• Magazines
    • 2026, ICT & AI
  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Overig
  • Blog
  • Podcast
  • Partners
  • Opleidingen
    • AV Young Professional
    • Summercourses
    • Incompany
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
    • Nationaal Congres Familiebedrijven
    • AV-padeltoernooi 2026
    • AV-padeltoernooi | SBR Nexus en Accountancy Vanmorgen
  • AV-Top 50
    • AV-Top 50 | 2025
    • AV-Top 50 | 2024
    • AV-Top 50 | 2023
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
  • Specialist
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Volg een cursus
  • Nieuwsbrief
  • LinkedIn
  • Mail
  • Instagram
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Volg een cursus
  • Nieuwsbrief
Accountancy Vanmorgen

  • Magazines
    • 2026, ICT & AI
  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Overig
  • Blog
  • Podcast
  • Partners
  • Opleidingen
    • AV Young Professional
    • Summercourses
    • Incompany
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
    • Nationaal Congres Familiebedrijven
    • AV-padeltoernooi 2026
    • AV-padeltoernooi | SBR Nexus en Accountancy Vanmorgen
  • AV-Top 50
    • AV-Top 50 | 2025
    • AV-Top 50 | 2024
    • AV-Top 50 | 2023
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
  • Specialist
Home » Advocaat vangt bot bij fiscus in btw-zaak over onderverhuur kantoorruimte

Advocaat vangt bot bij fiscus in btw-zaak over onderverhuur kantoorruimte

Accountancy, Fiscaal, Nieuws

Een advocaat heeft bij de Rechtbank Noord-Holland vergeefs geprobeerd naheffingsaanslagen omzetbelasting over 2017 en 2018 aan te vechten. De rechtbank oordeelt dat hij ten onrechte btw in aftrek heeft gebracht over de huur van zijn kantoorruimte, omdat een deel van het pand btw-vrij werd onderverhuurd.

18 juni 2026 door Accountancy Vanmorgen

De zaak kwam aan het rollen na een boekenonderzoek naar de aangiften inkomstenbelasting en omzetbelasting van de advocaat. De Belastingdienst concludeerde onder meer dat sprake was van aansluitverschillen in de administratie en dat ten onrechte voorbelasting was afgetrokken op de huur van een kantoorpand. Voor 2017 legde de fiscus een naheffingsaanslag op van ruim 17.700 euro en voor 2018 een naheffing van ruim 17.500 euro. De eerder opgelegde vergrijpboetes werden in bezwaar vernietigd.

Onderverhuur zonder btw

Centraal in het geschil stond de vraag of de advocaat recht had op aftrek van btw die hem door de verhuurder van het pand in rekening was gebracht. De advocaat huurde sinds 2016 meerdere verdiepingen van een kantoorpand en verhuurde delen daarvan door aan andere professionals. Volgens de rechtbank bleek uit de overgelegde huurovereenkomsten dat over deze onderverhuur geen btw in rekening werd gebracht. Ook kon de advocaat niet aantonen dat later alsnog rechtsgeldig was gekozen voor btw-belaste verhuur.

Daardoor kwalificeerde de onderverhuur als btw-vrijgestelde verhuur. Omdat meer dan 10 procent van het pand op deze manier werd gebruikt, voldeed de advocaat niet aan de voorwaarde dat het pand voor ten minste 90 procent wordt gebruikt voor prestaties die recht geven op aftrek van voorbelasting.

Geen recht

De rechtbank concludeert dat de verhuurder van het pand ten onrechte btw aan de advocaat in rekening heeft gebracht. Omdat de hoofdhuur niet kwalificeerde voor belaste verhuur, had de advocaat geen recht op aftrek van die btw. Ook een beroep op gedeeltelijke aftrek werd afgewezen. Volgens de rechtbank komt in zo’n situatie het volledige bedrag aan voorbelasting niet voor aftrek in aanmerking.

Klacht afgewezen

De advocaat voerde daarnaast aan dat een controleambtenaar hem tijdens het boekenonderzoek zou hebben bedreigd en dat het onderzoek mogelijk was ingegeven door zijn publieke kritiek op de Belastingdienst en Toeslagen. De rechtbank gaat daar niet in mee. Volgens de rechters blijkt uit de verklaringen hooguit dat sprake was van een meningsverschil tijdens het boekenonderzoek. Van bedreiging was volgens de rechtbank “geenszins sprake”. Ook is niet aannemelijk geworden dat het boekenonderzoek verband hield met negatieve uitlatingen van de advocaat over de overheid.

Beroepen ongegrond

De rechtbank verklaart beide beroepen ongegrond. Daarmee blijven de naheffingsaanslagen en de beschikkingen belastingrente in stand.

Lees hier de uitspraak.

Categorie: Accountancy, Fiscaal, Nieuws Tags: BTW, omzetbelasting

Tags: BTW, omzetbelasting

Volg een van onze opleidingen

Masterclass Aftrek van voorbelasting

  • 8 oktober 2026
  • BCN Utrecht
  • Rakesh Ghirah
  • 4 PE-punten

Masterclass Btw verschillen in diverse EU-landen

  • 12 november 2026
  • Postillion Bunnik
  • Marja van den Oetelaar, Patrick Wille
  • 5 PE-punten

Gerelateerde artikelen

7 juli 2026

Belastingdienst: gebrekkige rittenregistratie blijft veelvoorkomende oorzaak van fiscale correcties

2 juli 2026

Nieuwe btw-regels besparen ondernemers jaarlijks straks €81 miljoen

1 juli 2026

Sierteeltsector voert druk op in strijd tegen btw-verhoging

18 juni 2026

Kabinet ziet niets in btw-nultarief voor dierenartszorg

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Hoofdsponsor

ICT & AI | Meer efficiëntie, met behoud van professionele kwaliteit

Kennispartner

Wanneer wordt het bv-risico een privé-risico? De rol van de accountant bij bestuurdersaansprakelijkheid

Partners

ICT & AI | “Slim automatiseren begint bij gedrag”
Private equity in accountancy: drie spanningsvelden die het vak veranderen
ICT & AI | “Wie bewust kiest, kiest voor toekomstbestendigheid”
ICT & AI | Waarom inzicht nog geen advies is
ICT & AI | De accountant als rekenwonder
Is software voor kantoorbeheer nodig met 5 fte?
ICT & AI | Sturen begint bij actuele data
Feike Cats: “Tevreden klanten? Leg de lat hoger.”
Wat is nou écht het idee van ‘workflows’ voor accountants? 
Wie is de eerste? De AI-revolutie waar elk kantoor op wacht.
Hoe standaardisering de stille revolutie in finance ontketende
‘De accountant is essentieel voor ondernemers in het mkb’
Waarom jouw DGA-cliënt echt een arbeidsovereenkomst nodig heeft
Waarom jouw klant sneller antwoordt via een app dan via de mail
iXBRL controleren: wanneer moet het, en waar let je op?
Het herbeleggen van de Herinvesteringsreserve (HIR) in een vastgoedbeleggingsfonds?
Je helpt klanten met hun administratie — maar hoe zit het met die van jouzelf?
Ketenmachtigingen centraal beheren: zo werkt u slimmer met eHerkenning
de autonome AI-boekhouder
De continuïteitsveronderstelling tijdens een WHOA-traject
Eenvoudig bankrekeningen koppelen met Twinfield, Exact Online en Snelstart
Van Mook: “Met Minox Focus wil ik groeien naar twee keer zoveel klanten.”
Van losse vastlegging naar aantoonbare grip op KYC en de Wwft
Waarom je dossiers niet hoeven te lijden onder tijdsdruk
Te veel tijd kwijt aan factuurverwerking? Dit is hoe AI het oplost
Uitspraak Hoge Raad: subsidie voor tuchtrechtspraak advocatuur is belast met btw
Informer Money genomineerd voor Best FinTech Startup of the Year België
Wwft-compliance in 2026: doen we het beter dan vorig jaar?
ICT & AI | Volledig automatische factuurverwerking: zo kom je er
Hierom zijn webshopondernemers extra kwetsbaar voor boekhoudfouten
Blog | Aandachtspunten bij de transitie in verband met de Wet toekomst pensioenen voor de werkgever
Verstoorde arbeidsrelatie als ontslaggrond: zo begeleid je jouw klant
Duizenden Nederlanders in de knel door Amerikaanse belastingwet
Het functiegemak van de INT bij adviezen over en aangiften van erf-en schenkbelasting.
Zomer. Tijd om je loopbaan onder de loep te nemen.
Q Home: DAC7-compliant opschalen als verhuurplatform voor vakantiewoningen
5 signalen dat jouw relatiebeheer niet meer werkt (en hoe je dat oplost)
Fusies en overnames | Met waardebepalingen bedrijfsadvies dichter bij de ondernemer
Zkr en SRA bundelen krachten voor efficiëntere Wwft-compliance bij accountantskantoren 
Driver-based models: de essentiële bouwstenen voor elk finance team
Werven op klik is willekeurig. Zo verminder je verloop structureel.
Buy & build: urenregistratie als verborgen EBITDA-hefboom
ABN Amro slokt NIBC op: wat deze overname zegt over de veranderende financiële markt
Boekhoudlandschap sterk gefragmenteerd, softwarekampioen ontbreekt (nog) in Europa
Hoe Hoek en Blok het ondertekenproces drastisch verbeterde
Waar zit de echte waarde van AI in de accountancy? 
Govers bouwt aan een volwassen digitaal fundament voor governance, security en AI
Van najagen naar verwerken: waarom vraagposten je proces blokkeren (en hoe je dat stopt)
ICT & AI | Data als fundament voor innovatie
Microsoft Copilot gebruiken? Zorg dat je eerst SharePoint op orde hebt 
Hoe de nieuwe relatie tussen accountant en software de sector gelijk trekt voor onafhankelijke kantoren
Cyberbeveiligingswet definitief: dit moet je accountantskantoor vóór 15 augustus geregeld hebben
Waarom SharePoint en Copilot je de inzichten op klantdossiers schuldig blijven 
“Waarom CRM in de accountancy vaak meer ruis dan overzicht brengt”
ICT & AI | “Accountancywerk verandert sneller dan de meeste kantoren beseffen”
De cijfers kloppen. Maar klopt de cultuur ook?
De mensen achter de loonstrook: in gesprek met Susan Hendriks
Klanten soepel bedienen met AFAS SB
Speech to text in compliance software: zo besparen accountants twintig minuten per dossier
Risicocategorieën AI Act blijven onderbelicht, terwijl de verplichtingen al gelden
Groeipad in de samenstelpraktijk: van gevorderd assistent naar client manager
Automatisering heeft direct invloed op declarabele uren 
De volgende stap in AI: HR-assistent Loket begrijpt nu je eigen documenten
Complimenten geven aan medewerkers: dit kan het opleveren  
Fiscaal onzakelijksheidsvermoeden bij verkoop aandelen na splitsing in strijd met Fusierichtlijn
AV-Top 50 | Hoog tijd voor opleiding die jongeren aanspreekt
De toegevoegde waarde van een jurist in het AI-tijdperk
Welke ontwikkelingen in het financieringslandschap zijn van belang voor de accountant?

Vacatures

Accountant Agri & Food – Roosendaal
aaff
Gevorderd Assistent Accountant Audit
PIA Group
Gevorderd Assistent Accountant
BonsenReuling
Controleleider
Scab
Accountant – Eindhoven
aaff
Gevorderd assistent accountant Audit – Almelo
BonsenReuling
Klantadviseur Accountancy (32-40 uur)
Finnerz
Senior Assistent Accountant, EJP Financial Astronauts – Curaçao
PIA Group
Accountant Agri & Food – Gorinchem
aaff
Assistent Accountant / Relatiemanager, Elysee Accountants
PIA Group
Accountant Agri & Food – Uden
aaff
Junior manager audit
Bentacera
Supervisor controlling & accounting
KNAV
Corporate Finance Advisor
KNAV
Eindverantwoordelijk Accountant Samenstel (RA of AA)
PIA Group
Gevorderd assistent accountant
BonsenReuling
Senior assistent accountant | samenstel
Scab
Zelfstandig Assistent Accountant Samenstelpraktijk
PIA Group
Medior assistent accountant • Druten
WEA Deltaland
Accountant Agri & Food – Terneuzen
aaff
Registeraccountant, EJP Financial Astronauts – ‘s-Hertogenbosch
PIA Group
Audit assistent
KNAV
Accountant Agri & Food –  Heythuysen
aaff
Senior Assistent Accountant – Kesteren
WEA Deltaland
Relatiebeheerder
BonsenReuling
Assistent accountant Agri & Food – Groningen
aaff
Abonneer nieuwsbrief AV

Meest gelezen

  • Ontslag op staande voet na heimelijke controle inlogtijden strandt: werkgever handelde in strijd met AVG 25.2k weergaven
  • Rechter fluit curator terug over digitale administratie bij faillissement 13.3k weergaven
  • BDO aansprakelijk voor opzetten fiscale schijnconstructie rond Spaanse Beckham-regeling 12.8k weergaven
  • Fiscus krijgt tik op de vingers na aanslag van 35 miljoen: rechtbank kent uitzonderlijke proceskostenvergoeding toe 5.5k weergaven
  • Collectief besluit over compensatie niet-bezwaarmakers box 3 5.2k weergaven

Vraag en aanbod

Ter overname aangeboden: accountantskantoor in West-Friesland
Mbi-kandidaten en/of accountantskantoor gezocht in Zeeland
Mbi-kandidaat gezocht voor accountantskantoor uit de regio Eindhoven
Administratiekantoor ter overname gezocht
Samenwerking aangeboden voor wettelijke controles
Administratiekantoor regio Hendrik Ido Ambacht ter overname gezocht
Ter overname gezocht: administratiekantoren in heel Nederland
Mbi-kandidaat gezocht voor accountantskantoor uit Twente
Samenwerking gezocht/aangeboden door audit-onlykantoor
Ter overname aangeboden: Accountantskantoor regio Den Haag

Accountancy Vanmorgen (AV) is het platform voor accountants en iedereen die geïnteresseerd is in nieuws, trends, ontwikkelingen, achtergronden en wetenswaardigheden in en rond accountancy en ondernemerschap.

Accountancy Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers.

 

Categorie

  • Nieuws
  • Blog
  • Partners
  • Opleidingen
  • Vacatures
  • AV-events

Info

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers Vanmorgen
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • LinkedIn
  • Mail
  • Instagram
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Accountancy Vanmorgen gebruik van cookies. Klik op instellingen om de cookie instellingen te wijzigen.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website.
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd.
  • We gebruiken de marketing cookies om gepersonaliseerde advertenties te tonen.
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen