening-courantschuld
  • ‘Als je zindelijk bent, word je aangenomen’

Partnercarrousel

Bezwaar en beroep instellen tegen NOW loont vaak – maar niet altijd
Exact logo
Compliancy moet, maar tegen welke prijs?
7 tips om het jaar goed te starten met je bedrijf
AV-Top 50 | Boekhoudsoftware met een ziel
PSD2, wat moet je ermee?
Yuki logo 042021
Met datagedreven management het personeelstekort te lijf
Caseware nieuw aug 2022
CaseWare komt met nieuw product AUDIT+
Het einde van de schoenendoos?
De cloud maakt het werk van de accountant écht leuker
Visma Pinkweb logo
Wat staat er in een ICT-calamiteitenplan?
Vijf backoffice-tools voor het moderne administratiekantoor
Add-on in KING Software maakt bestandsuitwisseling tussen accountant en klant eenvoudiger
Het Cloud document management systeem, speciaal voor de accountancy

Loket.nl de meest betrouwbare online applicatie voor HR en …  

Vier salarissoftware trends voor 2023
Oriënteert je klant zich op nieuwe software? Alarmbellen!

Met Hyarchis Comply zijn we al 12 jaar actief in de …  

Klop & Partners is opgericht in het jaar 1982 als …  

Een tekort aan medewerkers, hoe los je dat op? | 5 tips
Hé accountant, hoe staat het met jouw Cybersecurity?
Meer dan 80% van de accountants heeft onvoldoende kennis van cybersecurity en NIS2-regelgeving
Sdu

GAC is leverancier van Microsoft Dynamics 365 …  

Loondoorbetaling zieke AOW’er van 13 naar 6 weken: het wat en waarom
Uitbreiding NT Middelgroot faciliteert aanleveren van één dataset aan KvK en bank voor middelgrote ondernemingen
Gijzelsoftware grijpt accountantskantoren (zo verklein je de kans op een aanval)
Hoe Rijkse Accountants & Adviseurs zichzelf en ondernemers helpt met WeFact
Uw accountantskantoor altijd alle cijfers bij de hand
Fiscount en Markus Verbeek Praehep gaan opleidingsaanbod combineren
Als accountant afscheid nemen van ‘uurtje-factuurtje’?
Deadline renseigneringsverplichting nadert: nog veel onduidelijkheid
Hoe krijg je als controller grip op de uitdagingen van de huidige arbeidsmarktcrisis?
Ondernemers verwachten meer van hun adviseur, is ‘dropshipping’ de oplossing?
Spannende tijden voor zelfstandigen in de accountancysector: de laatste stand van zaken
Koen Scheepers adviseur bij Credion
De valkuilen bij een turboliquidatie

Checkpoints van Fiscount en AV

Abonneer nieuwsbrief AV

Vacatures

Manager audit
Moore MTH
Voorzitter en een lid Raad van Commissarissen Countus Groep B.V.
Countus Groep B.V.
(senior) Medewerker aangiftepraktijk
Scab
Assistent Accountancy en Advies
HLB Witlox
Supervisor Assurance – Amersfoort
CROP
Beginnend Belastingadviseur (32-40 uur) – Beverwijk of Haarlem
De Hooge Waerder
Staff Assurance- Amersfoort, Ede en Utrecht
CROP
Werkstudent accountancy MKB
Moore MTH
Intern Controller/ Auditor
Gemeente Heerde
Relatiebeheerder MKB
Moore MTH
Staff Assurance | WO starter- Amersfoort
CROP
Vennotabel RA external auditor te Amsterdam
Klop & Partners
Senior accountant relatiebeheerder mkb in Bergen op Zoom
Moore DRV
Belastingadviseur BTW – Venlo
Flynth
Senior Assistent Accountant Audit
HLB Witlox Van den Boomen
ASSISTENT-ACCOUNTANT (24 – 40 uur)
Jongejan & Partners
Medewerker Belastingadvies
Flynth
Tax Consultant | Employer Tax Advisory Services – Amersfoort, Arnhem, Ede, Hoofddorp of Utrecht
CROP
Werkperiode Junior assistent accountant samenstelpraktijk
Scab
Assistent Accountant (24 – 40 uur)
Flynth
Gevorderd Assistent Accountant
Moore MTH
Accountant Agro
Flynth
Ervaren assistent-accountants samenstelpraktijk (dit betreft meerdere vacatures)
WEA Gouda
Zelfstandig assistent accountant
CROP
Senior financial auditor
Gemeente Haarlem
Meewerkstage Accountancy
Flynth
Senior external auditor/aankomend vennoot
Klop
Vacature accountant
WEA Deltaland
Supervisor audit in Brabant
Moore DRV
Manager audit
Moore MTH
Vacature gevorderd assistent accountant
WEA Deltaland
Externe Accountant
Coney Minds
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MTH
Assistent Accountant Agro
Flynth
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MTH
Controleleider
WEA Gouda
Assistent Accountant (24 – 40 uur)
Flynth
Vennotabel Directeur audit RA
Klop
Ondernemende Belastingadviseur (32-40 uur)
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Assistent Accountant
Marshoek
Accountant manager audit in Rotterdam
Moore DRV
Ervaren Assistent-Accountant (32 – 40 uur)
Jongejan & Partners
(zelfstandig) Assistent-accountant
van de Kamp & van Gelder
Fiscalist (24-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Vaktechnisch Profesional – Amersfoort
CROP
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MTH
Relatiebeheerder/teamleider agro • Kesteren
WEA Deltaland
Gevorderd assistent-accountant MKB
Moore MTH
Accountant AA (Nijmegen)
Konings & Meeuwissen
Senior assistant audit in Zeeland
Moore DRV
Data-Scientist (medior)
Coney Minds
Assistent Accountant Audit
HLB Witlox Van den Boomen
Vacature Manager Assurance
CROP
Controleleider Audit
Flynth
Senior accountant relatiebeheerder mkb in Rotterdam.
Moore DRV
Accountant RA (Nijmegen)
Konings & Meeuwissen
Beginnend assistent-accountant MKB duaal
Moore MTH
Cost Accountant
Top Onions
Relatiebeheerder Accountancy & Advies | 24-40 uur per week
CROP
Controleleider Audit (Zwolle)
KRC Van Elderen
Gevorderd assistent Accountant Samenstelpraktijk (min. 24 uur per week) – Amersfoort, Ede, Hoofddorp en Utrecht
CROP
Senior Assistent Accountant Audit
Flynth
Opdrachtmanager Accountancy & Advies
Witlox van den Boomen
Senior Supervisor Assurance- Amersfoort, Arnhem, Hoofddorp en Utrecht
CROP
Belastingadviseur Agro
Flynth
Supervisor audit in Oud-Beijerland
Moore DRV
Officemanager
van Helder
Adviseur Corporate Finance (32-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Assistent-Accountant (gevorderd) / aankomend adviseur mkb – Zwolle
KRC Van Elderen
Director accountancy & advies
Baker Tilly
Docent Accountancy (1,0 fte)
Hogeschool van Amsterdam
Senior Manager Samenstelpraktijk
RSM
Assistent-Accountant (gevorderd) – Wezep
KRC Van Elderen
Manager Accountancy en Advies
HLB Witlox Van den Boomen
Vennotabel AA/RA manager te Aalsmeer
Klop & Partners
Director accountancy & advies
Baker Tilly
(Senior) Manager Accountancy & Advies
HLB Witlox Van den Boomen
Junior Assistent Accountant Samenstelpraktijk ( min. 24 uur per week)- Amersfoort, Ede, Hoofddorp en Utrecht
CROP
Junior Tax Consultant | Employer Tax Advisory Services. – Amersfoort, Arnhem, Ede, Hoofddorp of Utrecht
CROP
Senior manager Accountancy general practice samenstelpraktijk te Arnhem
Klop
Financieel administratief medewerker
Scab
Medewerker Facturatie
Flynth

Accountancy Vanmorgen (AV) is het platform voor accountants en iedereen die geïnteresseerd is in nieuws, trends, ontwikkelingen, achtergronden en wetenswaardigheden in en rond accountancy en ondernemerschap.

Accountancy Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers.

 

Categorie

  • Nieuws
  • Blog
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
  • AV-events

Info

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Accountancy Vanmorgen gebruik van cookies. Klik op instellingen om de cookie instellingen te wijzigen.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website.
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd.
  • We gebruiken de marketing cookies om gepersonaliseerde advertenties te tonen.
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen