• Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Corona
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • AV-Beurs
    • AV-Week
    • Nationale salarisdag
  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
  • Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
Accountancy Vanmorgen

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
Aanmelden nieuwsbrief
  • Nieuws
    • Accountancy
    • Fiscaal
    • Vaktechniek
  • Blog
  • Corona
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
    • Kantoren
  • Kennisdocs
  • Events
    • AV-Beurs
    • AV-Week
    • Nationale salarisdag
Home » Vonnis over huurvermindering wegens Corona is versterking positie horecaondernemers

Vonnis over huurvermindering wegens Corona is versterking positie horecaondernemers

Nieuws

29 januari 2021 door Accountancy Vanmorgen

De kantonrechter in Den Haag heeft bepaald dat de twee eigenaren van café Aimée in Den Haag 50 procent huurkorting krijgen, omdat het redelijk wordt geacht dat de gevolgen van de coronacrisis gelijkelijk worden verdeeld over verhuurder en huurder.

Uitspraak: ECLI:NL:RBDHA:2021:461

Huurkorting in plaats van opschorting

De uitspraak is een belangrijke steun in de rug voor horecaondernemers die in de financiële problemen komen als gevolg van Corona en te maken hebben met een verhuurder die huurkorting weigert. Eerder zijn al tientallen vergelijkbare uitspraken in kort geding gedaan waarin huurkorting werd toegewezen, maar de uitspraak van de kantonrechter betekent volgens experts dat ook winkeliers elders in het land nu gemakkelijker kortingen kunnen afdwingen. In kort geding gaat het namelijk om een huuropschorting en geen (definitieve) huurkorting, zoals in deze bodemprocedure.

Omzetverlies en ontoereikendheid steun voldoende onderbouwd

De verhuurder van de ruimte waarin het Haagse café wordt geëxploiteerd weigerde een huurvermindering en voerde daarbij onder meer aan dat het café al voor de coronacrisis een zeer ongezond bedrijf was. Of dat nu klopt of niet, de kantonrechter vindt dat niet van belang. De rechter oordeelt dat de ondernemers voldoende hebben onderbouwd dat ze omzetverlies hebben geleden als gevolg van de coronacrisis en dat de ontvangen overheidssteun niet toereikend is om de volledige huur te kunnen betalen.

Gevolgen gelijkelijk verdelen

De conclusie van de kantonrechter is daarom dat de gevolgen van de coronacrisis gelijkelijk moeten worden verdeeld over beide partijen gedurende de periode waarin de Haagse ondernemers de exploitatie van het café geheel hebben moeten staken. De kantonrechter bepaalt dat de exploitanten 50 % van de huurprijs verschuldigd zijn over de periode van 15 maart 2020 tot en met 31 mei 2020 en in de periode vanaf 15 oktober 2020 tot en met het moment dat de sluitingsmaatregel eindigt. In die periode was de horeca immers, behoudens de mogelijkheid tot afhalen en bezorgen, gesloten. Over de periode dat er een sluitingsverplichting om 22 uur ‘savonds was krijgen de ondernemers 25% huurkorting.

KHN: belangrijke erkenning

Verschillende advocaten stellen in het FD dat de uitspraak de positie van horecaondernemers in onderhandelingen met hun verhuurders versterkt. ‘Een belangrijke erkenning voor alle horecaondernemers die tegen huurproblematiek aanlopen en een nieuwe mogelijkheid om gelijk te halen bij hun pandeigenaar’, reageert Koninklijke Horeca Nederland (KHN). Ondernemers die op dit moment met de verhuurder in gesprek zijn over een oplossing over de huurbetaling tijdens de coronacrisis of hierover wellicht al een gerechtelijke procedure hebben lopen, wordt door KHN aangeraden om de verhuurder op dit vonnis te wijzen.

Categorie: Nieuws Tags: Coronavirus, horeca

Tags: Coronavirus, horeca

Gerelateerde artikelen

19 februari 2021

KPMG: samenleving eerder gedeeltelijk open als testcapaciteit wordt opgevoerd

17 februari 2021

Financieringsbehoefte mkb: aantal aanvragen stabiel, lagere bedragen aangevraagd

3 februari 2021

Financiële regeling voor werkgevers die eigen testfaciliteit willen

29 januari 2021

‘Coronamaatregelen katalysator voor het online oprichten van BV’s’

Geef een reactie Antwoord annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Meest gelezen

  • Accountant: ‘NOW-afrekening nieuwe toeslagenaffaire?’
  • Register NOW 3 openbaar: veel minder accountantskantoren, wel enkele nieuwkomers
  • Blog | NOW-regeling zet de accountant klem
  • Penningmeester verdacht van greep uit kas bij Gronings jongerennetwerk

Partnercarrousel

Hoe digitaal is de accountancysector?
Disbalans vermogen en schuld – bieden WHOA en TOA-krediet uitkomst?
logo_pinkweb_2013_donker_340x156_top.png
Bescherm je privacy ook online
twinfield logo AV
Je klanten digitaal krijgen, hoe doe je dat?
Exact logo
Exact presenteert de Winter ’21 Release
Accountant, zo neem je je klant mee in het realiseren van een efficiënte samenwerking
Yuki Robotic Assistant
‘Niemand begint een onderneming met als doel om zo goed mogelijk de administratie te doen’
NOW Manager CaseWare koppelt met geanalyseerde data Full Finance
De werkkostenregeling (WKR): wat zijn precies de regels?
Btw-nummer controleren met één druk op de knop
Digitalisering, automatisering: ben jij klaar voor de toekomst?
Estate planning, een introductie
‘De salarisadministratie van de toekomst zal als een zelfrijdende auto functioneren’
Martin de Bie: ‘Implementeer RGS zo snel mogelijk’
Verzuim in coronatijden: ‘Goede communicatie is juist nu heel belangrijk’
RB
Register Belastingadviseurs: het opleidingsinstituut gericht op het mkb
FinTech-startup Finturi verruimt haar dienstverlening
Checklist: in 7 stappen van data naar dashboarding
NLP voor gevorderden: ‘Je leert naar jezelf te kijken’
Firm24: ‘20% meer BV-aanvragen ná persconferenties coronacrisis’
keurmerk ritregistratie
Privacy rondom ritregistratie
The Legal Company
Wetboek van Werk 2025 komt dichterbij: 5 grote veranderingen in het arbeidsrecht
Credion
Talloze mogelijkheden in alternatieve financieringen
Accountant, hoe loods jij de ondernemer door de coronacrisis?

De tipweek van Fiscount en AV

Abonneer nieuwsbrief AV

Vacatures

Accountant MKB – Zwolle
de Jong & Laan
Senior Assistent Accountant Controlepraktijk
Boon Accountants Belastingadviseurs/ Boon Registeraccountants
Adviseur MKB – Hardewijk
de Jong & Laan
Manager aangiftepraktijk – Zwolle
de Jong & Laan
Adviseur MKB – Emmeloord
de Jong & Laan
Gevorderd assistent accountant BonsenReuling Doetinchem
BonsenReuling
Assistent Accountancy AGRO 40 uur
acconavm
Customer Success Manager
Yuki
Assistent accountant
Rousch
New Business Development Manager
Yuki
Adviseur MKB – Lochem
de Jong & Laan
Relatiebeheerder BonsenReuling Doetinchem
BonsenReuling

Accountancy Vanmorgen (AV) is het platform voor accountants en iedereen die geïnteresseerd is in nieuws, trends, ontwikkelingen, achtergronden en wetenswaardigheden in en rond accountancy en ondernemerschap.

Accountancy Vanmorgen is een uitgave van MOCuitgevers.

 

Categorie

  • Nieuws
  • Blog
  • Partners
  • Software
  • Opleidingen
  • Vacatures
  • AV-events

Info

  • Over ons
  • Adverteren
  • Vrienden
  • Contact
  • Shop
  • Algemene voorwaarden MOCuitgevers
  • Annuleringsvoorwaarden
  • Privacybeleid
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Mail
Cookies
Om u beter van dienst te kunnen zijn, maakt Accountancy Vanmorgen gebruik van cookies. Klik op instellingen om de cookie instellingen te wijzigen.
  • Ik ga akkoord
  • Instellingen
  • Functionele cookies zijn noodzakelijk voor de werking van deze website.
  • We gebruiken Google Analytics, netjes geanonimiseerd.
  • We gebruiken de marketing cookies om gepersonaliseerde advertenties te tonen.
  • Annuleren
  • Ik ga akkoord

Instellingen