Een man met een aanzienlijk box 3-vermogen en een huis in Frankrijk krijgt over 2018 een aanslag inkomstenbelasting opgelegd op basis van een forfaitair inkomen uit sparen en beleggen van € 44.054. De totale rente- en dividendinkomsten beliepen in 2018 echter € 20.763,90.
Bij het gerechtshof troffen de man en de Belastingdienst elkaar over de vraag of het inkomen in box 3 juist is vastgesteld. Beide partijen waren het erover eens dat de Wet rechtsherstel box 3 niet tot een lagere aanslag zou leiden, omdat het box 3-inkomen dan zou uitkomen op € 103.054.
Het hof oordeelde dat ongerealiseerde vermogenswinsten niet onder het werkelijk behaald rendement vallen en buiten beschouwing moesten blijven. Omdat de woning niet wordt verhuurd, is daarvoor geen inkomen in aanmerking genomen. Het hof heeft de aanslag verminderd.
Waardedaling zou niet tot hogere aanslag leiden
De fiscus ging in cassatie, onder meer omdat juist wél rekening moet worden gehouden met ongerealiseerde waardeveranderingen, zo was het betoog. Daar is de Hoge Raad het mee eens, omdat die in juni vorig jaar al zo’n oordeel heeft geveld. Maar daarmee wordt de Belastingdienst nog niet in het gelijk gesteld: “Met betrekking tot de waardeveranderingen van de beleggingen is van belang dat belanghebbende in zijn beroepschrift in hoger beroep heeft gesteld dat hij daarmee een waardedaling heeft behaald en de stukken van het geding geen andere slotsom toestaan dan dat de inspecteur dit niet, althans onvoldoende heeft weersproken. Als het hof met die waardeveranderingen rekening had gehouden, zou dat dus niet hebben geleid tot een aanslag naar een hoger bedrag dan waarvan het hof is uitgegaan.”
Het heet belastingdienst maar het is gewoon Mafia !!
De Woz waarde doet ons verhuurders de das om .
Bij een woning die hypotheek vrij is blijft niets van de huur sterker we geven er op toe . Hugo de Jonge heeft de gehele huurmarkt opgeblazen}.
Ook het puntensysteem voor de onzelfstandige kamers is fors verhoogd.
Maar dit zouden wij moeten vragen om uit de kosten te komen , maar dat kunnen studenten niet betalen er zijn bij on huizen die energieklasse A zijn die dan van 400 naar 600 gaan maar wij blijven dan maar de oude huur vragen anders hebben wij leegstand.
Eigenaren met woningen met hypotheek erop zij al massaal aan het verkopen..
Ikzelf ben ook aan het verkopen wij hebben al 10 appartementen verkocht en de rest gaat ook .En dan vertrekken wij ook en laten het zinkende Nederland achter.Laat dan de nieuwkomers maar eens werken en vervolgens leegzuigen succes met het innen van de belasting.
Wanneer gaan de asielzoekers, Turken of Marokkanen die hun huis in het buitenland hebben vermogensbelasting betalen in box 3 over hun buitenlandse vermogen?
Gek dat zij wel worden vrijgesteld. En dat terwijl ze in Nederland vaak nog in een sociale huurwoning zitten, huurtoeslag en zorgtoeslag krijgen!
Wij verhuren geen panden maar ik begrijp dit heel goed. Nederland heeft zijn eigen doodvonnis getekend. Huizen staan te koop, heel veel vermogende mensen verlaten Nederland. Wat blijft er over? Van een kale kip kan je niet plukken 🤷♀️ wat ben ik blij dat ik 1,5 jaar geleden uitgeschreven ben. Weg uit de ratrace en de vele belastingen omdat men simpelweg drastisch geld te kort heeft. Haal maar bij de burgers… Nederland zorg eerst eens voor je eigen volk voordat je met miljoenen gaat smijten naar het buitenland. Maar nee we draaien liever ons eigen volk de nek om. Wij kunnen weg maar er zijn zat mensen die wel weg willen maar niet kunnen. Er worden allerlei wetten in versneld tempo ingevoerd om hun dramatisch financieel beleid recht te trekken (over de rug van het volk) en begrijp me goed belasting betalen is ok. Voor de wegen, de scholen, de zorg, etc maar niet om een oorlog te financieren en om Sinterklaas uit te hangen.
Ze moeten de ontwikkelingslanden hulp eens gaan verlagen .dat is 1 dan de asielzoekers eens aanpakken , veel minder geld geven dat is 2 dan eerst de Nederlandse bevolking eerst helpen en niet de afgrond indrukken.
Wat een domme reacties. Alsof asielzoekers en migranten de schuld hebben. De woningmarkt is opgeblazen door beleid als hypotheek rente aftrek en het afbreken van de sociale woningbouw. Allemaal VVD beleid van. Leve het neoliberalisme!
#Sara, ik snap ergens dat je pijn hebt. Maar een asielzoeker heeft in de meeste gevallen geen huis ( of het is plat gebombardeerd door het westen waar NL ook zwaar schuldig aan is) of het zijn gelukkszoekers, avonturiers.
Laten we dan maar ons richten op de Turken en Marokkanen, dit zijn krachtige mensen met een duidelijk doel en ambitie. Deze mensen hebben nog altijd het DNA van de Ottomaanse Rijk ( Turken) of de Amazigh Dynasty (Berbers/Marokkanen).
Deze genoemde Dynasties hebben een einde gemaakt aan het Romeinse Rijk, De 7 Kruistochten en de Kolonialisatie.
Kortom, de Marokkanen en Turken zijn ondernemend, ambitieus en strijdlustig!
Eens een Marokkaan altijd een Marokkaan! Deze positie hebben de Marokkanen en de Turken zelf verworven waardoor het westen moet buigen bij onderhandelingen.
De Turken en Marokkanen hebben een sterk strategisch gebied als het gaat on de grenzen tussen EU – Africa of EU – Azie.
Kortom, Hoevaak is Nederland naar Marokko geweest om te onderhandelen over dit soort zaken en allerlei andere zaken. Maar NL wordt niet serieus genomen. NL is vaak vol van zichzelf maar bij dit soort landen stelt NL niets voor 🤣🤣🤣
Kortom, een Marokkaan of een Turk heeft indd het voordeel en dat voordeel hebben we behaald door de Romeinen een genade klap te bezorgen en sinsdien zijn alle bedreigingen bevochten en overwonnen.
Wist je dat Marokko het vriendje is van de zionisten en de VS. Marokko heeft van oorsprong meer dan 2.000.000 Isrealies die hebben of recht hebben op het Marokkaanse paspoort.
Deze marokkaanse joden hebben meer dan 1900 jaar bescherming gehad tegen de jonden vervolging door de Romeinen en later door het westen.
Wie een Marokkaan zegt, moet begrijpen dat wij een sterke wil hebben. Wist je dat we eigenlijk 2x het euro vision festifal hebben gewonnen met een Marokkaanse uit Zweden 🤣
De Turken wonnen ook 1x. Maar zij mogen als EU meedoen.
De eredivisie heeft 10% spelers met een Marokkaanse roots.
De oudste Universiteit is in Fes. Opgericht ergens in het jaar 700 door een berber vrouw Fatima.
Ik kan we doorgaan maar mijn punt is gemaakt.
Des al niettemin is het toch wel aardig om te lezen hoe een verkeerde kop boven een artikel over een slordig gevoerde procedure bij de rechtbank leidt tot een de hele wereld bijna omvattende discussie over alles wat de schrijvers boeit.
De kop in dit artikel: “Hoge Raad: niet-verhuurde woning blijft buiten ongerealiseerde waardeverandering box 3”, is nogal misleidend als ik het artikel zelf lees. De HR bevestigt m.i. nogmaals dat ongerealiseerde waardeverandering wel dient te worden meegenomen in de berekening van het box 3 inkomen. Alleen doordat blijkbaar de inspecteur wat steken heeft laten vallen, heeft de waardestijging van het niet-verhuurde buitenlandse vakantiehuis geen invloed. In normale gevallen dus blijkbaar wel. Of zie ik hier wat over het hoofd?
Deze kop – en inhoud – is beslist NIET juist. Het werkelijk rendement (zowel het regulier rendement als waardeaanwas) op buitenlands vastgoed telt wél degelijk mee voor de berekening van de box 3-heffing.
Zowel voor de hoogte van de belasting als via het verzamelinkomen voor bijv. aftrek ziektekosten e.d.
Graag arrest GOED lezen. Als wordt gekozen voor WR ipv forfaitair, speelt hogere of lagere waarde geen rol voor alleen de box 3-heffing omdat dat inkomen is toegerekend aan Frankrijk. Dat laatste is enige wat HR uitmaakte. NIET dat ongerealiseerde waardeaangroei van buitenlands vastgoed geen belast inkomen vormt.
Hoogst onzorgvuldig geredigeerd artikel, ik zou het rectificeren.