• Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV2 2023: ICT en Kengetallen
    • AV1 2023: Lifestyle en carrière
    • AV4 2022: AV-Top 50
    • AV3 2022: ICT en Kengetallen
    • AV2 2022 : Bedrijfsoverdracht
    • AV1 2022: Lifestyle en carrière
    • Checkpoints
  • Partners
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Nieuwsbrief
Accountancy Vanmorgen

  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Thema
    • AV2 2023: ICT en Kengetallen
    • AV1 2023: Lifestyle en carrière
    • AV4 2022: AV-Top 50
    • AV3 2022: ICT en Kengetallen
    • AV2 2022 : Bedrijfsoverdracht
    • AV1 2022: Lifestyle en carrière
    • Checkpoints
  • Partners
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • Nationale salarisdag
  • AV Top 50
    • AV-Top 50 | 2022
    • AV-Top 50 | 2021
Home » Wijziging overdrachtsbelasting zorgt voor pieken in huizenverkoop

Wijziging overdrachtsbelasting zorgt voor pieken in huizenverkoop

Fiscaal, Nieuws

26 juli 2021 door Accountancy Vanmorgen

Accountancy Vanmorgen

De wijzigingen op het gebied van de overdrachtsbelasting hebben in december, januari en maart voor grote pieken gezorgd in de huizenverkoop, analyseert hypotheekadviesketen Van Bruggen.

In het eerste halfjaar van 2021 zijn er 119.414 woningverkopen afgerond: 12% meer dan in de eerste helft van 2020. Volgens Van Bruggen heeft de afschaffing van de overdrachtbelasting voor jongeren en gelijktijdig de verhoging voor beleggers een stevige vinger in de pap. Dat was in december al te zien, toen de woningverkopen 16% hoger uitpakten dan een jaar eerder: ‘December is altijd al een maand waarin de meeste woningtransacties plaatsvinden, maar dat was vorig jaar extreem. Onder andere doordat nog veel beleggers een beleggingspand wilden laten passeren bij de notaris, voordat per 1 januari 2021 de overdrachtsbelasting naar 8% ging.’ Januari leverde weer een piek op (plus 40%), nu doordat veel starters de overdracht had uitgesteld om van de startersvrijstelling gebruik te kunnen maken. Vervolgens liet ook maart weer een stijging zien (van 36%) en dat had te maken met het beperken van de startersvrijstelling tot huizen van maximaal € 400.000 per 1 april. ‘Deze drie pieken zijn voor een belangrijk deel ook de oorzaak van een dip in november 2020, februari 2021 en mei 2021. Afgelopen juni zagen we nagenoeg evenveel passeringen als in juni 2020.’

Hypotheekrente daalt niet mee met marktrente

Het adviesbedrijf signaleert verder dat de gedaalde marktrente door geldverstrekkers niet wordt doorvertaald in een lagere hypotheekrente. ‘De marktrente is de laatste drie maanden met ongeveer een kwart procentpunt gedaald. Maar die daling zien we niet terug in lagere hypotheekrentes.’ De trend dat de hypotheekrente met vertraging de kapitaalmarktrente volgt, is eind vorig jaar doorbroken, aldus Van Bruggen: toen werden stijgingen ook al niet doorgegeven. ‘De meest hypotheekverstrekkers durfden de rente niet te verhogen. Ze waren bang om de hypotheekproductie te verliezen.’

Categorie: Fiscaal, Nieuws Tags: huizenmarkt, overdrachtsbelasting

Tags: huizenmarkt, overdrachtsbelasting

Gerelateerde artikelen

31 augustus 2023

Bij verkrijging economisch eigendom geen verlaagd tarief overdrachtsbelasting

23 augustus 2023

Schenking van aandelen in vastgoed-bv belastbaar voor overdrachtsbelasting

14 augustus 2023

‘Onvoorziene omstandigheden’ niet geaccepteerd bij niet bewonen vorige woning

28 juni 2023

‘Starter heeft niets aan hogere overdrachtsbelasting belegger’

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Kennispartner

“Ik sta even stil en dat is al een hele vooruitgang…”

Partnercarrousel

Moore DRV verhoogt efficiency met de digitale handtekening
De duurzame audit: waar moet je op letten als accountant?
Fiscount en Markus Verbeek Praehep gaan opleidingsaanbod combineren
De NIS2-richtlijn: de versterking van cyberveiligheid in een digitale wereld, geldt deze ook voor uw klanten?
HR as a service als toegevoegde waarde voor een accountantskantoor
“Ik sta even stil en dat is al een hele vooruitgang…”
Zeven tips om alles uit SharePoint te halen
Teams Bellen biedt Vermetten een veilige en schaalbare bereikbaarheids-oplossing
Hoe bereid je je als accountant voor op een toezichthouder van de WWFT?
Effectieve capaciteitsplanning: waarom je achterblijft als je dit negeert 
KING Connect: de ideale samenwerking tussen accountant en klant
Aandachtspunten bij het herstructureren van (corona)schulden
Deze vijf innovaties worden de komende jaren het belangrijkst voor bedrijven
Zo verdrievoudig je in twee jaar tijd
ICT en Kengetallen 2023 | “Meer werkplezier én een hoger rendement”
De voordelen van AI voor accountants op een krappe arbeidsmarkt
Wet verbetering poortwachter? Bekijk deze checklist!
ICT en Kengetallen 2023 | “Het unieke inzicht biedt kansen”

Contentmarketing voor de financiële sector Zorg voor …  

Dit moet je weten over de verwerking van deelnemingen in de commerciële jaarrekening
“Wetgeving rondom duurzaamheid ligt in het verlengde van ons DNA”
Vijf redenen waarom ieder accountantskantoor servicemanagement zou moeten omarmen | (1) Structuur

GAC is leverancier van Microsoft Dynamics 365 …  

Taxture Global: een frisse wind in Legal & Tax advies
Zo beheer je documenten op een veilige manier
Nieuwe generatie accountants steeds vaker vrouw
Koen Scheepers adviseur bij Credion
Maximaal profiteren van Microsoft 365? Zo doe je dat in 6 stappen met Power BI
“AFAS is een warm bad en wij zijn de badeendjes”
Cloud documentmanagement: voor veilig en efficiënt documentbeheer
Boekencontrole Belastingdienst? Bekijk je rechten en plichten
MKB Brandstof en Exact vereenvoudigen administratie met e-facturen
De zorgplicht van een accountant ten aanzien van een derde bij niet-wettelijke taken
Biometrische gezichtsherkenning: nieuw binnen AuditCase
Miljoenennota herverdeeld naar armen en laat bestaande budgettaire uitdaging aan volgend kabinet
Lessons learned: AI naar de accountancysector brengen

Meest gelezen

  • Voorstel nieuwe box 3-heffing: combinatie van vermogensaanwas- en vermogenswinstbelasting 13.8k weergaven
  • Belastingdienst bereidt zich voor op oordeel Hoge Raad over Wet rechtsherstel box 3 9.2k weergaven
  • Accountant vindt dat klagende boekhouder misbruik maakt van tuchtrecht 4.9k weergaven
  • Werkgeverslening voor plaatsen laadpaal bij woning wel belast, voor accu of wandmodel niet 3.7k weergaven
  • ING: forse investeringen in digitalisering accountancy en consultancy nodig 3.4k weergaven

Checkpoints van Fiscount en AV

Abonneer nieuwsbrief AV

Vacatures

Controleleider audit – Goes
Flynth
Assistent-Accountant (zelfstandig)
KRC Van Elderen
Werkstudent accountancy audit
Moore MTH
Senior Supervisor Assurance | Amersfoort, Arnhem, Ede, Hoofddorp en Utrecht
CROP
Gevorderd assistent accountant
Flynth
Relatiebeheerder – Accountant
Moore MTH
Zelfstandig assistent accountant MKB
Moore MTH
Gevorderd Assistent Accountant (Assurance)
KRAMERKUIPER accountants|adviseurs
Account AA (teamleider)
Flantüa
Assistent-Accountant controlepraktijk (beginnend)
KRC Van Elderen
Controleleider – Rotterdam/ Harderwijk
Lentink De Jonge
Controleleider
Moore MTH
Assistent accountant duaal
Flynth
Zelfstandig Assistent Accountant voor samenstelpraktijk (32-40 uur)
KRAMERKUIPER accountants|adviseurs
Externe Accountant
Coney Minds
Supervisor Assurance | Amersfoort, Hoofddorp, Ede, Arnhem en Utrecht
CROP
Opdrachtleider / Controleleider
Coney Minds
Accountant AA of RA voor samenstelpraktijk (32-40 uur)
KRAMERKUIPER accountants|adviseurs
Junior manager audit- Utrecht
Flynth
Accountant
Flynth
Relatiebeheerder / Accountant MKB
Moore MTH
Accountant/Bookkeeper (Part-Time)
Jobs in Finance
Manager accountancy & advies – Harderwijk
Lentink De Jonge
Relatiebeheerder- Goes, Gouda, Rotterdam
Visser & Visser
Junior assistent accountant
Jobs in Finance
Adviseur internationaal
Flynth
Relatie beheerder MKB
Moore MTH
Accountant bij van der Lely
Jobs in Finance
Fiscalist bij RSM Utrecht
Jobs in Finance
Accountant AA (24-40 uur) – Beverwijk
De Hooge Waerder
Senior Belastingadviseur
MKBTR
Relatiebeheerder – Accountant
Moore MTH
Externe accountant -‘s-Hertogenbosch
Flynth
Ervaren Audit assistent
Jobs in Finance
Gevorderd assistent accountant • Dordrecht
WEA Deltaland
Beginnend assistent-accountant MKB
Moore MTH
Gevorderd assistent accountant audit Zoetermeer
Flynth
Ervaren Assistent Controlepraktijk (24-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Gevorderd Assistent Accountant
Jobs in Finance
Assistent-Accountant Samenstelpraktijk (24-40 uur) – Alkmaar
De Hooge Waerder
Manager Assurance | Amersfoort, Arnhem, Ede, Hoofddorp en Utrecht
CROP
Fiscalist bij RSM – Utrecht
Jobs in Finance
Belastingadviseur
Flynth
Assistent-Accountant (gevorderd) / aankomend adviseur mkb
KRC Van Elderen
Assistent-Accountant (zelfstandig)
KRC Van Elderen
Relatiebeheerder – 32-40 uur p.w | Brielle
WEA Deltaland
Junior administratief medewerker  – Nieuwegein, 32-40 uur
van Helder
Gevorderd assistent accountant
Flynth
Registeraccountant jaarrekening
Jobs in Finance
Boekhouder
Gelders Genootschap

Accountancy Vanmorgen (AV) is het platform voor accountants en iedereen die geïnteresseerd is in nieuws, trends, ontwikkelingen, achtergronden en wetenswaardigheden in en rond accountancy en ondernemerschap.

Accountancy Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers.

 

Categorie

  • Nieuws
  • Blog
  • Partners
  • Opleidingen
  • Vacatures
  • AV-events

Info

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Accountancy Vanmorgen gebruik van cookies. Klik op instellingen om de cookie instellingen te wijzigen.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website.
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd.
  • We gebruiken de marketing cookies om gepersonaliseerde advertenties te tonen.
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen